Как посчитать площадь участка по координатам

Вычисление площади земельных участков

Как посчитать площадь участка по координатам

Методика будет рассмотрена на примере геодезических работ, проводимых на земельном участке, расположенном по адресу: город Москва, поселение Воскресенское, д. Расторопово, дом 39. Инженерно-геодезические изыскания проводились в связи работ в связи с уточнением местоположения границы и площади земельного участка.

Достижение требуемой точности возможно лишь при правильном выборе способа определения площади участка. Очевидно, что наивысшая точность может быть достигнута при аналитическом способе определения площади.

При этом способе площадь участка определяется по результатам измерений на местности и погрешность в определении площади зависит от погрешностей этих измерений.

Так, погрешность mp площади треугольника и прямоугольника, вычисляемую по измеренным высоте h с погрешностью тh и основанию 1 с погрешностью mi , определяют по формуле (9). При одинаковой относительной погрешности измерения h и l

Способы определения площадей земельных участков

В одних случаях достаточно ограничиться общими сведениями о площади участков и массивов, а в других случаях необходимы более точные способы определения площадей и погрешность даже в несколько десятых долей процента считается недопустимой. Поэтому наряду с определением площади очень часто требуется знать и точность её определения.

При определении площадей по результатам измерений на местности точность зависит от качества этих измерений, в то время как при измерении площади по плану (или карте) на точность площади влияет качество измерений на местности, по которым составляется план или карта, графических построений участка на плане и определения площади по плану.

Как рассчитать сотки земли на участке? Чему равна сотка

Сложнее поддается расчету участок неправильной формы и только лишь размеров сторон будет недостаточно для вычисления площади участка сложной формы. Здесь вам потребуется знать размеры и всех сторон огорода, и размер диагоналей Чуть проще, если один из углов участка составляет 90 градусов.

Рекомендуем прочесть:  Как купить авиабилет со скидкой для пенсионеров

Приказ Министерства экономического развития РФ от 1 марта 2021 г

Вычисление средней квадратической погрешности местоположения характерных точек производится с использованием программного обеспечения, посредством которого ведется обработка полевых материалов, в соответствии с применяемыми способами (теодолитные или полигонометрические ходы, прямые, обратные или комбинированные засечки и иные).

Cпособы определения площадей в геодезии

3. Механический, когда площадь определяется по плану с помощью специальных приборов (планиметров) или приспособлений (палеток). Иногда эти способы применяют комбинированно, например, часть линейных величин для вычисления площади определяют по плану, а часть берут из результатов измерений на местности.

Определение площадей земельных участков

У цифрователей отсутствуют механические счетные устройст­ва, что обеспечивает высокую точность измерения независимо от качества поверхности планов (карт).

Кроме того, исключаются отсчеты при измерениях, вычислительная обработка и подготов­ка результатов измерений к обработке на ЭВМ, что значительно повышает производительность труда, а увеличение числа точек контура с измеренными графическими координатами повышает точность вычисления площади этим способом и приближает его к аналитическому.

Как посчитать сотку земли

Площадь участка земли длиной 100 метров и шириной 100 метров — это и есть участок в 1 га (гектар). Или 1 га = 10000 м 2. Формула площади прямоугольника — S = a x b, где а — ширина, в — длина, S — площадь прямоугольника. Зная размеры участка земли в метрах (длину и ширину), легко определить его площадь.

Вычисление площадей земельных участков

Рельеф местности влияет на размещение естественной растительности, микроклимат, воздушно-водный режим, механический состав почв, что в свою очередь сказывается на плодородии.

Рельеф, в какой-то мере сказывается и на характере организации отраслей производства, использовании машинотракторного парка.

Кроме того, рельеф влияет на силу и характер поверхностного стока, вызывающего эрозионный процесс (смыв, размыв), что вредит сельскохозяйственному производству.

Определение площадей аналитическим способом по результатам измерений на местности

Иногда эти способы применяют комбинированно; например, часть линейных величин для вычисления площади измеряют на плане, а часть берут из результатов измерений на местности, или при вычислении площади по координатам для одних точек принимают вычисленные (аналитические) значения координат по результатам измерений на местности, а для других точек координаты получают измерением на плане (графические).

Рекомендуем прочесть:  Детские выплаты с 2021 года в чернобыльской зоне

Определение физической площади земельных участков особенно важно в городах с сильно пересеченным рельефом.

Для сельскохозяйственных земель определение физической площади также важно, поскольку такие виды работ, как вспашка пашни, внесение удобрений, расход горюче-смазочных материалов должны рассчитываться для физической площади.

Площадь земельного участка

Когда появляется необходимость в измерении исключительно только площади и границ участка в его частной системе координат, то тут возможно применение способа изолированных базисов.

Для того чтобы все результаты измерений были приведены в одну систему координат нужно в обязательном порядке выполнить условие перекрытия.

Это означает, что с рядом расположенных базисов необходимо определить как минимум две общие точки.

Как рассчитать участок земли неправильной формы

Всего доступно несколько методов для расчета площади земельных угодий – механический (рассчитывается по плану при помощи мерных палеток), графический (определяется по проекту) и аналитический (при помощи формулы площади по измеренным линиям границ). На сегодняшний день самым точным способом заслуженно считается – аналитический.

Как вычислить площадь земельного участка

В ,в современном производстве в нашей стране продолжается передел земли, связанный с выделением фермерских хозяйств и созданием акционерных сельскохозяйственных предприятий, каждое предприятие, организация или учреждение для своего размещения требует выделения земельных участков. При этом земля необходима не столько для строительства зданий, сооружений, дорог, но в большинстве случаев и для осуществления основной производственной деятельности — ведения сельского и лесного хозяйства, добычи полезных ископаемых и т.д.

Источник: https://russianjurist.ru/trudovoe-pravo/vychislenie-ploshhadi-zemelnyh-uchastkov

Как узнать соответствие площади участка по координатам

Как посчитать площадь участка по координатам

Площадь земельного участка, которую отражают на плане гра­ниц объекта землеустройства или на плане объекта землеустрой­ства, вычисляют по плоским прямоугольным координатам пово­ротных точек границы земельного участка, закрепленных на мест­ности межевыми знаками, по формуле (18) где xi и yi – соответственно абсциссы и ординаты межевых знаков (i= 1,2,…, п), полученные в результате межевания объекта землеустройства. Обозначим, как и прежде, средние квадратические погрешнос­ти поло-жения межевых знаков как Мt1, а средние квадратические погрешности их координат – mxi/yi. На основании формулы (2), и приняв во внимание выраже-ние (18), запишем (19) где тP – средняя квадратическая погрешность площади земельного участка; и – частные производные функции (7.18) соответственно по независимым переменным хi и yi.

Способы определения площади земельного участка

При этом даже не придётся выходить из дома. Зато все стороны будут довольны, и сделка не сорвется на последних этапах из-за недостающих сведений. Что в себя включает номер? Данный номер включает в себя такие сведения:

  • Номер округа;
  • Района;
  • Квартала;
  • Земельного участка в самом квартале.

Кроме того, зная номер, вы сможете определить следующие сведения:

  • Статус земли;
  • Его местоположение и наличие других объектов недвижимости;
  • Площадь;
  • Оценочную стоимость;
  • Время постановки на учет;
  • Время, когда данные были обновлены в последний раз;
  • Категорию участка;
  • Разрешение на использование.

При получении и индивидуального номера владелец приобретает возможность закрепить надел за собой и подтвердить права собственности.
При этом снижаются риски утратить владения.

Площадь по координатам не совпадает с площадью по выписке

Внимание Mt1 = Mt2 = …Mtn = Мt из формулы (24) следует, что (25) Полученное выражение можно использовать для оценки точности опре-деления площади земельного участка, вычислив соответствующие диагонали сi, а также приняв во внимание значение средней квадратической погрешности Мi, положения межевого знака для определенной градации земель. При предварительных расчетах точности площади объектов землеустройства можно воспользоваться некоторыми типовыми геометрическими фигурами.
Например, земельный участок в виде прямоугольника или квадрата, площади которых вы­числены по плоским прямоугольным координатам поворотных точек (ме­жевых знаков) 1, 2, 3 и 4 по формуле(18). Рис – Земельный участок прямоугольной формы Для земельного участка в виде прямоугольника каждая из его четырех диагоналей равна Подставив это значение в формулу (25), получим или (26) Обозначим через К коэффициент К = а/b.

Определение местоположения границ и площади участка

Определение местоположения и площади земельного участка — сложный комплекс процедур, основной целью которых является установление и последующее юридическое закрепление границ анализируемого участка, а также определение характерных, поворотных и узловых точек этих границ с нормативной точностью.

  • Характерные точки — это точки изменения описания границ земельного участка и деления их на части.
  • Узловые точки — это характерные точки, являющиеся общими для границ трех и более земельных участков.
  • Поворотная точка – место, в котором граница меняет своё направление, поворот обозначается межевым знаком.

Необходимость юридического закрепления границ земельного участка обуславливается двумя факторами.

Как можно определить границы земельного участка?

Найдем значения частных производных: (20) (21) где Ci и αi – соответственно диагональ, противолежащая межевому знаку с номером i, и ее дирекционный угол в направлении от межевого знака с номером i – 1 к межевому знаку с номером i+ 1 (рис. 7.1).

Подставив найденные значения частных производных (20) и (21) в формулу (19), найдем (22) Принимая во внимание формулу (5), т.е.

полагая, что mxi = myi = Mti / , уравнение (22) после простых преобразований приведем к виду: (23) Так как cos2αi + sin2αi = 1, то формулу (23) с учетом сказанного запишем в следующем виде (24) В частном случае, когда средние квадратические погрешности положения межевых знаков равны между собой, т. е.

Определение площади землепользования по координатам

По обеим формулам должно получиться одно и то же значение площади, что является контролем вычисления площади участка. Вычисляют площадь по приведенным формулам в специальной «Ведомости вычисления площади участка по координатам» (табл.6).

В примере:и: 1.

Обеспечивая сохранность данных сведений, Росреестр всегда сможет выявить возникновение ошибки и . Регламент описания и хранения этих сведений регулируется законодательством (221-ФЗ) и представляет существенную важность для всего процесса землепользования.

Так как по данным точкам всегда можно восстановить или перепроверить законность использования межевой территории собственником или иным титульным владельцем . Поворотные точки, с установленными межевыми знаками требуется передавать собственнику ЗУ актом, с удостоверением о получении личной подписью.

Red8|31:231:1305088132 сказал(а): Здравствуйте!У меня оказались координаты вида: Нажмите, чтобы раскрыть…

Вычисление площади участка по координатам вершин основного теодолитного хода

Получение паспорта является обязательным. Без него данное имущество фактически не существует, значит, провести с ним какие-либо операции невозможно. К тому же вы не будут считаться его владельцем. Что касается межевания, то оно необходимо даже при желании увеличить свой надел.

Данная процедура разрешена законом, но для этого вам нужно пригласить инженера, который проведёт осмотр территории и рассчитает цену выкупа нужной вам земли. Только после этого она будет присоединена к вашим владениям. В противном случае вы будете считаться нарушителем закона, а земля — самозахватом.

А это несет за собой штрафные санкции и лишение свободы.

Не стоит нарушать закон, лучше его соблюдать и выполнять основные нормы. Тогда вы сможете стать законным собственником и получить соответствующие документы. А с их помощью можно легко определить координаты и границы участка, которые пригодятся вам в дальнейшем.

Источник: http://2440453.ru/kak-uznat-sootvetstvie-ploshhadi-uchastka-po-koordinatam/

Расчет площади участка по координатам

Как посчитать площадь участка по координатам

Площадь – важнейшая характеристика участка, которая может быть необходима при различных сделках. Например, при продаже, покупке или обмене участка. Этот показатель обязательно присутствует в перечне параметров участка, зафиксированных в ЕГРН.

Виды расчета площади

Существуют следующие виды расчета площади:

  • аналитический;
  • графический;
  • механический.
  • Аналитический метод наиболее точен, поскольку его точность зависит только от точности полевых измерений. В двух других методах дополнительные ошибки могут появиться еще и из-за неточности планов и деформации бумаги.

    В первом случае при расчете используются результаты полевых измерений координат или длин границ участка, во втором случае используются данные, полученные с плана участка, в третьем случае используется специальный прибор – планиметр.

    Аналитический расчет

    Наиболее полный и точный расчет можно произвести по координатам поворотных точек. Такие координаты определяются кадастровым инженером при проведении межевания участка. Вычисление таких координат производится с помощью различных методов, указанных в приказе МЭР № 518 «О требованиях в точности определения характерных точек».

    Наиболее точными методами определения координат являются геодезический и спутниковый методы, для которых используются опорные межевые сети. Эти координаты можно получить в выписке из ЕГРН.

    При этом площадь участка вычисляется по формуле Гаусса:

    S=0,5*(x1-1+ x2y3+…+ xn-1yn+ xny1- x2y1- x3y2-…- xnyn-1- x1yn),

    где xi, yi –координаты i-той опорной точки.

    Для проведения такого сложного расчета надо знать координаты опорных точек земельного участка.

    На практике часто требуется оценить площадь земельного участка на месте. При этом в качестве средства измерения может быть только рулетка.

    В этом случае порядок расчета площади зависит от геометрической формы участка. Для простой формы участка площадь считается в соответствии с простейшими правилами геометрии.

    Треугольная форма

    Например, площадь участка в виде прямоугольного треугольника рассчитывается по формуле:

    S=0,5*a*b,

    где а и b – длина двух сторон участка.

    Для треугольника, не являющимся прямоугольным, площадь равна:

    S=0,5*h*b,

    где b – основание фигуры, а h – его высота.

    На практике не всегда удается измерить высоту треугольника, отображающего форму участка. Проще измерить длины сторон. В этом случае для расчета площади участка используется формула Герона:

    где а,b и c – стороны треугольника, а p=0,5*(a+b+c) – полупериметр треугольника.

    Четырехугольная форма

    Для участка в виде прямоугольника площадь равна:

    S=a*b,

    где а и b – размеры длинной и короткой сторон прямоугольника.

    Для участка в форме трапеции площадь равна:

    S= (a+b)/2*h,

    где а и b – длины оснований фигуры, а h – ее высота.

    В общем случае площадь участка в виде четырехугольника можно определить по формуле:

    S=0,5*d1*d2*sin α,

    где d1и d2 – диагонали фигуры, а α – угол между ними.

    В некоторых случаях площадь четырехугольного участка можно вычислить по его четырем сторонам. В частности, если четырехугольник, отображающий форму участка, может быть вписан в окружность (то есть суммы его противоположных углов равны между собой и равны 180°), то его площадь вычисляется по формуле Брахмагупты, подобной формуле Герона для треугольника:

    где а,b,c и d – стороны четырехугольника, а p=0,5*(a+b+c+d) – его полупериметр.

    Многоугольная форма

    Для участка со сложным контуром основной прием расчета его площади состоит в разбиении сложной фигуры на простые (например, треугольники и прямоугольники). Вычисленные площади простых фигур затем суммируются.

    Возможный алгоритм действий для определения площади участка, имеющего форму многоугольника, состоит в следующем:

    1. Выбрать точку внутри многоугольника и забить в нее колышек.
    2. От колышка к каждой вершине многоугольника протянуть бечевку.
    3. С помощью рулетки измерить длины каждой из сторон всех образовавшихся треугольников.
    4. По формуле Герона вычислить площади треугольников.
    5. Просуммировав площади треугольников, получить величину площади участка.

    Если многоугольник не имеет внутренних углов, больших 180 градусов, центральную точку можно совместить с одной из вершин. В этом случае количество образовавшихся треугольников уменьшится на 2, что упростит задачу.

    В некоторых случаях, когда участок имеет слишком сложную форму и много опорных точек, более правильным приемом является использование замеров по азимуту.

    При этом для каждой опорной точки по контуру границы участка определяется размер угла по азимуту и расстояние до следующей опорной точки. Измерения производятся по часовой стрелке.

    После окончания измерений все результаты загружаются в специальную программу, которая с большой точностью рассчитывает площадь участка.

    Расчет площади земельного участка

    Наиболее точно рассчитать площадь участка земли можно аналитическим методом. Точность такого метода определена тем, что на него влияют только ошибки полевых измерений. Для участков простой формы используются простые формулы геометрии.

    Для участков с более сложной формой расчеты производятся по координатам поворотных точек, а для сверх сложных участков используются программы, исходными данными для которых являются углы азимута точек.

    Определение площади

    Существует несколько способов такого определения площади участков земли:

    Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему обращайтесь через форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам:

    Наиболее точным из этих методов является аналитический. Это связано с тем, что при его использовании на точность результатов влияют только ошибки полевых измерений, тогда как на два других метода оказывают влияние ошибки плана или карты, с которых снимаются данные.

    Расчет площади аналитическим методом

    При использовании аналитического способа площадь определяется по данным полевых измерений или по координатам поворотных точек, являющихся функциями результатов полевых измерений.

    Участки имеют разные геометрические формы. В частности, они могут иметь четырехугольную форму.

    Такая форма участка часто существует в старых садоводческих товариществах, в которых нарезались участки в 6 соток.

    Если участок имеет форму трапеции и известны основные параметры такой фигуры, то площадь участка может быть рассчитана по формуле:

    Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему обращайтесь через форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам:

    • a и b — основания фигуры;
    • h – высота трапеции.

    Если известны координаты поворотных точек , то площадь надела может быть определена по приведенной ниже общей формуле для многоугольника. При этом для трапеции расчет площади производится по формуле с учетом того, что n=4.

    При расчете четырехугольника неправильной формы, когда известны величины каждой из его сторон, необходимо определить величину периметра 2p:

    a,b,c,d — величины сторон.

    Тогда площадь участка Sнф будет равна:

    Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему обращайтесь через форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам:

    В формуле используется значение половины периметра p.

    Если участок имеет форму многоугольника с n сторонами, то его площадь рассчитывается по координатам поворотных точек:

    • Xi и Yi — координаты i-той поворотной точки участка, имеющего вид многоугольника;
    • i — порядковый номер точки. Этот параметр меняется от 1 до n;
    • n — число характерных точек.

    Для проверки правильности расчетов используется другая формула:

    Если расчеты проведены правильно, то Sу1 = Sу.

    В этом случае аналитический расчет площади участка производится с использованием данных об углах азимута. При этом по контуру границ участка производится замер азимута каждой поворотной точки.

    Также определяется расстояние от одной точки до следующей за ней точки. Вся эта информация в дальнейшем вводится в ЭВМ, которая по специальной программе производит расчет площади земельного надела.

    Налог при сдаче квартиры в аренду — это тема нашего подробного материала!

    Как быстро получить комнату в общежитии и кто из жильцов имеет на это полное право? Узнайте всю необходимую вам информацию в нашей статье.

    Хотите безопасно оплатить покупку квартиру и не пострадать от мошенников? Наша статья вам поможет!

    Точность расчетов площади

    При определении площади участка необходимо учитывать погрешности расчета площади.

    В частности, если площадь участка рассчитана по координатам поворотных точек, то разница между расчетным и зафиксированным в ЕГРН значениями площади ЗУ не должна быть больше допустимой величины (dSдоп).

    В нормативных документах эта величина определена следующим образом:

    • Mt — погрешность (СКП) расположения поворотной точки;
    • Sy-площадь участка.

    Если же dS оказывается меньше допустимого значения, то за окончательное значение площади может быть принято расчетное значение площади с указанием допустимого значения dPдоп.

    Пример.

    Вычисленная площадь участка № 103 снт «Изобретатель» составила 594 кв. м. По документам площадь участка равна 600 кв. м.

    СКП Мt при межевании для садоводческих товариществ определена нормативно (приказ МЭР №518) и равна 20 см. Тогда:

    dS = 600-594= 6 кв. м

    dSдоп=3,5*0,2* √600=17,14 кв. м

    Окончательное значение площади участка №103 Sy=594±17 кв. м.

    Измерение площади участка онлайн

    [avatar user=»Alex Yakovlev» size=»thumbnail» align=»left» /]

    Иногда очень нужен инструмент для быстрого вычисления площади участка, здания, сооружения или какого-либо географического объекта — озера, леса, поля… Для этого существуют различные онлайн-ресурсы. Работают они по единому принципу — используют карты Google. Калькулятор для расчета площадей, длины и расстояний по картам Google.

    Сервис содержит инструменты, для расчета по картам площади местности или для определения расстояния. Несколько встроенных инструментов позволяют сделать расчет дистанции, площади, радиуса, определить углы между пересекающимися линиями.

    Сервис предназначен для измерения расстояния между указанными на карте точками или определения площади многоугольника и расчета длины его сторон.

    Здесь можно измерить расстояние между городами, длину улицы, площадь поля, озера, материка или небольшого земельного участка, ширину пролива или удаленность между островами в океане…

    Указанное на карте расстояние или длина сторон многоугольника, рассчитываются в метрах и ярдах, площадь определяется в акрах, квадратных метрах, гектарах.

    Пользоваться сервисом просто — сначала нужно найти местность, а затем добавлять точки щелчками. Каждую метку можно перетаскивать, если есть необходимость позиционировать ее более точно. Координаты каждой вершины будут записаны в блоке под картой.

    Для примера два сайта и два примера измерения участка Чебоксарского залива. Быстрая прорисовка дает одинаковые результаты — 17.77 га и 17.79 га. http://xkarta.com/izmereniedliny.html

    Источник: https://optimistsm.ru/raschet-ploshhadi-uchastka-po-koordinata/

    Расчет площади земельного участка

    Как посчитать площадь участка по координатам

    Наиболее точно рассчитать площадь участка земли можно аналитическим методом. Точность такого метода определена тем, что на него влияют только ошибки полевых измерений. Для участков простой формы используются простые формулы геометрии.

    Для участков с более сложной формой расчеты производятся по координатам поворотных точек, а для сверх сложных участков используются программы, исходными данными для которых являются углы азимута точек.

    Как посчитать площадь участка по координатам – Малина-групп

    Как посчитать площадь участка по координатам

    Площадь земельного участка, которую отражают на плане гра­ниц объекта землеустройства или на плане объекта землеустрой­ства, вычисляют по плоским прямоугольным координатам пово­ротных точек границы земельного участка, закрепленных на мест­ности межевыми знаками, по формуле (18) где xi и yi – соответственно абсциссы и ординаты межевых знаков (i= 1,2,…, п), полученные в результате межевания объекта землеустройства. Обозначим, как и прежде, средние квадратические погрешнос­ти поло-жения межевых знаков как Мt1, а средние квадратические погрешности их координат – mxi/yi. На основании формулы (2), и приняв во внимание выраже-ние (18), запишем (19) где тP – средняя квадратическая погрешность площади земельного участка; и – частные производные функции (7.18) соответственно по независимым переменным хi и yi.

    Как узнать размеры и площадь участка по кадастровому номеру

    Как посчитать площадь участка по координатам

    Земельный участок – это часть поверхности земли, имеющая определенные границы, координаты, площадь и правовой статус.

    Параметры участка (размеры и площадь) – основные понятия, рассматриваемые при оформлении сделки с данным ресурсом.

    Каждый земельный надел, которому присвоен кадастровый номер, имеет фиксированные границы.

    Оформление права собственности или аренды означает закрепление за владельцем (арендатором) строго определенного участка, данные о котором зарегистрированы в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии.

    Российское законодательство установило правила градостроительства и использования земли. Земля – ценнейший ресурс для человека, поэтому ее эксплуатация должна проводиться грамотно и с пользой.

    Габаритные размеры и площадь земельного участка несложно выяснить. Для этого можно использовать варианты поиска, приведенные далее.

    Определение параметров и площади оффлайн

    Имея в наличии кадастровый номер участка земли или любого другого объекта недвижимости, возможно определить:

    • его адрес (координаты),
    • границы,
    • площадь,
    • прочую правовую информацию.

    Все сведения фиксируются Росреестром во время регистрации объекта. С этой целью создана общероссийская база кадастровых номеров.

    Все сведения по кадастровому номеру могут быть получены в бумажном варианте в форме кадастрового паспорта физическим или юридическим лицом непосредственно в подразделении Росреестра, многофункциональном центре (МФЦ). Для этого необходимо оформить официальный запрос в этих учреждениях или через почтовое отделение.

    Также нужно предоставить следующие документы:

    • чек об оплате госпошлины;
    • паспорт РФ;
    • документ, который удостоверяет право собственности обратившегося лица на ЗУ.

    После подачи всего пакета документации, гражданин получает расписку, которую необходимо будет предъявить для получения кадастрового паспорта.

    Размер госпошлины для физлиц составляет 200 руб., для юрлиц – 600 руб.

    Онлайн

    Кроме возможности использования публичной кадастровой карты, существует возможность получения информации о земельном участке, связавшись со специалистами в режиме онлайн. Для этого оформляется электронный запрос на официальном сайте Росреестра или на портале Госуслуг.

    Документ будет также предоставлен в электронном виде. Госпошлина на данную услугу составляет для физлиц 150 руб., для юрлиц- 300 руб.

    Также нужно предоставить сканы остальных документов перечисленных в предыдущем разделе.

    Для того, чтобы узнать размеры земельного участка, имея в наличии адрес, координаты или кадастровый номер, можно воспользоваться возможностями Публичной кадастровой карты Росреестра. Это уникальный онлайн-сервис, используя который заинтересованное лицо может получить всю необходимую информацию о запрашиваемом объекте.

    Данное веб-приложение расположено на официальной странице Росреестра https://pkk5.rosreestr.ru.

    В окне поиска, который расположен в левом верхнем углу карты, нужно выбрать подраздел «Участки» и ввести кадастровый номер земельного надела.

    Нажав кнопку «Найти», пользователь увидит, что карта в авторежиме найдет и покажет границы ЗУ желтым цветом, а в появившемся соседнем окне появятся сведения об объекте, среди которых будет и площадь, определенная в квадратных метрах.

    Опция «План ЗУ» поможет сохранить чертеж участка.

    Если данные об участке отсутствуют на ПКК или высвечивается надпись «Без координат границ», то в окне справки нужно обратиться к кадастровому инженеру для уточнения необходимых параметров участка.

    В процессе выполнения запроса размеры и площадь надела будут уточнены и предоставлены пользователю.

    Размеры участка на интерактивной карте можно снять вручную, воспользовавшись пунктом «Измерения» в левом меню карты. Далее не отпуская правую кнопку мыши, нужно обозначить границу-линию, которую необходимо замерить. Результат отразится под кнопкой «Измерения».

    Как найти по кадастровому плану

    Кадастровый план (паспорт) земельного участка – это документ, имеющий юридическую силу, в котором отражаются данные о характеристиках определенного земельного надела.

    Кадастровый план можно получить на бумажном или электронном носителе через Росреестр или МФЦ путем официального запроса.

    Он разделен на 5 отдельных специфических частей.

    В каждой из этих частей отображены конкретные вид и тип данных об участке.

    Первый раздел посвящен непосредственно сведениям о земле:

    • Присвоение номера кадастра плану и участку;
    • Координаты и адрес земельного участка, площадь, границы и прочие физические характеристики территории;
    • Дата создания паспорта, даты занесения детальной информации об объекте;
    • Уполномоченный орган, которым был проведен учет;
    • Данные о субъектах, правомочных проводить операции с участком.

    Второй раздел представляет собой план-схему территории, по которому составлен план, с детальным описанием ее границ.

    В третий раздел, занесены сведения в виде текста о причинах размещения описываемого участка на конкретной территории, а также упоминаются соседние ЗУ.

    Четвертый и пятый разделы уточняют информацию об объектах, расположенных на территории участка.

    Заключение

    Таким образом, размеры и площадь земельного участка можно найти как в открытом доступе (посредством Публичной кадастровой карты), так и путем официального запроса в госучреждениях (кадастровый план).

    Источник: https://stroim-domik.org/podgotovka/zemelnyj-uchastok/kadastr/poisk/razmery-i-ploshhad

    Артель
    Добавить комментарий