Сколько стоит размежевать участок

Стоимость межевания земельного (дачного) участка: сколько стоит

Сколько стоит размежевать участок
Здравствуйте! Меня зовут Белова Ольга Борисовна.Осуществляю деятельность в сфере юриспруденции с 2013 года. Специализируюсь преимущественно на гражданском праве.Училась в Северный (Арктический) федеральный университет имени М.В. Ломоносова. Факультет: Юриспруденция (Юрист).

Здравствуйте, дорогие наши читатели! Рассмотрим в текущем материале стоимость межевания земельного участка. Во сколько услуга обойдется в столице, а сколько за нее нужно отдать в Московской области. Рассмотрим стоимость разных по площади наделов, ведь 6 соток земли обслуживать дешевле, нежели 20 соток.

Поговорим о факторах, влияющих на размер затрат.

Межевание – комплекс специализированных процедур  геодезического типа, которые направлены на определение площади и выделения границ участка. Результат проведения работ – формирование межевого дела, внесение данных по объекту в базу Росреестра. Также надел выносится на общедоступную карту, что позволяет каждому получить сведения о своем и соседском участке.

В ФЗ № 218 «О государственной регистрации недвижимости» определена необходимость проведения межевания земли.

Процедура является обязательной при выполнении любых юридических процедур, в частности при продаже и дарении. Необходимость в ней возникает и при регулировании споров с соседями.

Прежде чем подавать иск следует позаботиться о внесении данных в базу Росреестра, предварительно выполнив межевание. При этом никто не может обязать владельца проводить ее в ограниченные сроки.

Отсутствие межевого плана не препятствует владению, пользованию землей.

Необходимость межевания возникает:

  • при оформлении надела в собственность;
  • для регистрации строений, возведенных на территории;
  • формирование новых контуров при объединении, разделении земель;
  • для изменения собственника в процессе дарения, наследования, продажи;
  • при уточнении границ.

Стоимость межевания участка

Необходимость проведения юридических процедур ставит владельцев наделов перед необходимостью регистрации надела. Самостоятельно проводить измерительные мероприятия нет смысла. К таким мероприятиям следует привлекать только лицензированных специалистов.

Важно! Измерительные мероприятия компанией без лицензии, лично владельцем не будут иметь юридической силы. Росреестр, суд и другие инстанции принимают результаты межевания лицензированных организаций.

Есть несколько федеральных и региональных программ, в рамках которых выполнить разметку границ можно за счет государства. В остальных же случаях, приходится заказывать услугу у коммерческих компаний. У собственников наделов, возникает логичный вопрос, сколько межевание земельного участка стоит в 2019 году. Давайте рассмотрим расценки по Москве и области.

Ответственно относитесь к выбору фирмы, инженера. Специалист должен иметь принадлежность к СРО и квалификационный сертификат. Низкая стоимость услуг – не главный критерий выбора. Обратить внимание нужно на качество выполняемых работ, определить его можно по количеству незавершенных дел, ошибок.

Ориентировочные цены на рынке

Кадастровые специалисты могут устанавливать цены на услуги, оперируя разными критериями. Но превышать максимальные тарифы, оговоренные законом, не допустимо. Самовольное завышение цен повлечет за собой наложение штрафа. Но нужно также учитывать, что расходы на межевания могут включать в себя оплату дополнительных услуг.

Отдельно стоит поговорить о землях, выделенных под ведение сельского хозяйства. На их межевание нужно меньше средств, чем на участки в населенном пункте. Рассмотрим ориентировочные расценки с учетом площади земли.

Средняя стоимость межевания сельскохозяйственных земель
Размер надела, в гаСумма в рублях за 1 га
Менее 103000, но не менее 13 000 за всю работу
До 302500
Не более 502000
От 501500

При межевании сельскохозяйственных наделов придется отдать  300 рублей за 1 точку. Категория дополнительных расходов — оформление кадастрового паспорта, это еще порядка 5 000 рублей.

Затраты на межевание наделов в населенном пункте
Критерии оценки по количеству точекОплата в рублях
До 51000 за 1 точку
5-151500 за работу в пределах нормы и 700 за каждую последующую точку
Свыше 154500 за мероприятие + 400 за 1 точку выше норматива

Этапы проведения процедуры

Порядок выполнения межевания зависит от того, какую услугу клиент заказывает. Рассмотрим стандартные этапы взаимодействия:

  • Подача заявки.
  • Составление сметы.
  • Оформление договора сотрудничества.
  • Предоплата.
  • Выполнение всего комплекса работ.
  • Согласование и регистрация.
  • Полное погашение стоимости услуг.

Этап первый — заказ услуги

Следует обратиться в Кадастровое бюро, уточнить условия сотрудничества. Звонить можно сразу в коммерческую компанию, для определения схемы взаимодействия и ориентировочной суммы расходов. На этой стадии у клиента на руках должны быть такие документы:

  1. Гражданский паспорт.
  2. Выписка из ЕГРН.
  3. Доверенность (если поручить оформление третьему лицу).

Этап второй – уведомление соседей

Реализация этой стадии имеет место лишь в случае наличия межующих наделов. В таком случае нужно оповестить заинтересованных лиц за месяц до начала работ. Для этого предусмотрено несколько способов:

  1. Письменное уведомление под роспись (при личной встрече).
  2. Отправка заказного письма. Обязательно нужно сохранить уведомление о вручении с подписью получателя.
  3. Электронное письмо с уведомлением о прочтении.
  4. Публикация в местном печатном издании. Этот вариант оправдывает себя, если соседи отказываются подписывать извещение или контактов для отправки письма у заявителя нет.

Эта третий — подготовка

Требуется участие, как исполнителей, так и заказчиков. Задача первой стороны – изучить тип местности, произвести анализ предложенных документов. Заказчик в это время должен подготовить территорию к исследованию. Нужно освободить проходимость к границам, освободить территорию для облегчения установки и использования оборудования.

Этап четвертый – геодезические операции

Он объединяет целый комплекс мероприятий. Определяют фактическую конфигурацию, площадь территории. Это обследование геодезической сети, съемка фактических контуров, инструментальные работы, изучение характерных точек, фиксирование координат. После обработки информации составляет акт, который подписывается всеми участниками:

  • собственником участка/доверенным лицом;
  • соседями (если присутствовали);
  • исполнителями инженерами;
  • представителями из администрации (приглашаются компаниями исполнителями).

Этап пятый – подготовка информации для Кадастра

На этой стадии формируется межевое дело. В него включают план, акт выполненных работ, уведомительные бланки. В Кадастровую палату подается CD-диск с отсканированными бумагами.

Межевой план Чертеж земельного участка

Важно! Если смежный надел уже внесен на кадастровую карту, у заявителя нет претензий относительно границ, то согласование соседей не потребуется.

Из чего складывается стоимость

Чтоб определить, сколько стоит межевание земли нужно отследить целый ряд обстоятельств. В учет принимают необходимость предоставления дополнительных услуг. Чем больше действий следует выполнить инженеру, тем, следовательно, выше будет и конечный денежный расход.

Перечень обязательных процедур:

  1. Сбор, подготовка информации по объекту.
  2. Геодезические операции для исследования земли.
  3. Уточнение контуров и их регистрация.
  4. Оформление подробного плана.
  5. Формирование межевого дела, его подача в кадастровую палату.
  6. Выдача кадастрового паспорта.

На этапе реализации геодезических исследовательских мероприятий желательно присутствие самого владельца, а также соседей смежных наделов. Такое взаимодействие позволяет решить все спорные моменты на месте. Все участники должны подписать акт выполненных работ. При наличии спорных моментов, недовольная сторона может выразить письменное несогласие, что прилагается к межевому делу.

Важно! Частные компании, при определении точных границ и размеров надела, часто изымают дополнительную плату за транспортные вспомогательные услуги. Перечень и оплата по ним формируется с учетом политики фирмы. В среднем добавить придется 200-300 рублей.

Виды дополнительных услуг:

  • транспортные расходы;
  • оплата услуг привлеченных специалистов;
  • объединение нескольких участков в один;
  • разграничение земли на доли;
  • срочное проведение;
  • решение сложных ситуаций, одна из которых изыскания на территории с неоднородным рельефом или большие площади;
  • оформление без первичных документов.

Для справки! При привлечении к процессу оформления юриста, дополнительно придется отдать 4000 рублей и более, зависит от вида оказанных услуг. За разделение придется заплатить около 12 000, при объединении нужно потратить от 2000 рублей за каждый надел.

Обзор предложений на рынке межевания под ключ

Межевание под ключ – полный комплекс действий компании, начиная со сбора документа и заканчивая регистрацией объекта в Росреестре. Заказывая услугу, претендент лишает себя трудностей, связанных с оформлением. Все мероприятия, в том числе и оповещение соседей, принимает на себя обслуживающая компания.

Для справки! Минимальная стоимость «межевания под ключ» в Москве  составляет 15 000 рублей и реализуется в среднем за 2-3 недели.

Мероприятия, которые включает в себя «межевание под ключ»:

  1. Правовой анализ представленной документации на землю.
  2. Выезд специалистов с дорогостоящим оборудованием, необходимым для проведения сложных изыскательных операций.
  3. Оповещение соседей.
  4. Выполнение замеров на смежных наделах.
  5. Оформление кадастрового паспорта.
  6. Утверждение межевого плана.
  7. Постановка объекта на учет в Кадастровой палате.
  8. Государственная регистрация права собственности.
  9. Сопровождение спорных дел.
  10. Исправление ошибок, устранение неточностей, при наличии замечаний регистрационного органа.

Важно! Зачастую стоимость комплексной услуги полностью себя оправдывает, так как избавляет клиента от необходимости заказа вспомогательных специалистов. Например, «межевание под ключ» позволит решить спорные вопросы силами юристов обслуживающей компании. Это экономит затраты на оплату услуг правовика со стороны.

Прежде чем заказать межевание земельного участка, посмотрите прайс популярных компаний, где можно сравнить цены. Данные поданы в табличном виде.

КомпанияМинимальная цена за услугу ( в рублях)
ООО БТИ12 000
Гранд Кадастр35 000
Гео-Тайм10 000
Петербургская геодезия15 000
Геолидер10 000
Центр Услуг Северо-ЗападныйДоговорная сумма, минимального порога нет
Геосектор15 000

Стоимость услуг по межеванию  (в рублях) по Москве и в Подмосковье при объединении, разделе и изменении схемы без выезда на участок геодезиста:

  • До 1500 кв. м. кв. – от 15 000;
  • 1501 – 2000 м. кв. – от 16 000;
  • 2001-3000 квадратов – от 17 000;
  • 3001-5000 кв. м. – 20 000.

Межевание по уточнению границ, в случае перераспределения, раздела и объединения обойдется в (исчисление в рублях):

  • до 1500 м. кв. – 25 000;
  • с 1501 до 2000 квадратов – 27 000;
  • 2001-3000 кв. м. – 30000;
  • 3001-5000 квадратов – 32 000.

Независимо от вида межевания, будут еще дополнительные расходы. При получении межевого плана и формирование новой выписки ЕГРН придется отдать еще порядка 3 000 рублей.

Для справки! Если в Московском и Ленинградском регионе цены стартуют от 10 000-15000 рублей, то в других областях действуют более лояльные цены. В Краснодаре они стартуют от 7000, в Красноярске от 2000-3000, а в Новосибирске от 3000-5000 рублей.

Бесплатное межевание

Есть несколько программ, позволяющих провести процедуру за счет государства. Рассмотрим их кратко. Более детальная информация представлена в статье о бесплатном межевании в 2019 году.

Случаи, в которых межевание произведут бесплатно:

  1. Дачная амнистия. Государство обеспечило возможность оформления наделов бесплатно до 1 января 2021 года.
  2. Покупка, аренда объекта на аукционе.
  3. Квартальное межевание. Например, садовое товарищество принимает решение провести регистрацию всего сообщества. Владельцы получат бесплатную услугу за счет муниципалитета.
  4. Государственные проекты, направленные на реализацию целевой программы развития единой системы кадастра. В 2019 году участниками проекта могут стать жители Крыма и Мордовии, Камчатки и Якутии.

Условия реализации бесплатного межевания по спецпроекту:

  • оформили земли до 1998 года, но не успели зарегистрировать ее в ЕГРН;
  • столкнулись с кадастровой ошибкой при регистрации;
  • внесли информацию в Росреестр, но постановка земли на кадастровый учет не завершена.

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных и соглашаетесь с политикой обработки персональных данных.

Источник: https://SocLgoty.ru/zemelnoe-pravo/stoimost-mezhevaniya-zemelnogo-uchastka.html

Сколько Стоит Размежевать Земельный На

Сколько стоит размежевать участок

24.04.2018

Мы проводим инженерные и кадастровые работы в максимально короткие сроки, качественно, «под ключ», а также консультируем по сложным вопросам. Прохождение заявок и правильность документов 100% гарантировано — у нас есть собственные консультанты в Кадастровой Палате и Комитетах.

Компания Российские Кадастровые Системы осуществляет полный спектр услуг по оформлению земельных участков на территории Санкт-Петербурга и всей Ленинградской Области. В том числе, мы проводим коллективное межевание участков, земель общего пользования в садоводствах и дачных товариществах.

Как разделить земельный участок на два участка

При разделении участков имейте в виду данные о минимальной площади земли, установленной для конкретной территории. Размеры новообразованного надела не должны оказаться ниже установленного показателя. При несоблюдении законных требований, это грозит отказом в проведении регистрации права собственности.

  • Землевладение с большой площадью необходимо поделить для продажи участков, превышающих требующийся владельцу размер;
  • Земля удовлетворяет определенным пожеланиям, но необходимо произвести ее раздел при разводе супругов;
  • Некоторая часть объекта недвижимости арендуется у владельца;
  • Надел разделяется для применения его составляющих в различных целях. Это означает, что некоторая доля участка предполагает смену целевого назначения;
  • Несколькими совладельцами принято решение о делении совместного участка и регистрации выделенного имущества каждым в отдельности, для осуществления дальнейшего пользования своей долей.

Сколько стоит межевание земельного участка

  1. Само межевание стоит от 2 000 до 15 000 рублей. Все зависит от цели, которую преследует собственник, заказав эту услугу. Самым дорогим является отделение участка от коллективной собственности.
  2. Разработка технического плана входит в работы по межеванию и стоит приблизительно 4 000.
  3. Топографическая съемка стоит не более 1 000 рублей. Цена зависит от застройки территории.

Подготовительный этап состоит из визита в местное управление архитектуры или частную фирму. После согласования финансовой стороны заключается контракт.

После этого идет согласование с комитетом по градостроительству, который дает разрешение на инженерно-геодезические работы.

Общепринятая стоимость межевания земельного участка

  • необходимость срочного получения документов;
  • если участок находится на большом расстоянии или в труднодоступной местности;
  • надел имеет границы с какими-то сложностями или характеризуется неоднородным рельефом;
  • площадь территории слишком большая;
  • отсутствуют первичные бумаги.

Расценки на установление точных пределов территории по контурам на участках, предназначенных для ведения сельскохозяйственной деятельности, составляют около 300 рублей за каждую точку. В то же время оформление кадастрового паспорта на надел будет стоить около 5 000 рублей.

Межевание земельного участка

  • Необходимость в проведении сделок характера: купля-продажа.
  • Перевод земельного участка в права владения другому человеку в обмен на равноценную по значимости недвижимость.
  • При унаследовании участка земли в собственность.
  • Потребность в приватизации.
  • Дарение или перепись в пользование другому человеку.
  • Уточнение и регламентация границ недвижимости.
  • Потребность в изготовлении специального плана.
  • Фиксация географических координат, межевых знаков, и достоверных границ территории непосредственно на местности.
  • В соответствии с полученными ранее сведениями специалист определяет точную площадь.
  • Проведение подтверждения точности данных, предоставленных специалистом по кадастровой деятельности.
  • Подготовка документационного пакета, в том числе межевого плана.
  • Передача основной документации в соответствующие государственные органы для удостоверения правильности проведения процедуры.

Рекомендуем прочесть:  Льготы для зоны отселения

Межевание земельного участка – зачем и сколько стоит в 2019 году

Бывают случаи, когда оформление участка можно сделать без необходимости межевания. Сюда относится получение земли в наследство, если новый владелец уже предъявил свои права в соответствии с текущим законодательством. Чтобы сделать участок объектом недвижимости, потребуется регистрация земли в Едином госреестре.

Бесплатное межевание может не учитывать в замерах личные предпочтения хозяев участков. Соответственно, в будущем обычно появляются вопросы касательно установки границ и площадей участков. Если вы воспользовались бесплатным межеванием, и результат работ вас не устраивает, тогда можно обжаловать этот момент в судебном порядке.

Сколько стоит проведение межевания земельного участка и от чего зависит цена работ

  • заявление для предоставления работ;
  • имеющиеся у него документы на землю, кадастровую выписку соответствующей формы, кадастровый план территории;
  • при необходимости дополнительно технический паспорт на строение, находящееся на данном земельном участке, а также — копию кадастрового паспорта;
  • если договор о предоставлении услуг по межеванию заключается не с собственником участка — копия доверенности на право проведения.

Сроки выполнения всех земляных работ по определению площади и границ участка, сбору первичной документации, оформлению кадастрового паспорта на землю составляют не меньше нескольких недель. И даже, если заказ срочный, процедура затянется не менее, чем на неделю.

Сколько стоит и что нужно для межевания дачного участка? Разберем все нюансы

  1. Ликвидация садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения осуществляется в порядке, предусмотренном Гражданским кодексом Российской Федерации, настоящим Федеральным законом и другими федеральными законами.
  2. Требование о ликвидации садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения может быть предъявлено в суд органом государственной власти или органом местного самоуправления, которым законом предоставлено право на предъявление такого требования.
  3. При ликвидации садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения как юридического лица сохраняются права его бывших членов на земельные участки и другое недвижимое имущество.
  1. работы по установлению границ должны проводить только те специалисты, которые имеют лицензию на данный вид деятельности.
  2. Установленные границы следует согласовать с собственниками смежных дач в специальном документе – акте о согласовании.
  3. В подписании акта должен принимать участие представитель правления дачного товарищества или его председатель.
  4. Многие дачные общества имеют бесхозные земли.

    В процессе закрепления границ возможно добавить от таких земель до 10% к уже имеющемуся наделу.

  5. Если есть заброшенный соседский участок, то присоединить его можно только при проведении межевания и оформления на объединенную территорию всех бумаг.

Стоимость межевания земельного участка: сколько придется заплатить

Сюда же могут входить растраты на судебные издержки.

  • Помощь специалистов при формировании межевого плана, а также передача с их помощью всех документов в органы кадастрового учета.
  • Также стоит учитывать количество земельных участков, которые участвуют в процессе межевания, размеры участков. Как правило цена на межевание участков, размер которых превышает 10 Га оговаривается отдельно.
    1. Необходимость в услугах специальной геодезической команды, которая определит реальные координаты земельного участка, а также включит в планы строения, которые находятся на участке по факту.
    2. Согласование границ участка с собственниками прилегающих земель, а также согласование и сопоставление с планами, которые находятся у ответственных лиц.
    3. Подача заявки на получение документов в кадастровых органах.

    Особенности размежевания земельного участка в 2019 году

    1. Образуют земельные участки из земель, что являются в государственной или муниципальной собственности (чтобы приватизировать, сдать в аренду, передать в постоянное пользование).
    2. Осуществляется раздел земельного участка.
    3. Выделяется земельный участок.
    4. Объединяются участки.
    5. Перераспределяются земли.
    • заявление (может иметь свободную форму);
    • ксерокопию удостоверения личности гражданина;
    • учредительные документы;
    • свидетельство, что докажет наличие права собственника на объект;
    • свидетельство, что подтвердит прохождение регистрационной процедуры до размежевания;
    • документ, что подтвердит переход права собственности – соглашение о продаже, договор дарения и т. д.;
    • план территории;
    • выписку из государственного кадастра;
    • справку из БТИ о расположенных объектах на территории.

    Инструкция по межеванию земельного участка

    Со дня подписания договора услуг и до выдачи готовых документов проходит 10-14 дней. Спустя еще 5-10 дней, новые границы и данные о земельном участке начнут отображаться на публичной кадастровой карте РосРеестра. Чтобы наглядно убедитесь в результатах межевания — введите в кадастровый номер участка здесь: pkk5.rosreestr.ru.

    В этом случае собственник может обратиться к указанной на сайте кадастровой организации (как правило муниципальной) с заявлением о проведении межевания своего участка бесплатно. Заявление пишется в свободной форме, в нем указывается адрес, кадастровый номер, а также данные о собственнике (Ф.И.О., паспортные данные, и тд).

    Сколько Стоит Размежевать Земельный На Ссылка на основную публикацию

    Источник: https://yrokurista.ru/nalogovoe-pravo/skolko-stoit-razmezhevat-zemelnyj-na

    Сколько стоит размежевать участок – Малина-групп

    Сколько стоит размежевать участок

    СОДЕРЖАНИЕ:

    • Что такое межевание?
    • Межевание под ключ, что входит в услугу?
    • Кадастровый паспорт участка — как получить?
    • Какова стоимость межевания под ключ?

    Что такое межевание? Чем отличается от услуги «уточнение границ»?

    Межевание – наиболее часто заказываемая услуга кадастровых инженеров. Речь идет о регистрации и постановке на кадастровый учет участка земли.

    Коротко процедуру межевания можно изобразить так:

    Часто путают межевание и уточнение границ — по сути процедуры похожи. Уточнение границ делают, когда участок уже состоит на учете (есть запись и указана площадь), но его границы не замерены и не отображены на публичной кадастровой карте.

    Большая часть участков земли была поставлена на учет давно, еще до того момента, когда создали единую информационную систему кадастра недвижимости. Поэтому эта земля числится на кадастре, но границы участков не обозначены.

    Подробнее читайте в статье «Почему отсутствие установленных границ может стать проблемой для собственника?»

    Межевание под ключ, что входит в услугу?

    Межевание под ключ подразумевает, что наши специалисты подготовят и подадут в Росреестр документы, и будут представлять ваши интересы, вплоть до получения выписки ЕГРН с границами участка. Если потребуется внести изменения/переделать межевое дело, все корректировки будут сделаны в короткий срок бесплатно.

    От вас потребуется оформить нотариально заверенную доверенность на имя нашего специалиста о том, что вы ему доверяете подачу ваших документов в Росреестр.

    Перед межеванием наши специалисты закажут выписку из ЕГРН о границах соседних участков.

    Документы, которые необходимо подготовить для межевания:

    -паспорт и СНИЛС собственника

    -свидетельство о собственности

    -генплан (для СНТ).

    Документы можно предоставить во время проведения замеров на участке, оригиналы документов все время остаются у вас на руках.

    После камеральной обработки необходимо согласовать границы с вашими соседями. Обратите внимание — даже при межевании под ключ, ваше участие в согласовании границ обязательно. В акт согласования границ вносят паспортные данные соседей, данные документа, подтверждающего их права на участок. Собственники соседних участков подписывают акт согласования  границ. 

    В случае, если согласовать границы невозможно (например, нет возможности найти собственника), подается объявление о проведении межевания в местной газете, средняя стоимость такого объявления – дополнительно 3-15 000 рублей в Московской области. В этом случае придется подождать месяц с момента публикации, после чего процедуру межевания можно будет продолжить.

    Если соседи есть, но не согласны с границами, и договоренность не достигнута, придется обратиться в суд. В этом случае основанием для постановки на учет границ вашего участка будет решение суда.

    Кадастровые ошибки, которые соседи не хотят исправлять, из-за которых вы не можете правильно поставить свои границы — тоже основание для подачи иска в суд. При этом границы участка соседей будут «сброшены» по решению суда, им придется делать межевание заново. 

    Когда границы согласованы, наши инженеры собирают межевое дело, записывают на диск и подают его от вашего имени в МФЦ или Росреестр. В случае приостановки, данные корректируются и снова подаются в Росреестр нашими специалистами, и так вплоть до постановки на учет.

    Кадастровый паспорт участка — как получить?

    До 2017 года  по результатам регистрации земельного участка выдавался его кадастровый паспорт. С 1 января 2017 года вступил в силу Федеральный закон о государственном кадастре недвижимости. Законодательные акты, согласно которым выдавался кадастровый паспорт, утратили силу. Можно сказать, что кадастровый паспорт отменен с 1 января 2017 года.

    Что вместо него? Вместо кадастрового паспорта теперь выдается выписка из ЕГРН ( единого государственного реестра недвижимости). Выписка может быть электронная — ее можно получить по e-mail, она выдается информационно, без печати. Также выписка может быть на бумаге с печатями, такую выписку заказывают например для совершения сделок. Эти выписки имеют срок действия 1 месяц.

    Смотрите ссылку на статью об отмене кадастрового паспорта.

    Какова стоимость межевания под ключ?

    Стоимость межевания под ключ 23 000 рублей за участок.

    Вы можете сэкономить, если сами подадите диск в МФЦ, в этом случае межевание будет стоить 18 000 рублей (более подробно о стоимости межевания смотрите материал на сайте). Есть скидки на количество участков: при постановке на учет от 3 участков, межевание одного участка будет стоить 12 000 рублей.

    Обратите внимание! мы не располагаем возможностью вместо вас согласовывать границы с вашими соседями! Обращение в газету возможно в случае, если адреса соседей не внесены в реестр (адрес неизвестен), или если невозможность их уведомления подтверждена документально. Даже при постановке под ключ — вам придется согласовывать границы с соседями.

    Как говорилось выше, возможны также траты на подачу объявления в местную газету. В среднем в московской области это стоит 3-15 000 рублей.   

    Наши специалисты готовы ответить на ваши вопросы, звоните нам:  +7 (499) 110-87-55 и +7 (968) 369-13-10

    Где мы работаем? Перечень выполненных работ на карте

    Источник: http://gaig.ru/mezhevanie-uchastkov-pod-kluch/

    Оформление межевого плана требуется, если необходимо:

    1. Поставить участок земли на кадастровый учет;
    2. Внести изменения в характеристики земельного участка, поставленного на кадастровый учет;
    3. Произвести учет частей участка.

    Понятное видео о межевании от компании ВЕРСТА

    1

    Собрать необходимую информацию об участке земли, для которого изготавливается межевой план, и проанализировать полученные сведения;
    (Специалисты компании «Верста» соберут все документы, необходимые для межевания.)

    2 Произвести топографическую съемку участка;
    (Выполнить топосъемку участка могут только профессионалы, у которых есть оборудование) 3

    Оповестить физических или юридических лиц, права и интересы которых при проведении межевания участка земли могли быть каким-либо образом затронуты;
    (Сотрудники нашей компании берут эту рутину на себя.)

    4 Уточнить границы земельного участка и согласовать необходимые вопросы с физическими или юридическими лицами; (Мы выполним чертеж и узнаем точные размеры Вашего земельного участка.) 5 Подготовить и передать документацию с межевым планом в орган кадастрового учета, чтобы решить вопрос о получении выписки из ЕГРН на участок земли;

    (Наши специалисты выполнят данный пункт без вашего участия.) 6

    Получить кадастровый паспорт и кадастровую выписку с указанными координатами участка земли, на котором были проведены работы по землеустройству.

    Межевание участка земли имеет право сделать только компания, в штате которой осуществляют свою деятельность специалисты, имеющие аттестат кадастрового инженера. Такой профессионал оформляет и проводит технические работы, чтобы подготовить данную документацию, а также своей личной цифровой электронной подписью и печатью может заверить межевой план.

    Источник: http://malina-msk.ru/skolko-stoit-razmezhevat-uchastok/

    Сколько стоит межевание земельного участка в Подмосковье: нужно ли его делать

    Сколько стоит размежевать участок

    Межеванием называются работы, необходимые для установления точных границ земельного участка. Еще до 2008 года данный процесс был обязательным для всех граждан РФ, имеющих собственную землю, однако на сегодняшний день законодательная необходимость межевания отменена.

    Вместе с тем большинство владельцев участков не отказываются от проведения подобных процедур, поскольку действительно видят в них практическую необходимость.

    Стоимость услуг от различных компаний отличается, причем свое влияние на нее оказывает целый ряд объективных факторов.

    Сегодня поговорим о том, нужна ли процедура межевания земельного участка, какова примерная цена услуг подобного рода и что вы получаете за свои деньги.

    Делать или нет

    На самом деле, единого мнения на счет межевания земельного участка не существует до сих пор. Разумеется, если вы зайдете на официальный сайт любого подрядчика, вы найдете широкий спектр информации о том, насколько это нужно и как без этого невозможно обойтись.

    Вместе с тем немалое количество обыкновенных собственников земли рекомендуют отказаться от межевания земельного участка, считая это ненужной процедурой, которая вынуждает людей тратить лишние деньги, время и нервы на борьбу с бюрократией.

    Попробуем разобраться в вопросе: кто прав – кто виноват, и рассмотрим несколько аргументов, которые приводят обе стороны.

    1. В мире от этого отказываются. И это правда. Действительно, если посмотреть на многие европейские государства, от подобной практики постепенно отходят. Прежде всего, обратим внимание на опыт Великобритании. Эта страна ведет земельный кадастр на протяжении двух столетий, но при этом точными координатами обладает не более четверти территорий.
    2. Повторное закрепление? Прежде всего, вспомним, что огромное количество земель было роздано в пользование еще до вступления в силу дачной амнистии. Следовательно, документы оформлялись еще в 90-е годы прошлого столетия. Фактическое пользование земельного участка многие землевладельцы начали еще раньше, следовательно, границы участков должны быть уже давно определены.
    3. Индивидуальная определенность. Многие сторонники межевания утверждают, что данная процедура – это единственный способ избежать индивидуальной неопределенности (разъясним: это свойство, без которого какие-либо финансовые операции с землей будут невозможны). Однако действительно ли это так? Ведь существуют адреса, площадь, категории земель. Следовательно, ссылаться на индивидуальную неопределенность участков, в данном случае, не получится.

    Этими и другими аргументами оперируют противники проведения межевания земель. Однако существуют и сторонники данной процедуры, доводы которых также вполне убедительны:

    1. Прирезка. Действительно, один из наиболее весомых доводов в пользу межевания – это возможность увеличить собственный земельный участок, причем сделать это абсолютно бесплатно. К тому же увеличение может быть достаточно существенным, реально добавить до 6 соток территории, что для большинства стандартных участков в 15-20 соток является неплохим бонусом.
    2. Возможность раздела при наследовании. Если земельный участок передается по наследству, его деление нередко становится предметом судебных разбирательств. При возможности отчуждения одной из частей территории в пользу одного из наследников, обойтись без процедуры межевания вы не сможете.
    3. Защита от нерадивых соседей. Нередко возникают конфликты на почве неправильного разделения границ из-за того, что соседи самостоятельно переносят заборы на несколько метров. Межевание позволит установить истину и станет мощным аргументом для защиты собственных интересов в судебном порядке.

    Как видим, каждая сторона имеет собственное видение ситуации. Но если вы все-таки решили воспользоваться услугами межевания земельного участка, поговорим о том, сколько придется заплатить, и что вы получите за свои деньги.

    Сколько это стоит

    Итак, вы все же решили провести данную процедуру, и ищете подрядчика с наиболее выгодными ценами. Помните, единой ценовой политики среди компаний нет. Услуги межевания земельного участка в Москве от различных подрядчиков имеет отличную стоимость. Она формируется под воздействием нескольких факторов, в число которых входят:

    • район Московской области (ближнее или дальнее Подмосковье);
    • площадь, на которой будут проводиться указанные работы;
    • установленные заказчиком сроки;
    • особенности земельного участка, для которого будет проводиться процедура межевания и т. д.

    Источник: http://FinBazis.ru/skolko-stoit-mezhevanie-zemelnogo-uchastka-v-podmoskove-nuzhno-li-ego-delat/

    Артель
    Добавить комментарий