Топографический план земельного участка где получить

Топографический план (Топоплан) земельного участка

Топографический план земельного участка где получить

  1. Где используется
  2. чертежей, масштабы, приборы
  3. Цена

Выгодные цены

Экономим ваши деньги.
Постоянным клиентам – скидки.

Опыт

Качественное исполнение
и грамотное оформление.

Качество

Мы очень внимательно относимся
к каждому клиенту.

Чтобы заказать топографический план земельного участка, необходимо определить что это, кто его составляет и для чего он нужен, в целом.

Топографический план земельного участка составляют геодезисты на основе полученных данных при выполнении геодезической съемки. Измерения планово-высотных координат и длин позволяют составить эти документы.

Где используется инженерно-топографический план местности?

Суть топографии – детально отобразить на чертеже рельеф участка земной поверхности. Топографический план местности, выполненный нашей компанией, пригодится для:

  • проложения инженерных сетей (газификация, электрификация, водопровод, теплосети);
  • составления (обновления) навигационных карт;
  • проекта на строительство, включая съемку этапов застройки;
  • создания ландшафтов;
  • съемки деревьев.

Для получения достоверных данных об участке земли наши специалисты выполняют съемку современным оборудованием. Приборы регулярно проходят поверки на исправность и сертифицированы.

Важно! Топографическая документация является предпроектной. Для получения разрешения на строительство проект необходимо утвердить в управлении архитектуры. Топосъемка прилагается к перечню документов в обязательном порядке.

Топографический план участка: содержание чертежей, масштабы, приборы

Топопланы выполняются для разных задач. Топографический план местности, выполненный нашими специалистами, включает:

  • данные о привязке к опорным пунктам государственной геодезической сети;
  • информацию, о системе координат;
  • перепады высотных отметок;
  • границы земельных участков;
  • данные о всех объектах на участке (здания, сооружения, инженерные сети, деревья, дороги).

В зависимости от цели заказа, его параметров и просьб заказчика, составление топографического плана участка местности выполняется в разных масштабах. Обычно наши инженеры создают графику в масштабе 1:500 (пятисотка), но при необходимости, выполняем чертежи в мелких масштабах – 1:1000, 1:2000.

Мы используем более мелкие масштабы для:

  • составления проектов на строительство автомобильных и железнодорожных дорог;
  • проектирования строительства в сложных условиях (горная местность).

Топографические измерения наших специалистов также пригодятся для:

  • подготовки плана межевания;
  • съемки зданий для проекта реконструкции;
  • получения разрешения на строительство;
  • обновления имеющейся документации.

Если вы не знаете где получить топографический план земельного участка – обратитесь в компанию “СГИ”. Мы работаем оперативно и сможем озвучить стоимость услуг в течение 2 часов после заказа. Коммерческое предложение отправляем в день заказа.

Стоимость топографического плана земельного участка

Вид работ ед. измерения Цена, руб
Топографический план для газификации, разрешения на строительства и ГПЗУ Стоимость зависит от района проведения работдо 10 соток9 000
от 15 до 20 соток11 000
от 10 до 15 соток10 000
Топографический план незастроенного и незаросшего участка, масштаб 1:500
1 категория сложности1 га8 000
2 категория сложности1 га12 000
3 категория сложности1 га16 000
Топографический план промышленной территории, масштаб 1:500
1 категория сложности1 га12 000
2 категория сложности1 га17 000
3 категория сложности1 га25 000
Топографический план промышленной территории, масштаб 1:500
1 категория сложности1 га17 000
2 категория сложности1 га26 000
3 категория сложности1 га34 000

Не изучив особенности местности, сложно назвать какой будет цена топографического плана земельного участка. Каждый объект имеет свои параметры, а съемка выполняется для разных целей. Мы просчитываем стоимость топографического плана земельного участка индивидуально для каждого клиента, учитывая факторы:

  • цель заказа;
  • расположение объекта. Мы выполняем геологические и геодезические работы в Московской области. Цена изысканий в Москве дешевле, чем на окраине области. Связано с затратами времени и средств на дорогу к объекту;
  • объем работ. На участке с большой площадью нашим инженерам придется постараться, чтобы выполнить качественную съемку и составить топоплан, не упустив деталей;
  • застроенность местности. Если на земельном участке много построек – геодезистам сложно работать из-за плохой видимости объектов;
  • время для выполнения заказа. Мы выполняем заказы в порядке очереди. Если необходимо срочно сделать топографический план – это возможно. Работникам придется потрудиться, чтобы не заставлять ждать других клиентов, и успеть все. За сверхскорость и старание придется доплатить;
  • точность (детализация) наблюдений. В отличии от съемки местности, подеревная съемка 10 га требует максимум внимания и терпения.

Стоимость создания топоргафического плана небольшого учатскав Москве или Московской области — от 10 000 рублей.

Дополнительно на цену услуг в нашей компании влияет:

  • вид заказа. Если вы заказываете комплекс геодезических и геологических изысканий – стоимость будет меньше, чем цены этих услуг по отдельности;
  • если вы постоянный клиент. Если вы обращаетесь к нам не в первый раз – мы гарантируем скидки;
  • акции и скидки. Если мониторить сайт компании “СГИ”, вы можете узнавать о специальных предложениях и сэкономить средства.

После принятия заказа мы просчитываем приблизительную стоимость в течении 2-3 часов. На сайте “СГИ” вы можете самостоятельно просчитать приблизительную стоимость, указав основные параметры заказа.

Чтобы заказать инженерно-топографический план земельного участка вам пригодятся документы на владение землей. Нас устроит свидетельство о покупке или аренде участка.

Мы проводим работы не отклоняясь от поставленных задач!

Рекомендуем грамотно составить техническое задание. Это поможет нам понимать цель работ и не упустить деталей, а вам – остаться довольным клиентом.

Как составляется топоплан нашими инженерами?

За долгие годы работы в сфере инженерных изысканий наши специалисты составили очередность действий для качественного выполнения заказов. Мы выполняем топоплан в 3 шага:

  1. Подготовка. Наши инженеры получают заказ, просчитывают стоимость, составляют договор на проведение работ, изучают архивную документацию по объекту и детали заказа, определяются с оборудованием для съемки.
  2. Полевые работы. На объекте привязываемся к опорным пунктам, согласно техническому заданию выполняем съемку местности, передаем полученные данные в камеральный отдел.
  3. Обработка результатов. Наши профессионалы выполняют вычисления, уравнивания, принимаются за составление графических документов.

Результатом всей проделанной работы является технический отчет. Именно его получает клиент по окончанию работы. Отчет составляется в бумажном и электронном виде. Цифровой топографический план предоставляются в формате pdf и dwg. В нашем техническом отчете описывается:

  • общая характеристика местности;
  • детали работ, которые выполнялись;
  • графические дополнения: планы, разрезы.

Дополнительные сведения о проведении топографической съемки местности

Мало кто знает, что топоплан земельного участка имеет срок годности. Результаты нашей работы актуальны в течении трех лет. По истечению этого срока графические чертежи считаются недостоверными и требуют обновления.

Наши специалисты работают с допуском СРО. Мы несем юридическую ответственность за проведение изысканий. Качество исследований в нашей компании стоит на первом месте. Нет ни одного случая, когда мы привлекались к ответственности за выполнение некачественных работ.

Мы выполняем создание топографических планов согласно техническому заданию и соответствующим нормативным документам.

Достоинства компании “СГИ”

Мы выполняем только достоверные изыскания в Москве и области. Именно поэтому у нас делают повторные заказы и рекомендуют как специалистов в решении инженерных задач.

Заказывая наши услуги, вы получите:

  • оперативный просчет стоимости и изготовление топографического плана;
  • работу настоящих профессионалов на вашем участке;
  • съемку современным сертифицированным оборудованием;
  • техническое заключение в удобном формате;
  • удобную ценовую политику (скидки, сезонные акции);
  • гарантию прохождения экспертизы;
  • составление документации согласно нормативных документов и ГОСТов.

При необходимости, наши специалисты проводят исследования в выходные и праздничные дни.

Если у вас есть вопросы о том, как создается топографический план территории – задайте их нашему специалисту. Мы бесплатно проконсультируем вас, прикинем приблизительную стоимость услуг и будем рады работе с вами.

Геодезические работы в строительстве

Схема нашей работы

319

Источник: http://s-g-i.ru/topograficheskiy-plan.php

Топографический план земельного участка где получить – Малина-групп

Топографический план земельного участка где получить

Специальный документ, в котором графически изображается определённая местность, называется топографическим планом.

Для создания данного документа на конкретной территории проводятся геодезические исследования, результаты анализа изучаются и обрабатываются, и на основе полученных данных составляется топоплан.

Топографический план практически не отличается от географической карты.

Основная разница между двумя документами заключается в используемых масштабах.

Как известно, в картах отображаются более обширные территории, в то время как топоплан содержит данные о меньших по масштабам территориях. Также при составлении карты учитывают естественное искажение площади Земли, а в топопланах кривизне поверхности не придают особого значения.

Топографический план земельного участка должен отображать границы земельных угодий, имеющиеся инженерно-технические сооружения, особенности рельефа местности, а также линии коммуникаций. Также в этом документе можно будет получить сведения о качественных, высотных и количественных показателях изображенного участка.

Что это такое и когда необходимо?

Геодезические съёмки и обобщение данных для составления топоплана должны строго отвечать установленному регламенту.

В частности, составление кадастровой документации должно соответствовать правилам, содержащимся в таких нормативных актах, как , «Инструкция по топографической съемке», «Условные знаки для топографических планов».

Топографический план земельного участка разрабатывается главным образом для правильного расчета и успешного составления проектной документации по строительству объектов жилой недвижимости и помещений, предназначенных для производственных мощностей.

Так, топографический план обязателен в следующих случаях:

  • при разработке ландшафтного проекта ЗУ;
  • при разработке линий коммуникаций;
  • при юридическом оформлении права собственности на ЗУ;
  • при проведении реконструкции объекта;
  • для получения разрешительных документов на жилищное строительство и т.д.

Как известно, получить кадастровую документацию участка можно двумя способами:

  1. Посредством оформления письменного запроса на получение выписки из ЕГРН. При этом сотрудники МФЦ или Росреестра приготовят по желанию заявителя либо бумажный, либо электронный вариант документа, в котором помимо самого топоплана будут данные о правообладателях, кадастровые характеристики земельного участка, а также наложенные обременения.
  2. Через публичную кадастровую карту. Данный онлайн-сервис был разработан Росреестром и позволяет любому человеку получить необходимые сведения о земельных участках.

Публичную кадастровую карту можно посмотреть, перейдя по ссылке http://pkk5.rosreestr.ru. Сервис абсолютно бесплатен. Чтобы найти кадастровый план через ПКК, надо ввести либо кадастровый номер, либо точный адрес участка.

Топографический план участка невозможно получить через онлайн-сервис Росреестра. Для того, чтобы получить топоплан, необходимо воспользоваться помощью геодезистов.

Топографические работы

Заказать топографические работы можно в любой геодезической компании, которая зарегистрирована в системе саморегулируемых организаций. Такие компании сами проведут работы по регистрации топоплана в местных органах по градостроительству и архитектуре, Геофонде и Геонадзоре.

Выбор компании является первичным и самым важным этапом при получении топоплана. Грамотные специалисты не только проконсультируют по всем вопросам, но и составят грамотное техническое задание.

Техзадание

Геодезическое предприятие определит перечень работ и подготовит техзадание исходя из пожеланий заказчика.

Таблица примерных расценок за проведение геодезических работ на участке в 1 га:

Название работыЦена в рубляхПродолжительность в часах
1Фотосъёмка8,000-9,0001-2
2Тахеометрическая съёмка11,000-12,0003-4
3Контурная съёмка6,0004-5
4Топосъёмка10,0006-8
5Дендроплан15,00012-18

Цены на услуги указаны средние, в зависимости от местных условий и региона стоимость может существенно отличаться.

Техническое задание является основополагающим документом, который служит основой для составления топографического плана. В нём отображается перечень выполняемых работ, их очередность и порядок проведения. Также техзадание служит основой для возникновения договорных обязательств заказчика и подрядчика.

Если возникнут какие-либо спорные моменты, то их урегулирование будет проходить на основе положений технического задания.

Заключение договора

Именно договором будет устанавливаться регламент работ. Обычно вместе с проведением топографической съёмки проводят геологические изыскания. В договоре подряда на геодезические исследования следует уточнить сроки проведения работ, а также расценки за предоставляемые услуги.

Геодезистам для успешного исполнения своих обязательств важно иметь доступ к документам о земельном участке (кадастровая документация) и к сведениям о подъездных путях.

Проведение работ

Этот этап состоит из двух частей – полевых работ и лабораторных исследований. Геодезисты первым делом изучают схему участка. Это необходимо для разработки плана работ.

После этого начинаются полевые мероприятия на участке. При помощи специальных инструментов собирают и закрепляют сведения об объекте исследования.

Используя специальную технику, топографисты в лабораторных условиях выполняют финальную часть исследований.

Топопланы создаются в двух экземплярах различного вида: электронная версия и бумажный чертёж. При необходимости электронный вариант топоплана может быть спроектирован с объемными 3D-моделями объектов. Топоплан на бумажном носителе требует больше времени и навыков.

Чем сложнее схема и чем больше информации следует отобразить, тем больше времени уйдёт у топографиста на её составление.

Без согласования топоплана в различных инстанциях документ не будет иметь юридической силы.

Обычно согласительные процедуры также проводятся геодезическими компаниями, которые имеют внушительный опыт обращения с государственными органами.

Таким образом, топографический и кадастровый план фиксируют объекты на земельном участке, и их получение является одной из основных целей проведения геодезических исследований.

Существует ряд различий между указанными двумя планами. Так, кадастровый план фиксирует местоположение участка, объекты и строения на нём, определяет площадь и конфигурации местности. Кадастровая съёмка преимущественно нужна для межевания границ.

Смотрите интересный видеоматериал, в котором даны советы, каким способом можно сэкономить при заказе топосъемки.

Заключение

В топографическом плане определяются ключевые параметры местности с учётом рельефа и перепадов высот. Топографическая съёмка требуется для проведения инженерных исследований, выполнения ландшафтных проектов, а также для привязки строительных объектов на местности.

Источник: https://stroim-domik.org/podgotoa/zemelnyj-uchastok/topografiya/plan-po-nomeru

Топографический план земельного участка

Чтобы заказать топографический план земельного участка, необходимо определить что это, кто его составляет и для чего он нужен, в целом.

Топографический план земельного участка составляют геодезисты на основе полученных данных при выполнении геодезической съемки. Измерения планово-высотных координат и длин позволяют составить эти документы.

Где используется топографический план земельного участка?

Суть топографии — детально отобразить на чертеже рельеф участка земной поверхности. Топографический план участка, выполненный нашей компанией, пригодится для:

  • проложения инженерных сетей (газификация, электрификация, водопровод, теплосети);
  • составления (обновления) навигационных карт;
  • проекта на строительство, включая съемку этапов застройки;
  • создания ландшафтов;
  • съемки деревьев.

Для получения достоверных данных об участке земли наши специалисты выполняют съемку современным оборудованием. Приборы регулярно проходят поверки на исправность и сертифицированы.

Важно! Топографическая документация является предпроектной. Для получения разрешения на строительство проект необходимо утвердить в управлении архитектуры. Топосъемка прилагается к перечню документов в обязательном порядке.

Топографическая съемка

Топографический план земельного участка где получить

 >> Топографическая съемка

Что такое топосъемка?

Топографическая съемка – это комплекс геодезических работ, выполняемых на местности с целью создания топографического плана местности или карты. При проведении геодезии земельного участка и дальнейшей обработке полученных результатов геодезисты получают координаты и высоты точек, которые помогают вычертить инженерно-топографический план.

На плане отмечаются контуры зданий, подземных и наземных коммуникаций, дороги, деревья, ограждения, а в некоторых случаях и рельеф местности.

Для генеральных планов, вертикальной планировки, ландшафтного дизайна, проектирования для строительства производится вертикальная съемка (тахеометрическая).

На рис. 1 в качестве примера представлен топографический план земельного участка в масштабе 1:500. На нем видны строения, ограждения, высотные отметки рельефа, газовая труба – все то, что в реальности расположено на данном участке. При этом 1 см. на плане соответствует 5 м. на местности.

Рисунок 1

В компании «Инженерная геодезия» для работы используется высокоточное геодезическое gps-оборудование и современные тахеометры.

Сегодня топографическая съемка выполняется в электронном виде.

На это стоит обращать внимание, поскольку наличие лишь бумажного варианта может потребовать повторного проведения работ для получения цифрового аналога.

Цифровая топосъемка дает возможность производить любое проектирование в электронном виде, что сегодня уже норма жизни. Она является основой для кадастровых, геодезических и архитектурных работ.

Для чего нужна топографическая съемка участка?

До того, как сделать план участка, проводится топографическая съемка. Это исключительно важная процедура. Причем, она требуется не только формально, при кадастровом учете земли, и не только крупным строительным фирмам.

Она жизненно необходима, например, владельцу любого, даже самого крохотного земельного участка.

Ведь только точная маркировка границ ваших владений и план подземных коммуникаций позволит гарантированно избежать конфликтных ситуаций с соседями или различными коммунальными службами в будущем.

Топографическая съемка проводится в следующих случаях:

  • подключении к электрической сети, газопроводу, водопроводу и теплосети, телефонному кабелю, теплосети, канализации;
  • при перепланировке вышеперечисленных коммуникаций;
  • при получении разрешения на строительство дома;
  • приобретении земельного участка в собственность или в аренду;

И при выполнении таких мероприятий, как:

  • Проектные работы по реконструкции и строительству зданий;
  • Привязка объекта строительства к местности;
  • Вычисление объема земляных работ (например при рытье котлованов);
  • Ландшафтный дизайн;

Рассмотрим конкретные ситуации, когда без топосъемки не обойтись.

1. Топографическая съемка земельного участка для газификации и подключения к основным коммуникациям

На такой топосъемке отображаются границы вашего участка, строения и все существующие коммуникации, расположенные за его пределами, до мест возможного подключения к газопроводу, водопроводу, электрической сети и т.д. Топографическая съемка согласовывается с эксплуатирующими организациями.

Если в вашей местности есть возможность подключиться к соответствующим коммуникациям, и вы уже приготовили все необходимые документы, следующим шагом будет создание топографического плана вашего участка.

Он потребуется любому проектировщику. Именно детальный топографический план является основой для составления проектной документации.

По нему рассчитывается длина электрического кабеля или газовой трубы, составляется конфигурация трассы, определяется стоимость работ.

2. Топографическая съемка инженерных коммуникаций

Если исполнительная съемка существующих коммуникаций недостаточно полна, выполняется топосъемка инженерных коммуникаций.

При этом собирают все материалы, относящиеся к данной территории (топографические планы, исполнительные и контрольные съемки), отыскивают все линии, снимают наружные и подземные коммуникации, в том числе в шурфах и колодцах.

После обработки результатов схема согласовывается с эксплуатирующими службами, составляются профили трасс и схемы всех сопутствующих сооружений.

3. Получение разрешения на строительство

Топографическая съемка земельного участка для градостроительного плана

На основании топографической съемки изготавливают градостроительный план земельного участка (ГПЗУ), на котором отображаются наземные и подземные коммуникации, красные линии и санитарно-защитные зоны. Красные линии – это границы между застраиваемой территорией и улицей. Фасад нового здания не должен выступать за красную линию в сторону проезда, улицы, площади, переулка и т.д Санитарно-защитные зоны отделяют территорию жилой застройки от промышленных площадок. Они определяются для тех предприятий, которые являются источниками негативного воздействия на среду обитания и здоровье людей. По взаимному расположению соседних строений и коммуникаций проектировщики размещают будущий дом таким образом, чтобы не нарушить правила планировки и застройки территорий, с соблюдением всех необходимых расстояний до соседних построек.

Попытка обойти эти важные моменты может закончиться плачевно. Участок может, например, подтопляться, потому что не сходит вода. Или придется рубить старые деревья, которые чуть-чуть да мешают расположить дом.

Схема планировочной организации земельного участка (СПОЗУ)

На этом документе отображаются объекты капитального строительства и экспликация, то есть подробные пояснения к плану.

СПОЗУ необходима для получения разрешения на строительство (реконструкцию) объекта капитального строительства. Предоставляется она вместе с заявлением на получение разрешения на строительство, в соответствии с требованием Градостроительного кодекса РФ.

Рисунок 2

Топосъемку у вас потребуют при регистрации дома и получении свидетельства на право собственности.

4. Для благоустройства или ландшафтного дизайна

Для этих топографических планов нет каких-либо регламентирующих требований. Главное условие – наглядность всех элементов местности. Топосъемка выполняется в масштабе от 1:50 до 1:200. Это зависит от рельефа, площади участка и его загруженности.

Крупный масштаб дает возможность отобразить даже отдельно стоящие деревья, а также части зданий, рельеф местности, коммуникации.

Дизайнеры и проектировщики предъявляют свои требования к топографическому плану, так что, прежде всего следует ознакомиться с техническим заданием.

Подробный топографический план участка местности поможет грамотно обустроить и озеленить территорию, спроектировать расположение фонарей освещения, фонтанов, клумб, газонов, дорожек. Детальная съемка покажет высотные перепады в 10-20 см., что очень пригодится для планирования рельефа.

5. Кадастровая съемка земельного участка

Топографическая съемка потребуется при межевании земельных участков, постановке зданий и сооружений на кадастровый учет, а также для проверки соответствия расположения земельного участка его кадастровым границам.

Согласитесь, споры с соседями – это всегда неприятно. Однако при отсутствии точного плана участка, когда его физические границы точно не определены, может оказаться, что ваш дом или другое строение располагаются (частично или полностью) на чужой территории. И тогда не избежать длительных и дорогостоящих судебных разбирательств.

Топосъемка земельного участка для кадастра поможет определить точные границы земельного участка и его площадь.

Где заказать топографическую съемку участка?

Конечно же, стоит заказать топосъемку земельного участка у нас, в компании «Инженерная геодезия». Мы выполняем работу при помощи самой современной оптико-электронной аппаратуры.

Но высокоточное оборудование – это еще не все. Самое главное делаем мы, геодезисты, а сложные приборы, которые при этом используются – это, как скальпель в руках у опытного хирурга.

У нас работают профессиональные топографы и геодезисты с большим опытом. Более того, геодезия для каждого из нас – не просто работа, а любимое дело.

Чтобы заказать геодезию участка, обращайтесь к нам, в ООО «Инженерная геодезия», и вы получите на руки полезные, достоверные материалы в оптимальные сроки.

Рекомендуем совместить несколько видов работ. Например, топографическую съемку и вынос точек в натуру. Это позволит вам сэкономить.

Теперь вы знаете, где заказать топографическую съемку земельного участка

А стоимость топографической съемки вы можете уточнить в разделе цены.

Источник: https://eng-geo.ru/70-toposemka-uchastka-vidy-i-znachimost

Топографический план земельного участка

Топографический план земельного участка где получить

топографический план участка:от 10000 р.

Если вы не знаете, где получить топографический план участка — обратитесь в нашу компанию. Мы проводим измерения на любых площадях.

Топографический план земельного участка: общие сведения о работе

Топографические работы играют важную роль в разных сферах деятельности человека. Без наличия топографической документации сложно возведение сооружений и создание ландшафта.

Чтобы создать топографический план земельного участка наши геодезисты проводят съемку местности и определяют планово-высотные координаты объектов. Сам топоплан — это уменьшенное изображение земной поверхности, с соблюдением всех размеров с учетом масштаба.

Посмотреть пример топографического плана участка

Мы указываем на чертеже:

  • здания и сооружения;
  • дороги;
  • рельеф местности;
  • объем насаждений;
  • границы населенных пунктов или земельных участков;
  • информацию о системе координат (для последующего установления координат любого объекта на местности);
  • водоемы.

Главной особенностью топоплана является возможность определить высотную отметку в любой точке чертежа.

Топографический план участка: сфера применения

Топографический план земельного участка применяется в разных сферах. Соответственно, чертежи составляются в разных масштабах. Самым востребованным является 1:500. Его еще называют “пятисотка”.

У нас заказывают топографический план участка для:

  1. создания проекта на строительство зданий и линейных сооружений;
  2. ландшафтной архитектуры;
  3. реконструкции зданий и сооружений;
  4. контроля этапов застройки;
  5. получения информации об объемах насаждений;
  6. проведения вертикальной планировки территории;
  7. создания или обновления навигационных карт;
  8. проведения инженерных коммуникаций на участке;
  9. оформления собственности или аренды земельных участков.

Мы используем масштаб 1:500 на небольших территориях. Если речь идет о более крупных объектах (промышленного назначения) или съемке целого населенного пункта — мы рекомендуем клиенту создание топографических планов в м 1:1000, 1:2000. В любом случае, мы составляем графические документы в соответствии с масштабом, указанным в техническом задании клиента.

Также мы используем масштабы 1:1000 и 1:2000 для:

  • создания документации для строительства автомобильных дорог;
  • съемки на промышленных объектах (открытых разработках полезного ископаемого).

Для проведения съемки местности мы используем только современное оборудование: тахеометры, нивелиры, трассоискатели, GPS-приемники. Каждый из наших инструментов регулярно проходит проверки на точность и исправность.

Какие документы необходимы для заказа проведения работ?

Чтобы заказать топографический план участка у нас, вам пригодятся следующие документы:

  • паспорт;
  • техническое задание;
  • документы о владении участком: свидетельство об аренде или покупке;
  • существующие чертежи по участку (при наличии).

Мы рекомендуем вам не лениться и грамотно составить техническое задание. Опишите все детали и пожелания. Мы создаем топографический план территории строго по техническому заданию, а значит можем не учесть устных просьб. Грамотное задание позволит вам остаться довольным изысканиями наших специалистов.

Перед началом строительства необходимо согласовать проект в контролирующих органах Московской области. В перечне документов, необходимых для согласования присутствует инженерно-топографический план.

Этапы создания топографической документации

Чтобы создать топографический план земельного участка, наши специалисты проводят целый ряд работ. Мы стараемся работать оперативно, поэтому разделяем выполнение изысканий на 3 этапа:

  1. подготовку. На этой стадии мы решаем все организационные моменты: заключаем договор на проведение работ, просчитываем стоимость, изучаем тонкости технического задания и условия проведения съемки, собираем архивную документацию по объекту, определяемся с необходимым оборудованием;
  2. полевые работы. Команда наших инженеров выезжает на местность, создает съемочное обоснование и выполняет съемку местности. Полученные данные передаем в отдел обработки информации;
  3. камеральная обработка результатов. Наши сотрудники обрабатывают полученные данные: выполняют уравнивание, вычислительные работы, принимаются за создание чертежей.

После проведения изысканий мы создаем технический отчет. Именно его мы предоставляем нашим клиентам. Наш отчет состоит из:

  • общих сведений об изучаемой территории;
  • описания выполненных работ;
  • графической части: таблиц, планов.

Мы составляем чертежи в бумажном и электронном варианте. Цифровой топографический план наши инженеры предоставляют в формате dwg и pdf. Вы всегда сможете распечатать дополнительный экземпляр документов или предоставить файлы для строительных организаций.

Сроки годности топографической документации

Топоплан земельного участка имеет срок годности — 1 год. По истечению этого срока документацию необходимо пополнять или делать съемку повторно.

Если документация уже не актуальна, шансы на согласование проекта с контролирующими органами малы. Мы рекомендуем делать топографические работы, если вы уверены, что в ближайшие годы строительство начнется.

В противном случае, это трата времени и денег.

Мы работаем с допуском СРО и юридически отвечаем за проведенные изыскания. У нас нет проблем с законодательством: изыскания выполняются согласно государственных стандартов.

Прайс нашей компании на топографические работы

В нашей компании приблизительные цены на изготовление топографического плана составляют:

Услуга Цена, руб
Разработка топографического плана частного участкаот 10000
Разработка топографического плана сельхозугодийот 6000/га
Разработка топографического плана участка с неплотной застройкой (деревня, город)от 10000/га
Разработка топографического плана участка с промышленной застройкойот 20000/га

Закажите расчёт стоимости топографического плана

Вопрос стоимости услуг — наиболее задаваемый клиентами. Мы не можем сказать вам цену, пока не изучим техническое задание, параметры объекта и ряд других факторов. Мы стараемся составить стоимость услуг для клиента в первый день после заказа. Основными факторами, от которых зависит цена топографического плана земельного участка, являются:

  • цель проведения работ;
  • объем работ. Съемка участка под застройку и составление документации по целому населенному пункту — разные работы, имеющие свои тонкости;
  • особые пожелания клиента;
  • детализация чертежей;
  • вид работ. Если вам необходимы геологические и геодезические изыскания — вы можете сделать комплексный заказ;
  • особенности рельефа. Большие перепады высот, подтопления, густая застройка местности — все эти факторы усложняют проведение работ;
  • срочные изыскания. Бывают ситуации, когда клиенты просят нас выполнить исследования и предоставить результаты в ближайшие 3-4 дня. Это сложно выполнить, с учетом проведения заказов, стоящих в очереди. Но мы стараемся пойти навстречу: проводим исследования по графику и после — занимаемся вашим объектом;
  • геолокация местности. Если земельный участок находится на окраине Московской области, стоимость работ будет немного дороже. Мы включаем в цену затраты топлива на дорогу к вам.

Достоинства компании “Московская геодезия”

Наши клиенты уверены в оперативности и высоком качестве работ, проводимых нашими геодезистами. Обратившись к нам впервые, 99% клиентов начинают работать с нами на постоянной основе.

Заказывая у нас инженерно-топографический план земельного участка, вы гарантировано получите:

  • оперативность работы с вашим объектом (с первого дня составляем договор, считаем стоимость, изучаем документы и условия для проведения топографической съемки);
  • профессионализм наших специалистов;
  • измерения с помощью современного оборудования;
  • грамотный технический отчет + цифровую копию в формате dwg;
  • составление топографического плана участка местности в соответствии с нормативными документами;
  • гарантию согласования проекта с контролирующими органами;
  • доступные цены на услуги (делаем регулярные сезонные акции, скидки постоянным клиентам);
  • индивидуальное решение задач любой сложности.

Если у вас есть вопросы о деталях проведения работ нашей компанией, желаете узнать приблизительную стоимость услуг или посоветоваться — свяжитесь с нашим специалистом “Московская геодезия”. Мы с радостью поможем вам. В нашей компании консультация бесплатна.

Источник: http://mos-geodez.ru/topograficheskiy-plan.php

Как получить топографический план земельного участка по кадастровому номеру

Топографический план земельного участка где получить

Специальный документ, в котором графически изображается определённая местность, называется топографическим планом.

Для создания данного документа на конкретной территории проводятся геодезические исследования, результаты анализа изучаются и обрабатываются, и на основе полученных данных составляется топоплан.

Топографический план практически не отличается от географической карты.

Основная разница между двумя документами заключается в используемых масштабах.

Как известно, в картах отображаются более обширные территории, в то время как топоплан содержит данные о меньших по масштабам территориях. Также при составлении карты учитывают естественное искажение площади Земли, а в топопланах кривизне поверхности не придают особого значения.

Топографический план земельного участка должен отображать границы земельных угодий, имеющиеся инженерно-технические сооружения, особенности рельефа местности, а также линии коммуникаций. Также в этом документе можно будет получить сведения о качественных, высотных и количественных показателях изображенного участка.

Артель
Добавить комментарий