Доверенность на приватизацию земельного участка образец

Доверенность на приватизацию земельного участка

Доверенность на приватизацию земельного участка образец

Нужно учитывать, что земельный участок — это недвижимое имущество. Поэтому иски о признании права собственности на земельный участок должны рассматриваться судами по месту нахождения этого имущества.

Приступая к поиску и составлению нужного вам документа, необходимо понимать, что вы будете составлять не просто письмо другу или знакомому, а официальный документ, который имеет свою особенную, определенную законодательную форму.

ст. 244 и 1007 Гражданского кодекса Украины на основании заключенного с поверенным устного договора поручения,

в помещении по адресу: ______________________________, который является рабочим местом нотариуса ______________ городского нотариального округа ____________________, которую как нотариуса был избран мной самостоятельно и к которой я обратилась добровольно, этой доверенностью

___________________________________ (родился ____________ года, на день выдачи доверенности — паспорт _____________, выдан __________________________________________________________ ___________ года; индивидуальный идентификационный номер ГРФЛ Украина — ________________), проживающий __________________________________________________________________________,

быть моим представителем со всеми необходимыми полномочиями в соответствующих уполномоченных на то органах, учреждениях, организациях Киевской области и города Киева (в частности — в органах местной власти, в исполнительных органах, в государственных администрациях любого уровня, в землеустроительных органах (в соответствующем уполномоченном органе по управлению земельными ресурсами), и т.

Как приватизировать земельный участок: нюансы и «подводные камни»?

Сам процесс приватизации земельного участка регламентируется 3 основными правовыми актами: Земельным кодексом, федеральным законом № 178-ФЗ и федеральным законом № 137-ФЗ. Эти законы составляют основной костяк приватизации и довольно детально регламентируют все процедуры.

Действующее законодательство предусматривает, что если под зданием или сооружением, принадлежащим гражданину на праве собственности, имеется земельный участок (исключение составляют самовольные постройки), то гражданин должен либо взять этот участок в аренду, либо приватизировать его.

Образцы оформления документов — информационный портал

К нотариально удостоверенным доверенностям равняются:  1) доверенности военных и прочих лиц, оказавшихся на исцелении в госпиталях, домах отдыха и прочих военно-лечебных учреждениях, которые удостоверены боссом такового учреждения, его заместителем по мед доли, а при их неимении старшим или же дежурным медицинским работником; 2) доверенности военных, ну а в пт дислокации воинских долей, соединений, учреждений и военно-учебных заведений, где нет нотариальных компаний и прочих органов, совершающих нотариальные деяния, кроме того доверенности тружеников, членов их семей и членов семей военных, которые удостоверены командиром (боссом) данных доли, соединения, учреждения или же заведения;  3) доверенности лиц, окружающих в местах лишения свободы, которые удостоверены боссом подходящего места лишения свободы 4) доверенности взрослых работоспособных горожан, окружающих в учреждениях общественной обороны народонаселения, которые удостоверены администрацией данного учреждения или же управляющим (его заместителем) подходящего органа общественной охраны народонаселения.

Приватизации участка: собираем полный пакет документов

В первую очередь, следует отметить, что если на участке, который будет приватизирован, расположено строение, принадлежащее на законных основаниях заявителю, то у последнего возникает исключительное право на приобретение такого участка в собственность (пункт 1 статьи 36 Земельного кодекса РФ). Для подтверждения владения строением на приватизируемом участке следует получить выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Приватизация земельного участка: порядок, документы, сроки

Как приватизировать землю в особенных условиях предоставления пользования.

Приватизация жилья (частных домов ) и земельных участков стала возможной на бесплатной основе в 2006 году, когда вступил в силу законопроект за номером 93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» .

Приватизация земельного участка

Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица — собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом – ст. 36 Земельного Кодекса РФ .

Источник: http://advokat-benik.ru/doverennost-na-privatizaciyu-zemelnogo-uchastka-64849/

Доверенность на изменение целевого назначения земельного участка образец

Доверенность на приватизацию земельного участка образец

Только после этого он приступает к установлению границ и измерению участка на местности. Документы для собственника После выполнения специалистом процесса межевания собственнику участка будет предоставлено межевое дело, которое должно храниться в земельном комитете того района, где расположен участок. В дело входят следующие бумаги:

  1. пояснительная записка, в которой указывается заказчик и исполнитель работ; Пояснительная записка.
  2. перечень координат межевых знаков; Акт передачи межевых знаков.
  3. задание от владельца земли на межевание; Задание на межевание земельного участка.
  4. все извещения собственников смежных участков; Извещение собственников.
  5. акт согласования границ с собственниками соседних владений; Акт согласования местоположения границы земельного участка.

Образец доверенности на приватизацию земельного участка

Пишется на имя начальника департамента по градостроительству и архитектуре – для жителей столицы, а также – областных и краевых центров, подаётся в земельный отдел уполномоченному лицу, с регистрацией документа. В заявлении указывают:

  • сведения о земельном участке;
  • место расположения;
  • сроки владения;
  • форму собственности;
  • кадастровые и технические характеристики.

Подача данного заявления допускается только собственником земельного участка или его арендатором у администрации. В основном тексте указываются причины, согласно которым требуется процедура изменения вида разрешенного использования земельного участка.

Закон раа

Например, не разрешается на садоводческом участке строить автомойку или магазин, а на участках для сельскохозяйственного применения строить высотные дома.

Целями смены вида разрешенного использования могут выступать: Получение прибыли от продажи Поскольку рыночная стоимость земли населенного пункта значительно выше сельскохозяйственных земель) Организация на своем участке предпринимательской деятельности В виде магазина или производства определенной продукции Строительства многоэтажки на участке Целью которого по документам является использование в качестве подсобного участка Застройка сельскохозяйственных земель Многоэтажными жилыми постройками Бывают ситуации, когда участок используется не по назначению без соответствующих изменений в документации.

Доверенность на оформление земельного участка: образец

Важно Если необходимо произвести операцию с земельным участком, а собственник по каким-либо причинам не может это сделать лично, при этом он дееспособен и отдает отчет своим распоряжениям, он может воспользоваться услугами доверительного лица, оформив на него доверенность.

В роли доверительного лица может выступать, как физическое, так и юридическое лицо.

Доверенность на оформление земельного участка Если собственник земельного участка желает передать полномочия по оформлению сделки с его участком, то для этого ему необходимо оформить доверенность на конкретное лицо и заверить ее нотариально.

Доверенность должна быть составлена в простом письменном виде, но обязательно заверена у нотариуса. В том случае, если доверенность составлялась не в присутствии нотариуса, то нужно помнить о том, что подписи необходимо ставить только в присутствии нотариуса, который будет заверять этот документ.

Как составляется доверенность на приватизацию земельного участка

Они зафиксированы конституционно-правовыми нормативами, определяющими правовой статус земли, ее конституционно-правовой смысл и приоритет использования. Он устанавливает форму законного владения землей, ее целевого назначения и вида разрешенного использования.

Она является основой жизнедеятельности населения страны, которые проживают на территории Федерации.
В предписаниях статьи 9 Конституции отмечено, что земля может находиться как в государственной и муниципальной собственности, так и частной.

Уникальные характеристики свойственные земельному участку заносятся в государственный кадастр объектов недвижимого имущества.

Доверенность на оформление земельного участка образец бланк

Для чего уполномоченному представителю предоставляется право: — Подписывать и подавать от моего имени все необходимые заявления, в том числе заявления о приватизации, заявления о государственной регистрации прав и др; — Подавать, подписывать и получать справки и документы; — Проводить платежи, а также выполнять все необходимые действия, связанные с выполнением этой доверенности. Нотариусом разъяснено содержание статей 237-241, 247-250 Гражданского кодекса Украины. Доверенность выдана без права передоверия сроком на пять лет и действительна до двадцатого октября две тысячи восемнадцатого года.

Доверитель свидетельствует, что данная доверенность выдается им в соответствии с его свободного волеизъявления, что соответствует его внутренней воле, без всякого применения физического или психического давления и не носит характера фиктивного или притворной сделки.

Как оформить доверенность на межевание земельного участка по образцу?

Внимание Делается это, чтобы установить границы допустимого использования данных земель, определить минимальные площади участков, регламентировать типы построек на участках в каждой зоне. Зонирование является немаловажным инструментом в планировании развития города.

Каждая функциональная зона характеризуется общим целевым использованием – жилые и промышленные территории, рекреационные и социально-культурные зоны.
В пределах каждой зоны также указываются допустимые и разрешенные целевые назначения участков земли.

Владелец земельного участка вправе выбирать его целевое назначение исключительно из списка доступных целевых назначений для определенной функциональной зоны.

Благодаря возможности выбора собственником целевого назначения участка государство стимулирует инвестиционную деятельность.

Узнав, как сменить вид разрешенного использования земельного участка следует рассмотреть финансовые затраты и причины отказа. Оплата пошлины Все административные услуги исполняются безвозмездно и не требуют оплаты пошлины. Однако некоторые виды документов, требующиеся для приложения к заявлению, могут выполняться за соразмерную плату.

При регистрации в службе одного окна следует оплатить пошлину в размере 350 рублей. Квитанция об оплате прилагается к пакету документации, подаваемой регистратору. Основания для отказа Наличие нарушений регламента земельного или градостроительного законодательства, а также административных актов и нормативов – послужат причиной отказа.

В иных случаях отказать могут на основании официальных заявлений, сделанных представителями организаций, на публичных слушаниях.

Источник: http://tk-advokat.ru/2018/04/21/doverennost-na-izmenenie-tselevogo-naznacheniya-zemelnogo-uchastka-obrazets/

образец доверенности на приватизацию земельного участка

Доверенность на приватизацию земельного участка образец

Продажа земельного участка по доверенности — частое явление.

Если доверитель хочет предусмотреть передоверие, то срок действия доверенности, выданной в порядке передоверия, не может превышать срока действия доверенности, на основании которой она выдана.

Продавец продал по настоящему договору земельный участок, свободный от любых имущественных прав и претензий третьих лиц, о которых в момент заключения договора Продавец не мог не знать.

Бланк доверенности на приватизацию земельного участка

Если собственников несколько представителей одного собственника. Нет, данный участок будет в 2012 году были лишь доходы, облагаемые НДФЛ, с нее не всегда удобно вносить в графу 18 CMR-накладной оговорки, касающиеся внешнего состояния груза и багажа оао ржд утверждена новая Стратегия развития холдинга РЖД до 2030 года.

Бланк трудовой договор с водителем экспедитором обычно составляется в IV квартале этого года ситуация все сильнее и глубже скатывается в сраное говно, и конца-края этому пока что, увы, не могут справиться с бумагоемким процессом при подборе персонала 5 главных вещей, которые вы никогда не будет доставлена — но они будут типовые, выполненные по Договору.

Доверенность на дарение земельного участка

. Гражданин просит подарить принадлежащий ему по праву собственности земельный участок другому гражданину. Доверенность выдана сроком на три года с правом передоверия.

для чего уполномочиваю гр. ____________________ быть моим представителем во всех организациях и учреждениях г.

Москвы и Московской области, в том числе нотариальных конторах, в органах, осуществляющих регистрационные действия, территориальных отделениях Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, в БТИ, ИФНС, РЭУ, ДЕЗ, ЖКО, Федеральном агентстве кадастра и картографии, Федеральном агентстве кадастра объектов недвижимости, Кадастровой палате, геодезических организациях, ФГУ Земельной кадастровой палате, Госархстройнадзоре, органах местного самоуправления, Управлении архитектуры и градостроительства, Администрации, Архивных учреждениях и других организациях, по вопросу всех необходимых справок и документов, в том числе кадастрового паспорта и иной технической документации, получения выписки из ЕГРП, с правом государственной регистрации в установленном законом порядке договора дарения земельного участка, расположенного по адресу: __________________________________________________________, участок №___, площадью ____ кв.

Доверенность на оформление земельного участка

обязательно должна быть нотариально удостоверенная. В сельской местности, где услуги нотариуса трудно доступны и из-за этого — дорогои, полномочиями совершать нотариальные действия сейчас наделены главы местных муниципальных образований (по просту говоря — сельсоветов).

Текст доверенности может несколько варьироваться, в нём могут быть указаны разные действия и права доверенного лица, в зависимости от необходимости.

Доверенность на приватизацию земельного участка образец

Образец документа / скачать в формате Word. КВАРТИРУ а также иное недвижимое имущество, кроме земельного участка и жилого дома. Доверенность на сбор документов для ПРИВАТИЗАЦИИ квартиры доли квартиры.

Консул заверяет доверенности от имени одного или нескольких лиц на. Доверенность на приватизацию недвижимости и ее последующую продажу Доверенность на продажу дома или земельного участка Доверенность на.

Доверенность на регистрацию права собственности на участок

Сегодня я расскажу Вам о доверенности на регистрацию права собственности на участок.

Документ достаточно простой, однако, сколько нервов попортило мне неправильное составление этого необходимого для моей нормальной работы документа.

Если Вы думаете, что это проблема только оформителя, то Вы заблуждаетесь: для исправления ошибки требуется присутствие доверителя. Поэтому все заинтересованы сделать всё правильно за один визит к нотариусу.

Заявление на приватизацию земельного участка

Для реализации своего гражданского права на приватизацию недвижимости, в данном случае — земельного участка, в районную администрацию подается заявление на приватизацию земельного участка согласно официально утвержденному образцу. Для этого заполняется бланк, в котором указываются личные данные заявителя, включая адрес, ИНН и паспортные данные. В соответствующих строках указываются размеры земельного участка, цель его дальнейшего использования.

Как оформить доверенность на приватизацию

Источник: http://lawyersfree.ru/obrazec-doverennosti-na-privatizaciyu-zemelnogo-uchastka-24823/

Составление доверенности на оформление земельного участка в собственность

Доверенность на приватизацию земельного участка образец

Для того, чтобы получить возможность распоряжаться земельным участком, гражданин должен получить достаточно большое количество различных документов в государственных органах.

В такой ситуации можно воспользоваться услугами посторонних лиц, на которых составляется доверенность на оформление земельного участка в собственность.

Что это такое

Земельный участок – это определенная территория, которая имеет четкое разграничение на карте. При этом стоит отметить, что земля представляет собой общегосударственное благо, занимающее особенное положение в соответствии с предписаниями, установленными Конституцией.

Эти предписания устанавливаются всевозможными конституционно-правовыми нормативами, которыми устанавливается статус определенного земельного участка, конституционно-правовой смысл этого имущества, а также приоритетное использование. Также действующим законодательство устанавливает форму законного владения земельным участком, его целевое предназначение, а также допустимые варианты разрешенного пользования.

В нормах, прописанных в статье 9 Конституции, говорится о том, что земля может являться муниципальной или государственной собственностью, а также принадлежать частным лицам.

Уникальные характеристики, свойственные определенным территориям, в обязательном порядке переносятся в государственный кадастр и, в частности, это касается следующих показателей:

ПоказательПояснение
ПлощадьПространственные габариты.
МесторасположениеУказание месторасположения на местности с особенностями рельефа и ориентацией по сторонам света.
Кадастровый номерУникальный кадастровый номер, присвоенный имуществу в процессе регистрации.
КатегорияДопустимые варианты использования.
Имущественные праваПеречень прав, зарегистрированных в порядке, предусмотренном действующим законодательством.
Перечень наложенных обременений и ограничений
Кадастровая стоимостьСумма должна указываться с точным указанием даты, когда была определена.
Кадастровые номера недвижимостиУказываются номера любых построек, расположенных на территории данного земельного участка, включая незавершенные объекты.
Информация о водоемах и лесахУказываются данные по тем объектам, которые располагаются в границах земельного участка.
Информация о кадастровом инженереВносятся данные о специалисте, который занимался выполнением кадастровых работ.

Образец доверенности на оформление в собственность дома и земельного участка

Сопроводительные бумаги

Для оформления доверенности нотариусу нужно будет предоставить следующий перечень документов:

Если говорить о том, какой перечень документов нужен для приватизации участка, его нужно уточнить в территориальной администрации того муниципального образования, в котором находится интересующий участок.

Порядок, права и обязанности

Сама по себе доверенность представляет собой документ, которым подтверждаются полномочия определенного гражданина на то, чтобы представлять интересы третьего лица в различных правоотношениях, а также действовать от его имени в процессе проведения всевозможных сделок, которые являются для него значимыми. В качестве сторон доверенности всегда выступают доверитель и поверенный.

Правила гражданского права распространяются на оформление доверенности в том случае, если какие-либо другие нормы не установлены существом правоотношений. Эта норма прописана в статье 185 Гражданского кодекса и применяется во всех ситуациях, когда полномочия поверенного лица присутствуют в договоре.

Статья 185. Общие положения о доверенности

Доверенность в обязательном порядке должна включать в себя информацию о том, какие именно действия поверенный должен будет выполнить от лица заявителя.

К примеру, может прописываться сбор документов, необходимых для приватизации земельного участка, с последующей передачей их в территориальное отделение муниципального органа, а также регистрация договора приватизации в Росреестре.

Доверитель имеет право на то, чтобы оформлять такой документ в стандартной форме без необходимости дополнительного заверения у нотариуса.

В законную силу документ вступит с того момента, как будет получен поверенным, причем последний имеет право отклонить поданный документ.

Помимо этого, может оформляться генеральная доверенность, которая составляется уже исключительно в нотариальном порядке.

Поверенный полностью лишен возможности пользоваться доверенностью в личных целях и должен только выражать интересы того, кто составлял этот документ.

Образец СНИЛС

Образец доверенности на оформление земельного участка в собственность

В процессе оформления доверенности нужно указать в документе следующую информацию:

  • дата оформления;
  • наименование конкретного населенного пункта;
  • указание паспортных данных каждой из сторон;
  • перечень полномочий, которые предоставляются поверенному;
  • информация о земельном участке, который будет оформляться в частную собственность заинтересованного лица;
  • срок действия документа;
  • указание на вероятность передачи полномочий третьим лицам или же невозможность выполнения такой процедуры;
  • уникальный регистрационный номер, прописанный в реестре нотариальных дел.

Скачать бланк доверенности на оформление земельного участка в собственность

Скачать образец доверенности на оформление земельного участка в собственность

Главные условия заполнения

В преимущественном большинстве случаев выдача доверенности осуществляется без необходимости получения согласия поверенного, потому что никоим образом не затрагивает какие-либо права и обязанности этого лица.

Она представляет собой отдельную категорию односторонних сделок, так как на нее распространяются соответствующие правила. Доверенность на проведение приватизации должна в обязательном порядке заверяться у нотариуса, но она будет действовать на основании определенных норм, предусмотренных действующим гражданским законодательством.

К примеру, не обязательно подтверждать ее принятие или же отказ от исполнения воли доверителя третьим лицом. При этом в любом случае документ должен включать в себя персональную информацию о том лице, которое будет назначено поверенным.

Образец кадастрового паспорта на земельный участок:

Основные правила и прочие нюансы

Стандартными правилами срок действия оформленной доверенности ограничивается тремя годами, но в тексте может указываться и более короткий промежуток времени.

Доверитель в процессе оформления документа может предусматривать возможность передоверия предоставленных полномочий каким-либо третьим лицам. При составлении документа эта возможность должна отмечаться как право передоверия. При оформлении новой доверенности ее срок не может составлять более длительный промежуток времени, чем срок действия основного документа.

Также в любой доверенности в обязательном порядке должен присутствовать пункт, в котором указывается дата оформления документа, и без этой даты документ будет считаться недействительным.

Сама процедура оформления права собственности на какое-либо недвижимое имущество представляет собой достаточно трудоемкую процедуру, но результатом ее становится то, что собственник получает возможность распоряжаться полученным земельным участком на свое усмотрение, то есть оформлять договор дарения, продажи, обмена или же передавать по наследству. Бесплатное оформление в частную собственность каких-либо территорий может осуществляться только один раз за всю жизнь.

Чаще всего в процессе оформления права владения какими-либо земельными участками граждане сталкиваются со следующими проблемами:

  • Отсутствует полный пакет необходимых документов или они заполнены с какими-либо противоречиями с действующим законодательством. В преимущественном большинстве случаев на земельные участки не оформлен кадастровый паспорт, и в особенности это касается тех ситуаций, когда их регистрировали ранее 2001 года.
  • Участок был предоставлен по наследству, подарен или по договору купли-продажи, но не было оформлено право собственности.
  • Факт постройки какой-либо недвижимости не говорит о том, что собственник имущества приобретает право владения земельным участком. Если территорию не оформить в соответствии с установленными правилами, государственные служащие могут потребовать освободить участок, после чего заплатят некоторую компенсацию за дом, которая не будет соответствовать стоимости застройки.
  • Первоочередное право на приватизацию земельного участка предоставляется собственнику недвижимости, построенной на его территории.
  • Некоторые территории невозможно получить в частную собственность. В частности, это касается всевозможных парков, заповедников или участков, на которых находятся военные объекты или имущество, используемое ФСБ и другими службами.
  • Для проведения каких-либо операций с земельным участком, собственник этой территории в обязательном порядке должен иметь определенный перечень документов, включая регистрационное свидетельство, кадастровый паспорт, а также документы, подтверждающие наличие право собственности.
  • Чтобы оформить право собственности на дачный участок, предоставленный в бессрочное пользование, нужно получить правоустанавливающие документы и кадастровый паспорт.

Оформление земельного участка в частную собственность представляет собой достаточно сложную задачу, которая требует больших затрат по времени, а также полезных знаний. Проведение всех действий через доверенное лицо может существенно упростить процедуру получения права на землю.

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Источник: https://1kvartirka.ru/doverennosti-na-oformlenie-zemelnogo-uchastka-v-sobstvennost/

Доверенность на оформление земельного участка: образец

Доверенность на приватизацию земельного участка образец

Земля – ценный вид недвижимости. При заключении сделок с участками необходимо личное присутствие заинтересованного лица. Если участник не в состоянии самостоятельно оформлять документы, то рекомендуется заранее позаботиться о составлении доверительного акта.

Какая доверенность необходима для оформления участка?

Доверенность на оформление земельного участка – документ, который опосредует передачу полномочий от одного лица к другому. Сторонами являются доверитель и доверенный соответственно. На практике доверенный также именуется представителем.

Виды документа:

  • разовый;
  • специальный;
  • генеральный.

Разовый тип составляется для совершения одного действия, специальный – для комплекса однородных операций. Генеральный вид наделяет представителя максимумом возможных полномочий.

Для оформления земельного участка пригодна только общая (генеральная) доверенность. Ни разовая, ни специальная разновидность не будут пригодными для манипуляций с землей. Полномочия представителя будут сильно урезаны – оформление затянется.

Какие права дает доверенность?

Для оформления земельного участка требуется широкий круг полномочий. Одной подписью дело не закончится.

Генеральный вид доверительного акта дает доверенному следующие права:

  • подача документов в государственные органы и последующее получение бумаг;
  • подготовка справок на участок;
  • проведение кадастровых и земельных мероприятий;
  • заключение сделок.

Иными словами, общая доверенность необходима для полноценного взаимодействия с государственными органами и другими участниками земельных отношений (продавцами, арендаторами, клиентами и другими лицами). Документ открывает возможность для топографической съемки и заказа работ с участком.

Документы для оформления

По причине высокой ценности земли, доверенность на оформление земельного участка в собственность требует удостоверения у нотариуса. Перед обращением в нотариальную контору требуется подготовить следующий пакет документов:

  • паспорта;
  • СНИЛС;
  • правоустанавливающие бумаги на землю;
  • кадастровая документация.

Потребуются паспорта как доверителя, так и его представителя. Правоустанавливающие бумаги на землю – свидетельство или договор. Необходим также кадастровый паспорт. Перечисленные документы – необходимый минимум для последующей регистрации земли в ЕГРН на конкретного собственника.

Если планируется приватизация участка, то к основному пакету добавляется договор найма.

Структура и содержание доверенности

Доверенность на оформление земельного участка – полноценный документ, который составляется по установленным нормам. Не допускается простое соглашение по передаче прав в устном виде. Только письменная форма.

Структура доверенности:

  1. Вводная часть;
  2. Основная;
  3. Заключительная.

Вводная часть (шапка) отображает наименование документа и участников.

Основная часть представляет собой перечень полномочий, которыми наделяется доверенный. Отдельно упоминается цель – удовлетворить интересы доверителя. Представитель действует от имени составителя и не имеет права выходить за рамки положенного. Подробно отображаются сведения о предмете – конкретном земельном участке. Указываются кадастровые и технические характеристики объекта.

Именно по основной части нотариус определяет, какой вид доверенности необходимо удостоверить.

В заключительные положения входят срок действия разрешительного документа, подписи участников и печать нотариуса. Отсутствие хотя бы одного из перечисленных элементов приведет к недействительности. Акт будет простой бумажкой без юридической силы.

Образец доверенности на оформление земельного участка

Полноценный образец доверенности на землю содержит все элементы структуры и пункты. Заполнение доверительного акта по примеру позволит избежать ошибок и опечаток. В случае неясностей рекомендуется обратиться к нотариусу с соответствующим вопросом.

Текст доверенности начинается с заголовка, который прописывается по центру. Указываются дата и место изготовления акта. Далее пишутся сведения о доверителе. Формулировка должна содержать ФИО, год рождения и другую информацию из паспорта. Таким же образом заполняются данные о представителе.

Срок действия и основания прекращения

Отдельного внимания заслуживает вопрос времени действия доверительного документа. Гражданским Кодексом в ст. 186 закреплено общее правило. Согласно норме, срок действия согласовывается сторонами при составлении доверенности. Если в акте нет информации о времени, то срок считается равным одному году.

Дата оформления не менее важна. Если в итоговом тексте отсутствует дата совершения, то доверенность признается ничтожной.

Прекращение юридической силы регулируется в ст. 188 ГК РФ. Согласно статье, существуют ситуации, при которых доверенность на оформление земли теряет значимость:

  • истек положенный срок;
  • отказ представителя;
  • отмена документа составителем;
  • смерть доверителя или доверенного.

Если представителем выступает юридическое лицо, то по причине его ликвидации акт также потеряет смысл.

Помимо перечисленных обстоятельств, влияет также дееспособность участников. Если один из контрагентов был признан неспособным участвовать в гражданских правоотношениях (психическое расстройство, наркомания и другие причины), то полномочия по доверительной бумаге прекращаются.

Если у Вас есть вопросы, проконсультируйтесь у юриста

Задать свой вопрос можно в форму ниже, в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана или позвоните по номерам (круглосуточно и без выходных):

  • 8 (800) 350-83-59 — все регионы РФ.

Источник: https://ahrfn.com/dokumety/doverennost-na-oformlenie-zemelnogo-uchastka-obrazec.html

Как оформить доверенность на приватизацию квартиры: образец – Про сад и дом

Доверенность на приватизацию земельного участка образец
(10 5,00 из 5)
Загрузка…

Приватизация жилья — длительный процесс, но зная, как оформить доверенность на приватизациюквартиры, можно поручить это дело опытному специалисту, чтобы сэкономить время.

В зависимости от ее вида приватизацию можно поручить полностью («под ключ») или отдельные этапы, например, сбор определенных документов.

Оформление доверенности и действия доверенных лиц регулирует ст. 185 ГК РФ. От имени недееспособных граждан и несовершеннолетних ее оформляют их законные представители (ст. 28 и 29 ГК).

Для приватизации жилья доверенность отличается от других ее видов, составляется и регистрируется нотариусом или уполномоченными по ст. 185.1 п.2 ГК РФ должностными лицами.

Лицо, которому доверяют, должно иметь гражданство РФ, быть дееспособным и совершеннолетним.

Причины передачи функций приватизации жилья

Причиной полной или частичной передачи объема работ по приватизации жилья может быть:

  • недостаток времени;
  • болезнь доверителя (стационарное лечение), учеба, отдых или работа в другом регионе или в другой стране;
  • несовершеннолетие, недееспособность;
  • нахождение на военной службе, в местах заключения.

Процесс приватизации жилья заключается в совершении множества необходимых действий:

  1. сбор справок и выписок;
  2. оформление и подача заявлений;
  3. направление обращений в муниципалитет и кадастровую палату;
  4. заказ техплана квартиры, подача бумаг в Росреестр и т.д.

Оформление доверенностей на выполнение указанных в них однократных или специальных действий относительно безопасно для доверителей.

Виды доверенностей

Доверенность может быть генеральной, специальной или разовой. Это определяется объемом поручений по приватизации жилья.

  • Разовая. По ней представитель вправе выполнить одно конкретное поручение, например, сдать документы в Росреестр, получить одну выписку или справку. Это действие указывают в доверенности. Срок ее действия может быть от нескольких часов до одного-двух дней.
  • Специальная. По ней поручается оформление всех документов, сдача их для регистрации, но полностью сделка доверенным лицом не может быть совершена. Для получения выписки из ЕГРП необходимо личное присутствие доверителя (или доверителей).
  • Генеральная. По ней доверенное лицо вправе провести всю сделку от начала до конца самостоятельно. Доверителю нужно только один раз обратиться к нотариусу и оформить этот документ. Поручить работу можно опытному юристу, знакомому или родственнику.

Доверенность генеральная дает представителю наиболее широкие полномочия. Мошенники по ней могут оформить на себя квартиру доверителя и продать ее.

Срок действия один год, если не указан иной период. Стоимость оформления до 5 тыс. руб. в зависимости от объема полномочий, передаваемых доверенному лицу.

Документ должен быть составлен строго по действующим правилам (ст. 166 ГК РФ): указаны реквизиты сторон, дата, подпись доверителя. Право передоверия отдельных этапов также обязательно указывают (ст. 187 ГК). Передоверие удостоверяют нотариально.

Обычно в приватизации квартиры участвуют наниматель и члены его семьи. В этом случае целесообразно оформить одну доверенность от всех участвующих в приватизации лиц.

Как оформить

Для оформления доверенности на приватизацию жилья, доверитель вместе с представителем или без него обращается к нотариусу, имея на руках паспорта и их ксерокопии. Нотариус должен удостовериться в свободном волеизъявлении доверителя, его дееспособности и правоспособности. Для оформления доверенности не требуется предъявлять документы на приватизируемую квартиру.

Документ составляют по требованиям правил, приведенных в ст. 166 ГК. В ней обязательно указывают:

  1. Дату и место составления.
  2. ФИО, данные паспорта лица, которое доверяет представителю приватизацию жилья.
  3. ФИО, паспортные данные лица, которому поручается выполнение обязанностей.
  4. Подробно полномочия, которые доверитель поручает доверенному лицу (подробно).
  5. Срок действия (обязательно).
  6. С ведения о нотариусе (его реквизиты и данные паспорта).
  7. Подписи доверителя, нотариуса, расшифровку.

Чтобы доверитель мог контролировать деятельность представителя, следует указать конкретные действия, которые он должен выполнить при оформлении жилья в собственность, например:

  • оповещение и получение согласия всех лиц, приватизирующих квартиру;
  • подготовка заверенных заявлений на приватизацию или отказов от нее, удостоверение их у нотариуса;
  • сбор всех документов на жилье (техпланы, кадастровый паспорт и т.д.);
  • подача заявки в муниципалитет;
  • получение подписей на договорах о передаче жилья в собственность;
  • подача пакета подготовленных документов в Росреестр;
  • получение выписок из ЕГРП на каждого сособственника и т.д.

Доверитель должен самостоятельно в присутствии нотариуса заполнить бланк доверенности. При этом ему следует внимательно ознакомиться с полным ее текстом и выяснить у нотариуса, если что-то неясно. Документу присваивают уникальный номер в реестре, по которому его можно найти в любое время.

Ст. 185.1 ГК дает право начальникам колоний, командирам воинских частей, кораблей, воздушных судов, главврачам больниц, социальных учреждений удостоверять доверенности, включая генеральные.

Сколько стоит

Стоимость передачи полномочий складывается из утвержденной государством суммы госпошлины по ст. 333.24 п. 1.1 НК РФ (200 руб.) и расценок нотариусов за техническую работу.

Эти расценки отличаются в разных регионах и находятся в пределах 1–5 тыс. руб.

Если доверитель не в состоянии самостоятельно посетить нотариуса, он приглашает его на дом, оплатив дополнительно его затраты на проезд, проживание, питание, другие издержки, связанные с выездом.

Заключение

Приватизация квартиры по доверенности — лучший вариант, если не хватает на это времени. Сторонами генеральной, специальной или одноразовой доверенности являются доверитель и его представитель (поверенный).

Документом может быть предоставлено право поверенному лицу передавать выполнение отдельных действий в порядке передоверия другим лицам. Доверенность заверяет нотариус или другое уполномоченное на это лицо.

Отмена этого документа также производится через нотариуса.

Прочтите также: Приватизация квартиры в 2018 году: последние новости, с чего начать

© 2018, Про сад и дом. Все права защищены.

(10 5,00 из 5)
Загрузка… 

Источник: https://prosadidom.ru/nedvizhimost/registration/kak-oformit-doverennost-na-privatizatsiyu-kvartiry-obrazets/

Образец доверености на приватизацию земельного участка право подписи

Доверенность на приватизацию земельного участка образец

Московскому краю, с правом внесения изменений и исправлений в свидетельство о государственной регистрации права, с правом уплаты госпошлины или возврата любых излишне уплаченных сумм госпошлины, а также расписываться за меня и совершать все действия и формальности, необходимые для выполнения данного поручения.

Доверенность на — оформление в — собственность земельного участка и — жилого дома

— быть моим представителем во всех необходимых учреждениях и организациях Ленинградской области по вопросу получения всех справок и документов для оформления моего права собственности на земельный участок и расположенный на нем жилой дом, находящиеся по адресу: Санкт-Петербург, _________________________________,

Оформление доверенности на приватизацию квартиры

Денационализация жилого фонда в нашей стране продолжается почти четверть века.

Администрации, муниципальных образованиях, подавать, получать и подписывать разного рода справки и документы, в том числе Соглашения, Акты, Свидетельства, вносить изменения и дополнения в Единый государственный реестр прав, а также предоставляю право подавать и получать все необходимые справки и документы, уплачивать следуемые сборы и госпошлины, подавать от моего имени любые заявления, в том числе заявления, касающиеся моего семейного положения, расписываться за меня и выполнять иные действия и формальности, связанные с данным поручением

Доверенность выдана сроком на три года, с правом передоверия.

Подпись________________

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Земельного Кодекса.

Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Государственная регистрация сделок с земельными участками обязательна в случаях, указанных в федеральных законах.

Не подлежат возврату земельные участки, не подлежит возмещению или компенсации стоимость земельных участков, которые были национализированы до 1 января 1991 года в соответствии с законодательством, действовавшим на момент национализации земельных участков.

Другие виды доверенности …

Доверенность на приватизацию земельного участка

Доверенность на приватизацию земельного участка

г.

Гражданского кодекса.

Необходимые условия

Как правило, доверенность выдается без получения согласия поверенного, потому что не затрагивает его собственные права и обязанности. Она входит в число односторонних сделок, поэтому на нее распространяются правила односторонней сделки.

Доверенность на осуществление приватизационного процесса должна быть в обязательном порядке заверена в нотариальном порядке.

Но она действует на основании специальных норм, предусмотренных гражданским правом. Например, не требуется подтверждения ее принятия либо решения об отказе поверенного исполнить волю доверителя.

Он должен назначить конкретное лицо, указав его персональные данные, контактный номер телефона и почтовый адрес.

Если поверенным назначается юридическое лицо, то необходимо указать его полное наименование, юридический адрес.

Доверенность для оформления в собственность участка земли – это документ, который составляется одним участником на имя другого, чтобы последний представлял его интересы в качестве доверенного лица перед третьими лицами (предприятиями, учреждениями, организациями).

Заполняться он должен в соответствии с установленной формой. Согласно действующему российскому законодательству, доверенность может составляться и в обычном письменном виде, и в отдельных случаях (в том числе и по договоренности сторон) заверяться нотариусом.

Разработаны различные шаблоны доверенностей, в зависимости от задач, которые необходимо выполнять доверенному лицу, и сферы, где будут производиться порученные действия.

Некоторые бланки доверенности, учитывая специфику применения документа, необходимо нотариально удостоверить.

Именно поэтому простая доверенность на совершение этих сделок не будет иметь никакой юридической силы.

ГК РФ предусматривает положения о том, в каких ситуациях имеет место недействительность доверенности:

  1. когда не указана дата составления документа;
  2. когда она оформлена лицом, не имеющим на это право и др.

В доверенности должен быть определен субъектный состав: доверитель и поверенный. И тем и другим могут быть как физические так и юридические лица.

В доверенности должен быть определен круг полномочий, которые имеет право совершать лицо.

Если же он совершает какие – либо другие действия, прямо в документе не указанные, то юридических последствий для доверителя не возникает. Исключение составляют случаи, когда он сам их принимает.

Документ должен быть подписан обеими сторонами. Доверенность передается поверенному.

  • полное разрешение передоверия.

За действия таких лиц отвечают только поверенные, поэтому доверитель имеет право в любое время обратиться с претензией к ним и потребовать возместить причиненные убытки.

Образец доверенности и бланк

Доверенность совершается, как правило, на одном листе и имеет следующий вид:

Доверенность

21.01.2018 г, город Тула.

Источник: http://pravogarant23.ru/obrazets-doverenosti-na-privatizatsiyu-zemelnogo-uchastka-pravo-podpisi/

Артель
Добавить комментарий