Куда обратиться для получения земельного участка бесплатно

Как бесплатно получить земельный участок от государства, 2 способа

Куда обратиться для получения земельного участка бесплатно

После распада СССР, государственное имущество перешло в стадию приватизации. Однако за 28 лет существования Земельного кодекса страны, правовая составляющая по частной собственности оставляет желать лучшего. Многие граждане до сих пор не подозревают о возможности получить бесплатную государственную землю. В статье мы расскажем, как это можно сделать.

Бесплатная земля от государства не выдумка

Бесплатно получить землю можно лишь единожды. Участки выделяются из государственных и муниципальных земель. Наделы, которые находятся уже в частной собственности, могут передаваться только посредством купли/продажи или путем наследства.

Кто может получить землю безвозмездно

Ниже мы перечисляем категории людей, которым доступен бесплатный земельный участок.

Многодетные семьи

К этой категории относятся семьи, которые состоят из троих и более детей, не достигнувших 18-летнего возраста. А также имеющие детей с инвалидностью, которым необходимо опекунство.

Минус в том, что соответственно поправкам к законодательству в Земельном кодексе, местным властям дали право отказа многодетным семья в земельном участке.

Это касается тех семей, которые состоят в списках на улучшение жилищных условий. Таким будут предоставлять выбор, либо выдадут землю, либо предоставят помощь в другой форме.

В будущем такие правила будут внедрены и для других категорий граждан.

Молодые семьи

Молодая семья имеет возможность получить земельный участок в случае:

  • Члены семьи являются гражданами РФ и брак оформлен официально.
  • У супругов еще нет в собственности земельного участка.
  • Они проживают в жилье, площадь которого меньше 15 кв.м. на человека.

Остальные льготные категории

  1. На бесплатные земельные наделы могут рассчитывать ветераны боевых действий, включая ВОВ.
  2. Герои труда.
  3. Инвалиды 1 и 2 группы. Эта группа населения получает наделы без очередей и участия в торгах.
  4. Пенсионеры, если законодательство региона включает данную льготу.
  5. Потерявшие кормильца семьи.
  6. Люди, которые опекают инвалидов ВОВ.
  7. Селяне, которые прожили в селе больше 5 лет.
  8. Жертвы репрессий и бывшие политические заключенные.
  9. Военнослужащие по контракту.
  10. Религиозные деятели.

Существуют 2 действенных способа, которые позволяют получить бесплатный земельный участок.

Способ 1: в порядке очереди

Если гражданин находится в указанных льготных категориях или желает участвовать в национальных программах, требуется:

  1. Посетить многофункциональный центр «Мои документы», где предстоит написать заявление на предоставление бесплатной земли.
  2. Когда придет ваша очередь, сыграть в некую лотерею. Она состоит в том, что перед вами выложат билеты с кадастровыми номерами. Вытянув билет, вам достанется определенный участок. Если вы откажетесь от него, то придется заново вставать в очередь.

Претендовать на бесплатную землю на постройку недвижимости могут лишь граждане, которые нуждаются в жилье. Остальные могут получить земли для хозяйства.

Способ 2: вне очереди

Для этого необходимо вручную вести поиск свободного муниципального участка. После в муниципалитете оформить заявление для его получения. Указанный способ дает шанс каждому получить землю на протяжении трех месяцев.

Этап 1: найти свободный участок на кадастровой карте

На портале публичной кадастровой карты по ссылке проведите поиск свободного участка. Выбрав нужный, вы увидите всю информацию о нем: кадастровый номер, квартал, стоимость, площадь, форма собственности, дату постановки на учет и другие сведения.

Также тут же вы можете узнать, свободна ли выбранная земля от частной собственности. Для этого нажмите «Услуги» и далее «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online».

Нас перенаправят на новую вкладку, в открывшемся окне нужно указать текст с картинки и нажать «Сформировать запрос».

После нужно кликнуть по участку и в открывшемся окне найти пункт «Права и ограничения». Если он есть, значит земля в собственности. Если он отсутствует, свободна, и тут же можно оставить заявку на регистрацию прав.

Этап 2: убедиться в принадлежности участка

В качестве подтверждения тому, что участок никому не принадлежит, требуется найти соответствующую документацию. Бывают случаи, когда земля была приватизирована, однако карта реестра еще не успела обновить данные.

Этап 3: подать заявление на участок

После того как определились с участком, требуется посетить районную администрацию для написания заявления. Также можно оформить его на портале Госуслуг, однако рекомендовано использовать первый метод. Это заявление содержит в себе:

  • Ф.И.О. заявителя.
  • Паспортные данные.
  • Прописку, адрес и контакты заявителя.
  • Описание заявления.
  • Расположение или координаты требуемой земли.
  • Номер кадастра.
  • Список документов, которые прилагаются к заявлению.

В качестве приложения к заявлению гражданин должен предоставить доказательство его права на бесплатный участок. Обращение будет рассмотрено в течение месяца.

Здесь вы можете скачать бланк и образец заявления на безвозмездное предоставление участка.

Этап 4: заключить договор с администрацией

После того, как администрация рассмотрит заявление, вы будете вызваны на подписание договора аренды на срок от 3 до 49 лет (зависит от того, как земля планируется использоваться). Затем ваши права регистрируются в Росреестре и вы становитесь владельцем земли.

Можно ли поменять бесплатный участок на другой

Льготнику могут поменять участок в том случае, если выданная земля оказалась непригодной для деятельности, для которой она получалась.

Остались вопросы по теме Спросите у юриста

Источник: https://viplawyer.ru/kak-poluchit-zemlu-besplatno/

Как можно бесплатно получить землю от государства

Куда обратиться для получения земельного участка бесплатно

Проблема с жильем в нашей стране не меняется десятилетиями, и единственный выход из создавшейся ситуации – это получение земельного участка от государства.

Получим землю, с соответствующей категорией землепользования вы можете построить свой домик мечты, который будет официально называться «объект индивидуального жилищного строительства».

Если нет желания строить домик, вы можете использовать земельный надел для ведения личного приусадебного хозяйства.

Кому положена бесплатно земля

В России есть специальный закон, который предусматривает выдачу земли бесплатно гражданам России, но не всем. Главное условие, вы получаете землю и ведете строительство ИЖС. Вам потребуется заполнение специальной формы уведомления о строительстве.

К таковым категориям граждан относятся:

  • Ветераны военных действий, в том числе ВОВ, жертвы сталинских репрессий, узники фашистских концлагерей, участники блокады Ленинграда 1941-44 гг.
  • Герои СССР и России, полные Кавалеры Ордена Славы.
  • Семьи многодетные, с наличием троих и более детей.
  • Все категории инвалидов, а также семьи, имеющие в составе инвалидов.
  • Семьи, которые потеряли своих кормильцев, вследствие локальных боевых действий.
  • Военнослужащие.

Законодатель предусматривает расширение списка лиц, которым выдается бесплатно земельный участок. Такой список формируется на уровне регионального законодательства.

Земли специалистам

Дается возможность получить земельный надел востребованному специалисту.

Первоначально в месте его проживания выдается участок сроком на 5 лет в аренду, после чего оформляется бесплатная передача по закону.

Главное условие – востребованный специалист должен стоять на очереди на улучшение жилищных условий. Сама земля будет выдаваться бесплатно, но за оформление документов придется заплатить согласно тарифу.

Категории земель

Чтобы получить земельный участок, нужно знать категорию, а также целевое использование земельных наделов. Как правило, земли выдает местная власть, которая изначально задаёт условную категорию земли. Такой участок должен находится в градостроительном плане земель поселений.

То есть, землю можно выдать только в том месте, где можно вести строительство ИЖС. Чтобы узнать категорию, достаточно заказать выписку из ЕГРН. Вы вводите кадастровый номер предполагаемого земельного надела, в соответствующем разделе выписки (1 или 2) указывается категория землепользования.

Это важный момент при получении земельного участка на бесплатной основе.

Куда обращаться

Для того, чтобы получить земельный надел, вам необходимо обратиться в тот местный орган власти, где вы зарегистрированы.

Муниципалитет прежде чем выдать земельный надел, должен провести необходимые кадастровые работы. Основной фронт работы связан с оформлением межевого дела.

То есть, каждый земельный участок должен иметь границы, чтобы впоследствии можно было оформить бесплатную передачу участка льготной категории граждан.

В некоторых случаях, местные органы выдают земельный участок без межевания (проводится только межевание границ кадастрового квартала).

В данном случае все расходы по межеванию через кадастровые работы могут быть возложены на потенциального собственника участка, который получает ее бесплатно.

В заявлении необходимо указать, где и в каком месте вы хотите получить надел. Местные органы власти должны предоставить вам кадастровые номера на выбор.

Порядок оформления документации на получение бесплатной земли:

  • Подача заявления. Можно лично или через МФЦ «Мои документы», Госуслуги.
  • Копии паспортов заявителя и прочих документов, удостоверяющих состав семьи, с обязательной отметкой о регистрации на территории поселения.
  • Справку о составе семьи (иногда этот документ не нужен, если вы зарегистрированы в одном поселении).
  • Сведения на недвижимость, которая у вас имеется в России. Такой документ можно получить в Росреестре.
  • Заключение экспертной комиссии о несоответствии условий проживания (в частном доме или муниципальной квартире) в том месте, где вы зарегистрированы. Этот мотивирующий документ станет основой для получения земельного участка бесплатно.

Срок рассмотрения вашего заявления составит не более 30 календарных дней. В течение этого срока местная Администрация принимает решение о передаче вам земельного участка или дает мотивированный отказ в выдаче.

Причиной для отказа может послужить:

  • Заявитель подал неполный список сведений и документов согласно Регламенту.
  • У земельного надела нет категории и целевого предназначения по закону.
  • Участок имеет собственника, о котором не мог знать ранее заявитель.
  • Отсутствуют законные основания для передачи земли на бесплатной основе.

Важно помнить, что даже если вы «пройдете все круги ада» получения бесплатной земли, вам все равно придется оплачивать госпошлину за оформление документов, за постановку на кадастровый учет в Росреестр.

Стандартная госпошлина постановки на учет в Росреестр составляет для физического лица 2 тысячи рублей. Кроме этого, в эту сумму не входят кадастровые работы, например – проведение межевания.

Общий порядок межевания осуществляет только кадастровый инженер, который имеет подчинение к Росимущество (бывшее БТИ).

Источник: https://KadastrMap.ru/kadastr/kak-mozhno-besplatno-poluchit-zemlyu-ot-gosudarstva/

Бесплатная земля от государства: миф или реальность?

Куда обратиться для получения земельного участка бесплатно

Наверняка многих заботит вопрос: «Как бесплатно получить землю от государства?». Учитывая, что проблема с жилплощадью стоит в нашей стране весьма остро, возможность заполучить участок под строительство дома, не заплатив при этом ни копейки, выглядит весьма заманчиво.

Существует несколько способов стать землевладельцем без финансовых затрат. Все имеющиеся возможности мы рассмотрим в этой статье.

Получение земельного участка на общих основаниях

Получить землю от государства бесплатно может любой российский гражданин. В действующем законодательстве нет никаких препятствий либо ограничений. Но как показывает практика, существует определённая категория граждан, которым государство может безвозмездно предоставить землю в собственность.

Такая щедрость осуществляется в порядке общей очереди, чтобы встать на учёт, необходимо написать заявление в местные органы самоуправления. Обратите внимание, что участок земли предоставляется бесплатно, но государственная регистрация, оформление кадастровых документов и межевание участка делаются за счёт будущего владельца.

Кто может получить землю у администрации бесплатно

Теперь приведём список тех, кто бесплатно может получить земельный участок:

  1. Ветераны войны и труда. В эту категорию входят жертвы сталинских репрессий, узники концлагерей и участники блокады Ленинграда. Полные кавалеры ордена Славы и Герои Советского Союза и России.
  2. Военнослужащие, проходящие службу по контракту.
  3. Многодетные семьи и люди, имеющие на иждивении детей-инвалидов.
  4. Люди, живущие и работающие в селе не менее 5 лет. Во внимание принимается только постоянная регистрация по месту жительства.
  5. Семьи, потерявшие кормильца в зоне боевых действий и локальных вооружённых конфликтов.

Стоит отметить, что гражданам могут и отказать в предоставлении земельных участков. Заявление рассматривается администрацией города или сельского поселения, после чего заявителю сообщают решение. Можно попытаться оспорить отказ властей в судебном порядке, но какой будет результат — предугадать трудно.

Проявить инициативу

Если подсуетиться, можно получить участок земли, не спрашивая разрешения у администрации. Вариант довольно рискованный, но всё же встречающийся на практике. Если вы хотите бесплатно получить землю, нужно найти бесхозный участок и переоформить его в собственность.

Согласно действующему законодательству, земля, пустующая и не использующаяся в течение длительного времени, признаётся ничьей. Соответственно завладеть ей может любой желающий. Поэтому можете смело начинать строительство. Если в течение длительного времени никто не предъявляет претензий, необходимо написать заявление о переоформлении земли в собственность.

К недостаткам такого способа относятся трудности с поиском свободной земли. Кроме того, государство может отказать гражданам в оформлении земли в собственность. Одной из причин отказа является нецелевое использование.

Например, участок предназначен для сельскохозяйственной деятельности или находится в природоохранной зоне. В случае отказа, затраты на строительство компенсированы не будут. Зато если повезёт, можно стать землевладельцем, при этом оплатив лишь стоимость кадастровых работ.

Выиграть торги

Получить землю под строительство дома, можно выиграв земельные торги. Этот способ не совсем бесплатный, но затраты будут на порядок ниже, чем покупка по рыночной стоимости.

Этот вариант подходит тем, кто хочет получить участок от государства под возведение многоэтажного жилого дома. Для индивидуальной застройки этот способ подходит с натяжкой, при условии, что земля не будет слишком востребованной. Выглядит это так.

Воспользовавшись публичной картой Росреестра, нужно отыскать свободный участок земли. Карта находится в свободном доступе на официальном сайте. Если вы найдёте участок земли, которому не присвоен кадастровый номер и отсутствуют обременения, можно двигаться дальше.

Получите у администрации района справку, что участок не используется для федеральных или местных нужд. Затем пишете заявление на имя главы города, что хотите оформить землю в собственность.

Если администрация выдаст вам справку о предварительном согласовании, отправляетесь в местное отделение Росреестра и оформляете кадастровый паспорт на землю. Обратите внимание, что выдача документа возможна только после межевания участка и проведения кадастровой оценки.

После этого нужно поместить объявление в местных и региональных печатных изданиях, что участок выставляется на торги. Ждать претендентов нужно около 30 дней, уточнить данные можно у администрации города.

Если в течение установленного срока желающие поучаствовать в аукционе не объявятся, то земля достаётся вам. При наличии претендентов, побеждает тот, кто предложит максимальную цену. Обратите внимание, что вы являетесь инициатором торгов, если вы проиграете аукцион, победитель обязан компенсировать вам финансовые затраты на оформление кадастровых документов.

Выиграв торги, вы не становитесь собственником, участок передаётся во временное пользование. После завершения строительства жилого дома вы можете выкупить землю. Приобрести земельный участок можно по цене 2.5% от кадастровой стоимости.

Порядок предоставления земельных участков одинаков для жилого многоэтажного дома и частной застройки. Решив воспользоваться этим способом, необходимо учесть и подводные камни.

Например, увидев, что участок пользуется большим спросом, муниципальная власть может отказать в проведении торгов или оформлении в собственность. В этом случае, власти вправе самостоятельно выставить землю на продажу по рыночной стоимости.

Возможно, этот порядок будет изменён в 2019 году. Кроме того, имеет смысл лично выехать на облюбованную территорию и лично убедиться в возможности подведения инженерных коммуникаций.

Например, если газовая магистраль находится далеко, то затраты на подведение могут быть неоправданно высокими. То же самое относится к централизованной подаче воды и линии электропередач. Возможно, дешевле будет купить землю под застройку по рыночной цене.

Востребованным специалистам

Получить землю от государства могут узкие специалисты, но для этого придётся переехать в другой субъект федерации. Список востребованных профессий определяет губернатор области, который хочет решить проблему с кадрами.

Например, в 2019 году в Крыму предлагали бесплатные участки для фермерских хозяйств и под строительство домов врачам и учителям. Стоит отметить, что люди этих профессий требуются практически в любой сельской местности.

Для того чтобы получить бесплатную землю, гражданам предлагают заключить договор аренды на срок около 6 лет. Арендная плата при этом не взимается, единственное условие, что человек должен отработать весь указанный в договоре срок. После этого, участок переходит в собственность.

Молодым семьям

Если вы являетесь полноценной ячейкой общества и вам меньше 35 лет, то можете просить у администрации участок земли под индивидуальную застройку. Такая программа помощи молодым семьям прописана в законе и менять её в 2019 году не планируется. Что для этого нужно:

  1. Состоять в очереди на улучшение условий проживания. Этот факт должен подтверждаться соответствующими документами.
  2. Написать заявление на безвозмездное выделение земли под строительство.

Если в ведении муниципалитета найдётся свободный участок, вам его предоставят. Обратите внимание, что в случае положительного решения вашего вопроса, подведение коммуникаций к будущему дому оплачивается из городского бюджета. Оформление документов ложится на плечи собственников.

Родовая усадьба

Этот вариант находится на стадии рассмотрения, поэтому вряд ли возможен в 2019 году. Однако об этом необходимо знать. Правительство планирует выделять каждому желающему до одного гектара земли для строительства фамильного дома. Таким образом, предполагается решить проблему пустующих земель. В этой бочке мёда будет и своя ложка дёгтя, но начнём со сладкого.

Те, кто решит воспользоваться этой программой, могут не платить налоги на землю и недвижимость. Соответственно можно невозбранно обзаводиться хозяйством и выращивать урожай. Кроме того, участок не может быть конфискован или отобран за долги.

Теперь о неприятном. Земля в собственность выдаётся только вдали от крупных городов. Собственники не смогут продать, подарить или сдать в аренду выделенный им участок. Земля передаётся только по наследству. Подведение коммуникаций ложится на плечи собственников. Кроме того, запрещена несанкционированная вырубка деревьев на участке.

Напоминаем, что это пока проект, поэтому возможны изменения.

Теперь вы знаете, как получить землю от государства без финансовых затрат. Мы лишь предложили варианты, но выбор всё равно остаётся за вами.

Остались вопросы? Напишите ваш вопрос в форме ниже и получите развернутую консультацию юриста:

Источник: https://yuristznaet.ru/zemlya/kak-besplatno-poluchit-zemlyu-ot-gosudarstva.html

Куда обратиться для получения земельного участка бесплатно – Малина-групп

Куда обратиться для получения земельного участка бесплатно

5/5 (3)

Незанятые земельные участки — большая редкость для столичного региона. Для сбалансирования статистики правительство ввело льготные права для отдельных категорий граждан.

Рассчитывать на угодья люди могут лишь в пределах 70 км от Москвы.

Категории граждан, которые могут получить земельные участки от государства

Согласно вышеупомянутой информации, на получение земельных угодий на безвозмездной основе от правительства Российской Федерации могут рассчитывать исключительно люди, подпадающие под определенные льготные условия.

Важно! Рассмотрим эти категории ниже:

  • граждане, обладающие правами собственника на земельные участки, приобретенные до вступления в силу Земельного кодекса Российской Федерации от 25 октября 2001 года. Основным критерием получения права владения на такой участок является наличие жилого строения в его пределах и регистрация до 25 октября 2001 года. В эту категорию также попадает наследование участка, зафиксированное уже после принятия Земельного кодекса РФ. Более простой алгоритм имеет свою силу в случае и с другими участками;
  • многодетные семьи. Под эту категорию граждан подпадают семейные группы с тремя и более несовершеннолетними детьми. Семья автоматически перестает пользоваться льготами по достижении возраста совершеннолетия хотя бы одного ребенка;
  • молодые семьи. Эта категория граждан может рассчитывать на льготные условия исключительно при соответствии всем государственным критериям: наличие документов, удостоверяющих подданство гражданина Российской Федерации и подтверждающих брачный статус молодоженов, отсутствие недвижимого имущества во владении, постоянном или временном, при условии наличия недвижимости объем жилищной площади не должен превышать квоту 15 квадратных метров на одного человека, а с момента регистрации прописки не должно пройти более 5 лет, индивидуальный возраст молодоженов не должен превышать планку в 35 лет (планку в 30 лет, исходя из местного регионального законодательства);
  • граждане, являющиеся лауреатами государственных наград и званий. Герои СССР, Российской Федерации, Социалистического труда, Труда РФ, орденов Трудовой Славы могут подать кандидатуру на получение недвижимого имущества в населенных пунктах в объеме 8 соток и более в городской черте и 25 и более — в сельской;
  • участники фронтовых действий, ветераны Великой Отечественной войны, инвалиды Великой Отечественной войны, а также семьи бойцов, погибших в ходе выполнения боевого задания;
  • инвалиды 1 и 2 группы претендуют на приобретение участка для садового хозяйства в городе;
  • прочие граждане, право претендования на бесплатные земельные участки которых обосновывается региональным законодательством.

Внимание! Наши квалифицированные юристы окажут вам помощь бесплатно и круглосуточно по любым вопросам. Узнайте подробности здесь.

На какие цели можно получить

Получение земельного участка на бесплатной базе возможно исключительно для осуществления следующих действий:

  • ИЖС, ЛПХ, КФХ. Получить земельные участки на срок не более 6 лет можно для ведения индивидуального жилищного строительства, личного подсобного хозяйства и осуществления крестьянского фермерского хозяйства. Собственник имеет право построить жилищное строение, развести личное подсобное хозяйство или осуществить сельскохозяйственный бизнес-план. Все жители столичного региона могут претендовать на получение земельного участка для осуществления вышеупомянутых действий;
  • для ведения сельскохозяйственной деятельности на территории леса. Данные земли государство предоставляет только для ведения крестьянского дела. Люди, желающие приобрести такой участок для осуществления бизнес-плана, под категорию не подпадают. Время бесплатного владения лесным участком ограничивается 5 годами;
  • для осуществления сельскохозяйственных, лесных или охотничьих мероприятий. При этом государством категорически возбраняется строительство на данных участках жилищных или иных зданий. Изначально эти угодья предназначались для ведения оборонных действий, но ныне используются гражданами. Администрация регионов самостоятельно определяет список земельных участков, передающихся гражданам на безвозмездной основе. Найти весь перечень можно, зайдя на официальный интернет-портал соответствующих ресурсов, получение земельных участков возможно на срок до 5 лет;
  • вместо конфискованного земельного участка. Рассмотрим такую ситуацию: собственник владел земельным угодьем, но государство по какой-либо причине изъяло его для муниципальных нужд, в этом случае гражданин вправе требовать иной участок на безвозмездной основе в счет компенсации потери.

 Что делать, если сосед захватил часть участка?

Поиск и бесплатное оформление участка для ИЖС: инструкция

Вот список действий, необходимых для безвозмездного поиска и передачи земельных участков в собственность владельца:

  • зайти на официальный ресурс и выбрать на общепользовательской кадастровой карте земельный участок, в большинстве случаев официальные источники предоставляют гражданам необходимую информацию по угодьям;
  • в обязательном порядке потребуйте выписку из ЕГРН. Чтобы узнать информацию о том, не является ли этот участок чьей-либо собственностью, необходимо зайти в раздел “Меню”, выбрать вкладку “Информация по объектам недвижимости”, сформулировать ключевой вопрос и кликнуть по иконке “Сформировать запрос”, также запросить выписку можно в Миграционном Федеральном центре, данная услуга обойдется гражданину в 250-300руб;
  • составить и подать заявку на получение земельного участка через Миграционный Федеральный центр, через портал “Государственные услуги” или местные органы административной власти;
  • пройти процедуру заключения договорного соглашения с властями. На начальном этапе можно оформить угодье на срок до 3, 5, 10 или 49 лет, но при соблюдении ряда критериев можно заполучить его навсегда. Как это сделать, можно узнать из документа соглашения.

Посмотрите видео. Получить землю в Подмосковье теперь проще:

Какие документы понадобятся

Внимание! Процедура безвозмездного получения земельного участка в собственность предусматривает заполнение соответствующего заявления, где необходимо в обязательном порядке указать следующую информацию:

  • личные сведения гражданина;
  • сведения о жилищной прописке, номер и серию основного документа, удостоверяющего личность;
  • мотивы получения участка;
  • информацию об участке, который Вы желаете получить в собственность – только при условии выбора угодья;
  • пакет технической документации, аргументированно доказывающей Вашу принадлежность к льготной категории граждан.

В случае персональной подачи документации эксперт должен предъявить Вам выписку об осуществлении данной процедуры.

Заявление будет рассматриваться в течение 30 рабочих дней, ответ будет отправлен по почте или передан при личном визите офиса.

ВНИМАНИЕ! Посмотрите заполненный образец заявления на получение земельного участка:

К заявлению гражданин обязан приложить техническую документацию, обосновывающую право получения и пользования земельным участком. Это могут быть копия удостоверения ветерана боевых действий, выписка из домовой книги, трудовая книжка и прочее.

Экспертная комиссия рассматривает ваше дело в течение одного календарного месяца, после чего выносит положительный или отрицательный вердикт в зависимости от обстоятельств. Отказ можно обжаловать путем подачи апелляции в судебную инстанцию.

 Заброшенный земельный участок в СНТ.

Куда подать заявление

Региональное подразделение Миграционного Федерального центра

Требуемые документы – заявление, основной документ, удостоверяющий личность, и техническая документация, подтверждающая право на получение льготного участка.

Фонд поддержки индивидуального жилищного строительства

Требуемые документы – заявление, документ, удостоверяющий личность, местоположение земельного угодья, семейная документация, прочее.

Заметьте! Процедура безвозмездной передачи земельных участков в собственность граждан в 2018 году возможна при соблюдении следующих аспектов:

  • это может быть исключительно муниципальная земля или участок, находящийся в пользовании региональных властей;
  • подобные права даруются лишь один раз;
  • на земельном участке возможно только осуществление индивидуального жилищного строительства, ведение бизнес-проекта или подсобного хозяйства;
  • после официальной передачи участка в собственность гражданина последнему придется подождать своей очереди примерно год;
  • ввиду отсутствия необходимого участка государство вправе отказать в приобретении участка;
  • при условии приобретения земельного участка, не отвечающего государственным критериям качества, Вы вправе отказаться от предоставления земли.

 Нужно ли регистрировать право собственности на землю?

Причины отказа

Условий для отказа в предоставлении земельного участка гражданам на безвозмездной основе немало, они зависят как от местного законодательства, так и от региональных критериев.

Вот список основных причин:

  • гражданин не попадает в льготную категорию граждан;
  • собраны не все документы;
  • документы являются устаревшими;
  • документация не удовлетворяет государственным требованиям;
  • гражданин сменил страну проживания или региональное место жительства.

Местные органы административной власти при отказе в предоставлении участка обосновывает свою позицию, а также указывают на ряд мероприятий, направленных на возможность получения участка. В случае преодоления юридических преград гражданин вправе подать повторное заявление.

Посмотрите видео. Земля бесплатно многодетным в Московской области:

Источник: https://potreb-prava.com/nedvizhimoe-imushhestvo/zemlya/kak-poluchit-zemlyu-ot-gosudarstva-besplatno-v-moskovskoj-oblasti.html

Как бесплатно получить участок земли от государства — необходимые документы и условия

Сегодня существует несколько способов получить от государства земельный участок бесплатно, в зависимости от региона, категории граждан и ряда других условий, варьируется местоположение участка, его размер и многое другое. Что именно требуется для получения дачного участка и как его получить подробно изложено в данной статье.

Источник: http://malina-msk.ru/kuda-obratitsya-dlya-polucheniya-zemelnogo-uchastka-besplatno/

Правила бесплатного получения земельного участка от государства

Куда обратиться для получения земельного участка бесплатно

Наличие земельного участка – это мечта любого гражданина, желающего обзавестись собственным уголком.

Ну, а если для этого не нужно копить, а можно просто обратиться к государству за положенной по закону территорией, то это еще лучше. Ведь в условиях современного состояния экономики и рынка недвижимости, приобретение собственной квартиры или загородного дома для многих является недостижимым желанием.

Отдельным жителям России положено выделение земельного участка в той области, в которой они проживают. Как же этого достичь?

Законодательный аспект

Как гласит ч. 4 ст. 3 ФЗ № 137, вступившего в силу в 2001 г., право на получение земельного участка в собственность есть у каждого гражданина РФ, который фактически использует данную землю.

Главным условием является наличие на указанной территории собственного дома. Кстати, недвижимость в виде построенного жилого помещения, должна находиться в собственности:

  • до вступления в силу настоящего земельного кодекса;
  • после него, но только в том случае, если имеет место быть процедура вступления в наследство. То есть наследодатель должен был владеть недвижимостью до вступления в силу действующего ЗК РФ.

Категории граждан

Российское законодательство предусмотрело 2 случая, когда у гражданина появляется возможность получить государственную помощь в виде бесплатного земельного надела.

Во-первых, можно оформить ранее используемую землю.

Во-вторых, есть определенный перечень категорий граждан, которым положено выделение участков.

В 1-ю группу входят:

  1. Граждане, фактически эксплуатирующие землю на бессрочных основаниях или в соответствии со вступлением в наследство. Данная ситуация предусматривает однократное получение участка во владение без внесения какой-либо платы. Взимание сборов при оформлении также не предусмотрено.
  2. Получение используемого участка должно было случиться до того, как вступил в силу закон «О собственности в СССР». Кроме того обязательным условием является наличие жилого дома. В этом случае можно просто оформить землю в собственность.

Каждый из вышеописанных случаев предусматривает подачу заявки в орган государственной власти или местного самоуправления с четко изложенной просьбой о приобретении в собственность земельного участка, ранее используемого заявителем.

Обязательным дополнением заявки является документ, свидетельствующий о наличии у гражданина права бессрочного эксплуатирования или пожизненного владения в соответствии с наследством в отношении жилого дома или другого строения.

В состав второй группы на получение бесплатного земельного участка входят следующее категории граждан:

  1. Ветераны ВОВ и члены их семьи, лишившиеся трудоспособности.
  2. Военные, посвятившие службе по контракту от 10 до 15 лет (индивидуальное рассмотрение случаев). Участки могут выделяться под строительство собственного дома или в целях организации фермерского хозяйства.
  3. Лица, находившиеся на службе в ОВД более 15 лет. Этой категории положена земля только под индивидуальное строительство.
  4. Дети-сироты и дети, оставшиеся без попечительства родителей.

Процедура получения бесплатного земельного участка предполагает последовательное выполнение следующих шагов:

  1. Подача заявки на признание семьи нуждающейся в улучшении жилищного пространства.
  2. Оформление оснований для использования того или иного участка.
  3. Сбор необходимых документов в соответствии с установленным перечнем (зависит от того, к какой категории относится гражданин).
  4. Проверка наличия оснований для постановки в очередь (желательно сделать это в самом начале).
  5. Осуществление межевания и работ геодезического характера.
  6. Получение плана на земельный участок.
  7. В завершении необходимо направить заявление в местную администрацию и ждать результата. На обработку запроса обычно требуется около 30 дней.

Условия выделения государственной поддержки в виде бесплатных земель могут варьироваться в зависимости от статуса обратившегося.

Категория гражданУсловия предоставления
Молодая семья
  1. Наличие документа, подтверждающего официальную регистрацию брака.
  2. Каждому из пары должно быть не более 35 лет (некоторые регионы ограничиваются 30 годами).
  3. Дети не являются обязательным условием, но их наличие обычно играет положительную роль в вопросе выделения участка.
  4. Российское гражданство.
  5. Отсутствие собственного жилья или документ о том, что оно не соответствует нормативам.

Ветераны
  1. Ожидание очереди.
  2. Обращение в администрацию со следующим пакетом документов:
    • справка, гласящая о статусе ветерана;
    • заявление;
    • план земельного участка;
    • бумага-основание на использование земли.

Многодетная семья
  1. Заявление с просьбой поставить в очередь.
  2. Документы о том, какая есть собственность во владении.
  3. Бумаги о заключении брака, разводе и о рождении каждого из детей.
  4. Справка о доходе каждого члена семьи.
  5. План межевания и кадастровый паспорт.
  6. Документы, свидетельствующие о праве на используемую землю (арендный договор и т.д.).
  7. Документ, удостоверяющий личность.

Нуждающиеся
  1. Паспорт или иной документ, подтверждающий личные данные.
  2. Заявление установленного образца.
  3. Информация о собственности (преимущественным является отсутствие жилья).
  4. Выписка из домовой книги.
  5. Справка о численном составе семьи.
  6. Документы о заключении брака, разводе и рождении детей.

Перечень прав у новых владельцев

Права на выделенный государством бесплатный участок земли зависят от того, каким статусом располагает обратившийся.

В соответствии с ФЗ № 5 от 09.01.1997 г. Герои Труда РФ, а также полные кавалеры ордена Трудовой Славы, могут получить земельную зону от государства на безвозмездной основе.

Выделенную землю данная категория граждан может использовать для:

  • реализации дачного строительства;
  • осуществления индивидуального жилищного строительства;
  • разведение личного подсобного хозяйства;
  • осуществление садоводческих или огороднических работ.

Значение минимального размера земли в городской местности составляет 0,08 га, а в сельской – 0,25 га.

Лицо, признанное Героем Советского Союза и РФ, а также полный кавалер ордена Славы также может получить бесплатный земельный участок для осуществления вышеописанных целей.

Размер участка равен 0,20 га, если речь идет о городе, и 0,40 га, если о поселковой территории.

Ленинградская область

Здесь выделяются бесплатные земельные участки:

  • многодетным семьям – поочередно, нуждающимся в жилье – во внеочередном порядке;
  • гражданам, вставшим на официальный учет в связи с острой необходимостью в жилом помещении;
  • молодым специалистам, в отношении которых выполнены следующие условия: подтвержденная нуждаемость, наличие трудоустройства в области и трудовой договор, заключенный на срок не менее 5 лет.

Для того чтобы реализовать свои права на выделяемую государством землю необходимо прожить в данном регионе 5 и более лет. Требование не действует только на молодых специалистов.

Крымский полуостров

Выделение бесплатных земельных участков не территории полуострова Крым началось с 2015 года в соответствии с законом № 66-3РК/2015.

Документ охватил следующие категории граждан:

  • ветеранов и инвалидов, причиной ограниченности которых является ВОВ;
  • ветеранов и инвалидов, являющихся участниками какого-либо боевого действия;
  • граждан, лишившихся трудоспособности полностью или частично ввиду аварии на Чернобыльской АЭС;
  • граждан, отнесенных к жертвам политической репрессии и реабилитированных в дальнейшем;
  • лиц, на воспитании которых находится 3 и более несовершеннолетних ребенка;
  • граждан, место проживания которых признано аварийным и непригодным;
  • семей, в которых каждому человеку положено менее 10 кв. м. жилого пространства.

Реализация права получения бесплатного участка предполагает отсутствие в собственности каких-либо жилых сооружений и/или земли, подходящей для индивидуального строительства.

Московская область

Московская область очень редко балует своих жителей бесплатными земельными владениями. Но, исключения тоже есть (как и в любых правилах), например, отдельные молодые семьи получали собственную территорию для строительства, правда не в Москве, а в близлежащих районах – около 70 км от столицы.

Дальний Восток

А вот получение земельного надела в районе Дальнего Востока, вполне осуществимое желание. Для этого просто нужно быть гражданином РФ. Требования никак не связаны ни с местом официального трудоустройства, ни с наличием социального статуса. Заявитель даже не обязан переезжать в неосвоенный край.

Подобная неограниченность была встречена населением положительно – в настоящее время примерно каждый 5-й гражданин подал заявку на вступление в программу. Статистические исследования свидетельствуют о том, что большинство претендующих нашлось среди молодых людей, возраст которых колеблется от 18 до 25 лет.

При этом многие граждане задались вопросом – бесплатного земельного пространства хватит для удовлетворения желания всех претендующих?

Независимые эксперты произвели оценку угодий и пришли к выводу о том, что хозяйственная деятельность может вестись на 147 миллионах га.

Право бесплатного пользования землей на Дальнем Востоке появляется в соответствии со следующими условиями:

  • у новоявленного владельца есть в распоряжении 5 лет, после чего проводится официальная регистрация освоенных га;
  • желательным (но, необязательным!) является переезд на данную территорию;
  • осуществлять в отношении выделенного государством участка земли такие сделки, как купля-продажа, дарение или сдача в аренду запрещается не менее 5 лет;
  • если по истечении 5 лет у физического лица не возникло желания сделать надел своей собственностью, то государство может изъять его с целью дальнейшей передачи следующему участнику программы.

Остальные области РФ в настоящее время могут обеспечить бесплатным земельным участком только многодетную семью или специалиста, входящего в состав определенной категории.

О безвозмездном выделении земельных участков смотрите в следующем видеосюжете:

Рекомендуем другие статьи по теме

Источник: http://posobie-help.ru/molodaya-semya/zhililshnye-programmy/poluchenie-zemelnogo-uchastka.html

Артель
Добавить комментарий