Доверенность на получение кадастрового паспорта образец

Доверенность на получение кадастрового паспорта образец – Малина-групп

Доверенность на получение кадастрового паспорта образец

Кадастровый паспорт – это выписка из государственного реестра недвижимости. Необходимость в этом документе возникает, когда необходимо совершить сделку с недвижимостью, обычно речь идет о продаже земельного участка.

Кадастровый паспорт земли

В кадастровом паспорте на землю содержатся сведения об определенном участке:

  • Целевое назначение, площадь, расположение и т. п. – форма В1.
  • Схема участка – форма В. Выдается только при условии проведенного межевания.
  • Сведения об ограничениях на данный участок – формы В3, В4.

Получить кадастровый паспорт можно в территориальном отделении Росреестра при личном обращении, отправив запрос по почте, через представителя, официальный сайт или Единый портал госуслуг.

Если земельный участок поставлен на кадастровый учет, для получения паспорта нужно собрать такие документы:

  • Заявление.
  • Квитанцию об уплате госпошлины.
  • Паспорт.
  • Документы на право собственности.
  • Доверенность, если получение паспорта проводит представитель.

В Росреестре примут пакет документов и выдадут расписку для предъявления при получении готового кадастрового паспорта. Документы нужно подать в госорган по месту нахождения участка. Размер госпошлины для физических лиц составляет 200 руб. – на бумаге и 150 руб. – в электронном виде. Юридические лица должны оплатить, соответственно, 600 и 300 рублей.

Если земельный участок не поставлен на учет, в Росреестр нужно подать расширенный пакет документов:

  • Паспорт.
  • Доверенность.
  • Межевой план.
  • Документ об ограничении на участок.
  • Документ о праве собственности.
  • Документ о категории земли.
  • Документ о разрешённом использовании земли.
  • Для участка в долевой собственности – документ о владении долей в недвижимости и согласовании е плана межевании земли.

Подготовка кадастрового паспорта длится около 5 дней со дня сдачи документов.

Оформление через Единый портал

После регистрации на Едином портале государственных услуг вы получите доступ в личный кабинет и сможете воспользоваться услугой «Представление сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости». Вам будет предложен для заполнения бланк заявления, после заполнения и проверки система переправит его в Росреестр.

Оформление через сайт Росреестра

Нужные вам сведения есть в государственном кадастре недвижимости. Выберите на сайте вкладку «Электронные услуги», потом «Предоставление сведений, внесенных в ГКН».

Оформление запроса продолжается не больше 15 минут. Оплатить государственную пошлину можно через платежный сервис QIWI или банковской картой.

Способ получения кадастрового паспорта вы сможете выбрать после заполнения необходимых граф в заявлении.

Причины отказа в выдаче кадастрового паспорта

Отказать в выдаче кадастрового паспорта вам могут только на основании федерального закона № 221-ФЗ, если по каким-либо причинам информация отсутствует или закрыта. В таких случаях в пятидневный срок с момента подачи заявления вам должны сообщить об отказе.

Возможность обжалования

Если вы обнаружили в кадастровом паспорте нарушение своих прав, обращайтесь с жалобой в вышестоящий орган или в суд. Жалоба может быть составлена при следующих предпосылках:

  • Нарушение срока предоставления услуги.
  • Неправомерный отказ в выдаче документа.
  • Затребование дополнительных документов.
  • Отказ в принятии соответствующим образом подготовленных документов.

Жалобу адресуйте руководителю органа, который нарушил ваши права, и в течение 15 дней вам должны ответить.

Срок действия кадастрового паспорта

Законодательство не ограничивает срок действия этого документа. Однако сведения, содержащиеся в кадастровом паспорте, актуальны, пока в кадастр не внесены изменения и дополнения.

Кадастровый паспорт квартиры

В кадастровом паспорте на квартиру содержатся:

  • кадастровый номер;
  • кадастровая стоимость;
  • площадь;
  • общий объем;
  • наличие балкона;
  • этаж;
  • план квартиры до и после перепланировки и т. д.

Заказать кадастровый паспорт на квартиру можно в Кадастровой Палате, МФЦ (Многофункциональный центр) или на сайте Росреестра.

Получить этот документ на свою или чужую квартиру может каждый гражданин Российской Федерации, но изменения в кадастр (после перепланировки, например) имеет право вносить только собственник или квартиросъемщик.

В таких случаях о перепланировке извещают регистратора и на дом вызывают техника для проверки.

Документы для оформления кадастрового паспорта на квартиру

Пакет документов зависит от конкретных обстоятельств:

  • Для обычного оформления достаточно предъявить паспорт гражданина РФ.
  • Если приобретена квартира в новостройке, кроме паспорта понадобятся свидетельство о праве собственности, акт передачи квартиры и договор с застройщиком.
  • Для внесения изменений в кадастровый учет нужен паспорт, технический паспорт квартиры после перепланировки, решение суда (если перепланировка была самовольной), заключение санэпидемстанции и МЧС. Этот случай получения кадастрового паспорта самый сложный, поэтому рекомендуем связаться с Кадастровой палатой и уточнить, какие именно документы потребуются в вашей ситуации.

Размер госпошлины за изготовление паспорта составляет 200 рублей. Оплатить ее можно в любом отделении банка или в кассе Кадастровой палаты.

Сотрудник палаты выдаст вам справку о приеме документов и назначит день выдачи кадастрового паспорта, оформление занимает обычно около пяти рабочих дней. Забрать готовый паспорт можно после предъявления гражданского паспорта РФ или по нотариальной доверенности.

© BBF.ru

Источник: https://BBF.ru/documents/3907/

6 элементов доверенности на оформление земли

Земельный участок мало купить или принять в дар, важно его правильно оформить в государственных и муниципальных органах. Для этого собирается перечень сопроводительной документации, подается в соответствующую инстанцию, где меняются записи в реестре.

Если времени на бюрократическую «волокиту» нет, идеальный вариант – воспользоваться услугами представителя. Ответственное лицо возьмет на себя всю работу в обмен на предоставленные полномочия.

Сегодня мы поговорим о том, что такое доверенность на оформление земельного участка в собственность. В процессе повествования рассмотрим характерные особенности процедуры, возможные сложности, тонкости оформления.

Коротко о главном

Доверенность на оформление земельного участка – унифицированный документ, предоставляющий заявленные полномочия третьей стороне. Физическое или юридическое лицо обязуется действовать в интересах доверителя, не переступать черту имеющихся прав.

Земельный участок – очерченная на карте территория, собственником которой могут быть государственные или муниципальные учреждения, частные лица. Каждый объект правоотношений имеет отличительные особенности, перечень которых закреплен на уровне правительственных инициатив.

Какие документы нужны для купли-продажи земли вы узнаете в этом видео:

Действующее законодательство выделяет несколько уникальных характеристик участка земли:

  • площадь или протяженность земельного участка;
  • особенности рельефа на местности, географическое месторасположение;
  • кадастровый номер – уникальная последовательность для идентификации объекта в общем реестре;
  • категории лиц, которые могут стать собственника участка;
  • кадастровая стоимость – оценка ценности земли, ее конверсия в денежную величину.

Это далеко не полный перечень, но и он дает понять уникальность такого объекта права, как земельный участок.

Разновидности доверенности и полномочия представителя

Индивидуальные особенности сложившейся ситуации требуют соответствующих действий и прав, передаваемых ответственному лицу. В зависимости от «фронта» работ различают несколько видов унифицированного документа:

  1. Разовая доверенность – заключается для выполнения разовой операции, по факту завершения которой правоотношения между сторонами прекращаются.
  2. Специальная – односторонняя сделка имеет большую продолжительность, что связано с необходимостью совершать однообразные действия длительный промежуток времени.
  3. Генеральная – передает доверенной стороне максимальные полномочия. Используется для комплексного решения проблемы, наделяя правами и обязанностями выбранного представителя.

Источник: http://malina-msk.ru/doverennost-na-poluchenie-kadastrovogo-pasporta-obrazets/

Доверенность на получение кадастрового паспорта образец

Доверенность на получение кадастрового паспорта образец

Чтобы оформить представительство в арбитражном суде, доверенность выполняется аналогичным образом. Прием исковых заявлений от иного лица происходит путем предоставления рассматриваемого документа.

Источник: http://tr777.ru/doverennost-v-bti-ot-fizicheskogo-lits/

Доверенность на получение кадастрового паспорта образец — Юридический справочник

Совершение многих действий в силу разных обстоятельств целесообразно поручить по доверенности третьим лицам (представителям).

В частности на представителя может быть возложена задача забрать для доверителя определенный документ.

Поэтому мы расскажем, как оформить доверенность на получение документов.

Правила применения

Их существует несколько. Во-первых, данный документ всегда должен быть письменным.

Таков порядок, подтвержденный действующим законодательством. Когда БТИ требует доверенность? Как она должна быть составлена? И каков срок ее действия?

Общие требования

Все документы, которые формирует и выдают бюро технической инвентаризации, содержат нужную информацию для собственников жилых и нежилых помещений. По этой причине учреждение принимает заявления и выдает запрошенные справки и отчеты только владельцам имущества.

Эта процедура ответственная, поэтому если лично нет возможности прийти, необходимо передать право на получение доверенному лицу, вручив ему соответствующий разрешительный документ.

Речь идет о доверенности, вступающей в действие после того, как доверитель поставил на ней свою подпись.

Как составляется доверенность

Какая должна содержаться информация в данном документе, должно быть указано в образце, предоставленном в БТИ.

То есть, имеет ли доверенное лицо перепоручить права кому-то другому.

Назначение доверенности

БТИ оформляет достаточно широкий спектр документации, касающейся недвижимого имущества.

Процесс оформления заявления, претензии, регистрации кадастра или выполнения других услуг по доверенности происходит в те же сроки, если бы руководитель лично присутствовал бы. Чтобы оформить представительство в арбитражном суде, доверенность выполняется аналогичным образом. Прием исковых заявлений от иного лица происходит путем предоставления рассматриваемого документа.

Если есть сложность с составлением доверенности, можно обратиться в специализированную компанию, которая занимается формированием такого рода документов.

Доверенность на межевание земельного участка образец

Доверенность на оформление земельного участка — бланк, выдающийся одним лицом другому для того чтобы выступать в роли представителя перед третьим и заполненный соответственно по форме. В согласии с российским законодательством доверенность может быть составлена как в письменной простой форме, так и удостоверенной нотариально.

Существуют шаблоны оформления разных видов доверенностей. Бланк доверенности на исполнение действий, которые требуют нотариального удостоверения.

должна быть нотариально заверена.

Законодательство не ограничивает доверителя в выборе претендента на передачу полномочий.

Это может быть ближайший родственник, друг, организация, посторонний человек и даже гражданин другой страны. Единственным условием при выборе доверенного лица является его дееспособность и совершеннолетие.

Однако в современных реалиях жизни оформить доверенность на сдачу документов в многофункциональный центр на совсем незнакомого человека решится не каждый человек.

Составление доверительного акта, в том числе и в МФЦ, регламентируется 10-ой главой первой части Гражданского Кодекса. Скачать полное содержание ГК РФ можно по ссылке.

Как оформить?

Доверенность в МФЦ оформляется только в письменной форме. Любая другая форма — печатная, устная — будет признана при судебном разбирательстве недействительной.

По этой причине учреждение принимает заявления и выдает запрошенные справки и отчеты только владельцам имущества.

Эта процедура ответственная, поэтому если лично нет возможности прийти, необходимо передать право на получение доверенному лицу, вручив ему соответствующий разрешительный документ.

Речь идет о доверенности, вступающей в действие после того, как доверитель поставил на ней свою подпись.

НДС выделяется на земельного межевание образец участка доверенность кадастрового учета

Единовременное пособие по беременности и родам выплачивается работодателем суммарно за весь декретный отпуск продолжительностью. Очень действует Это одна личность, на основании п.

Важно учитывать некоторые особенности такого типа документов, как доверенность, и указывать в ней наиболее конкретную информацию, касающуюся, как самого объекта недвижимости, так и обязанностей доверенного лица.

Оформив её правильно, можно без рисков доверить регистрацию человеку, который готов взять на себя все хлопоты, связанные с регистрацией земли. Доверенность оформляется согласно следующей структуре и с привлечением такой информации:

В шапке документа вписываются следующие данные:

  1. Заголовок: «Доверенность на проведение регистрационных действий с земельным участком»;
  2. Место и дата составления;

Далее следует тело документа, где важным будет указать такую информацию:

Но есть и обратная сторона процесса: заверить у нотариуса доверенность будет стоить определенных денег.

Стоимость доверенности у нотариуса на получение документов

О ней может идти речь тогда, когда доверенность подлежит удостоверению.

Если говорить об услугах нотариуса, то в каждом регионе существуют свои тарифы.

Например, в Москве подготовка нотариальной доверенности обойдется примерно в полторы-две тысячи рублей.

В эту сумму войдут как сами услуги нотариуса, так и стоимость бланка, совершения прочих необходимых действий. В других регионах цифры могут отличаться. Поэтому финансовые вопросы рекомендуется уточнить у нотариуса заранее.

Также вполне возможно договориться с представителем о распределении расходов пополам.

Если человек удостоверяет собственную доверенность по месту трудоустройства, обучения, лечения, то это обойдется для него бесплатно. Соответствующая оговорка сделана в статье 185 ГК РФ.

Образец

Бланк доверенности на получение документов

Образец доверенности на получение документов

Ниже мы приводим примерный бланк доверенности для получения документов.

Его могут взять на вооружение как предприятия, так и граждане.

В предложенную нами форму можно внести любые коррективы в зависимости от состава документации, которую нужно получить, учреждений, куда будет предоставляться доверенность, срока существования полномочий.

Стоит помнить о том, что вся информация должна быть изложена в доверенности четко.

Источник: http://karta-nedvizhimosti.ru/doverennost-na-poluchenie-kadastrovogo-pasporta-obrazets

Доверенность на получение выписки из ЕГРН

Доверенность на получение кадастрового паспорта образец

В практике насчитывается множество примеров, когда запрос сведений из Росреестра производится не заинтересованным лицом, а его представителем, имеющем доверенность на получение выписки из ЕГРН.

Этот документ представляет собой подтверждение факта наделения соответствующими полномочиями, оформленное в бумажном или электронном виде.

Сегодня мы расскажем, какие требования предъявляются в этой доверенности, кто может выступить в роли представителя, и рассмотрим другие нюансы, касающиеся указанного документа.

Типовой образец доверенности

Изучение действующего законодательства позволяет выяснить, что типового бланка доверенности, позволяющей получить выписку из ЕГРН, не существует.

Однако к нему предъявляется ряд требований, исполнение которых является обязательным и не подлежит обсуждению.

Прежде всего, речь идёт о том, что доверитель, будь то обычный гражданин или руководитель компании, должен чётко выразить своё желание передать определённые полномочия доверенному лицу.

При обращении к нотариусу заявитель может взять образец доверенности, соответствующий его запросу, но составление документа нужно производить с учётом индивидуальных обстоятельств и потребностей. Следует также помнить, что независимо от срока действия и перечня полномочий, доверенность на получение выписки из ЕГРН всегда может быть отозвана по инициативе доверителя.

Когда может понадобиться доверенность на получение выписки из ЕГРН?

В жизни каждого россиянина может возникнуть ситуация, когда ему потребуется выписка из ЕГРН, но самостоятельно заказать её не будет возможности. В этом случае, на помощь приходит доверенность на представление интересов.

Правильно оформленный документ позволит доверенному лицу действовать от имени доверителя, обращаться в государственные и муниципальные ведомства, получать услуги и оформлять бумаги. Доверенность на получение выписки из ЕГРП или ЕГРН должна отвечать нескольким требованиям:

  1. Перечень прав, передаваемых доверенному лицу, не должен выходить за рамки законности и осуществимости;
  2. Сведения, отражённые в доверенности, обязаны толковаться буквально. Двоякое восприятие недопустимо;
  3. Доверитель вправе передать полномочия лишь в рамках своей правоспособности. Доверенное лицо не может получить прав, которыми не наделён доверитель.

При несоблюдении любого из перечисленных условий.

Кто может выступить в роли доверителя или доверенного

Чтобы иметь возможность выдать доверенность на получение выписки из Росреестра, обычный гражданин, ИП или бизнесмен, должен соответствовать одному из следующих требований:

  • Достигнуть совершеннолетнего возраста и быть полностью дееспособными;
  • Граждане старше 14, но не достигшие 18-летия, имеют право выступать в роли доверителя при условии, что законный представитель выразит согласие, или имеет место эмансипация;
  • От имени юных граждан младше 14 лет, действуют его родители, опекуны или другие законные представители. При необходимости именно они могут выступить в качестве доверителей.

Что касается доверенного лица, то эта роль может быть отдана дееспособному гражданину или правоспособной организации. В одну доверенность на получение выписки из ЕГРН могут вписываться сразу несколько доверенных. В этом случае реализация полномочий происходит совместно, либо в индивидуальном порядке.

Особенности оформления доверенности у нотариуса

Для оформления нужного документа доверитель вправе обратиться в любую нотариальную контору. Это может быть нотариус, занимающийся частной практикой, либо государственная контора. Как уже упоминалось ранее, обратиться за выдачей доверенности может обычный россиянин, его законный представитель и бизнесмены (в соответствии с полномочиями, прописанными в учредительных документах).

Доверенность на получение выписки из ЕГРН имеет общую форму и отражает чёткий список передаваемых прав. Прежде чем завершить оформление документа, нотариус обязан разъяснить участникам процедуры возможные правовые последствия. При необходимости в доверенности указывается возможность передоверия. Сам документ может иметь 2 формы:

  1. Письменная. Оформляется на бумажном бланке в одном экземпляре, который и отдаётся доверенному;
  2. Электронная. Содержит ту же информацию, что и бумажный вариант, однако для подтверждения своей воли доверитель использует усиленную ЭЦП.

Независимо от выбранной формы, доверенность регистрируется с ЕИС. Наличие документа в этой базе позволит работникам ЕГРН удостовериться в его подлинности.

Обязательно ли заверять доверенность у нотариуса

В соответствии с действующим законодательством доверенность, дающая право запросить сведения из Росреестра, требует обязательного обращения в нотариальную контору или заверения лицом, наделённым соответствующими полномочиями. Игнорирование этого требования приведёт к тому, что доверенность на получение выписки из ЕГРН окажется недействительной, а значит, не будет принята специалистами Росреестра.

Кроме нотариуса, документ могут некоторые должностные лица. Это может быть начальник исправительного учреждения, главврач, командир военной части и другие уполномоченные лица. При обращении в нотариальную контору её сотрудник обязан совершить 2 действия:

  1. Идентифицировать личность доверителя, проверив соответствие и действительность его документов, что позволит исключить вероятность мошенничества;
  2. Убедиться в дееспособности участников процедуры.

Для регистрации документа гражданину достаточно обратиться в нотариальную контору, расположенную по месту фактического проживания. Когда доверенность на получение выписки из ЕГРН оформляется организацией, на документе обязательно ставится автограф руководящего лица.

В некоторых случаях для получения услуги доверенному достаточно предъявить простую доверенность, подкреплённую лишь фирменной печатью и автографом доверителя.

К сожалению, когда речь идёт о получении выписки из Росреестра, данный вариант неприемлем.

Это объясняется тем, что затребование сведений из ЕГРН квалифицируется как юридически значимая процедура, и к документации предъявляются соответствующие требования.

Следует принять во внимание и тот факт, что обращения к нотариусу требует не только ЕГРН, но и другие ведомства.

Хотя в законодательных актах нет указанных ограничений, суровая реальность свидетельствует об обратном.

По мнению экспертов, собираясь оформить доверенность на получение выписки из ЕГРН, лучше сразу зарегистрировать документ в нотариальной конторе, избежав дополнительных временных затрат в будущем.

Какие сведения должны содержаться в выписке

В законе есть ряд требований, предъявляемых к оформлению доверенности. В частности, речь идёт о сведениях, которые должны быть указаны в документе. Если Вы планируете доверить другому человеку получить выписку из ЕГРН, настоятельно рекомендуем обратить внимание на наличие в доверенности следующей информации:

  1. Название документа;
  2. Регион и город, в котором происходит оформление доверенности;
  3. Дата составления документа;
  4. Сведения об участниках процедуры;
  5. Информация о возможном передоверии;
  6. Список передаваемых полномочий.

Для юридических лиц обязательными являются ещё несколько информационных пунктов:

  • Данные о руководителе, который имеет право на принятие решений от имени компании;
  • Организационно-правовая форма.

Все позиции из перечня являются обязательными. Отсутствие любой из них является нарушением закона, и автоматически приводит к недействительности доверенности.

Что касается срока действия документа, то его указание не является обязательным.

Однако если доверенность на получение выписки из ЕГРН не будет содержать сведений о периоде действительности, то используется стандартный срок, составляющий 12 месяцев.

Что ещё нужно знать о доверенности на получение выписки из ЕГРН

Собираясь доверить другому лицу получить сведения из Росреестра, следует понимать, что оформление соответствующего документа требует определённых финансовых затрат. Стандартная госпошлина равна 200 руб.

, однако дополнительно придётся раскошелиться на составление бланка. Если требуется консультация по тем или иным вопросам, то за неё тоже придётся заплатить дополнительно.

Расценки в разных нотариальных конторах могут существенно отличаться, поэтому рекомендуем поинтересоваться ими заблаговременно.

Прежде чем оформить доверенность, нужно принять во внимание ещё несколько немаловажных нюансов. В первую очередь, речь идёт о возможности передоверия полномочий.

Если соответствующее «разрешение» отсутствует в доверенности, то права могут быть переданы лишь в том случае, если это нужно для защиты доверителя.

Важно понимать, что простая передача документа не наделяет нового владельца никакими полномочиями.

Ещё один нюанс, о котором должен знать доверитель, касается возможности досрочного аннулирования доверенности. О соответствующей возможности также обязан сообщить и нотариус, регистрирующий документ.

Как только сведения об отзыве доверенности появятся в базе данных ЕИС, все полномочия, переданные доверенному лицу, перейдут к правообладателю.

Отозванный документ уже не удастся использовать для получения выписки из ЕГРН и совершения других юридически значимых действий.

Скачать бланки и образцы доверенности

Источник: https://EGRN-buy.ru/doverennost-na-poluchenie-vypiski-iz-egrn.html

Составление доверенности на постановку на кадастровый учет земельного участка

Доверенность на получение кадастрового паспорта образец

Сегодня процедура регистрации в кадастровом реестре объектов недвижимости стала гораздо более простой в сравнении с тем, как это выглядело раньше.

Связанно это с рядом поправок принятых в начале 2017 года, которые делают данную процедуру не только более простой и удобной, но также и более быстрой, а информацию по данным регистрации можно будет уточнить в интернете.

Однако людям, не желающим самостоятельно заниматься действиями, связанными с регистрацией недвижимости в кадастровом реестре, осталась доступной возможность регистрации третьим лицом, по доверенности.

О том, как составить доверенность на постановку дома с земельным участком на кадастровый учёт, мы расскажем в нашей статье. Кроме того вы узнаете о том, какие изменения коснулись порядка регистрации недвижимости в административных органах.

Для чего и как проводится регистрация?

Постановка недвижимости на учёт в кадастровом реестре, сегодня требуется для правильного проведения ряда сделок с недвижимость, связанных с передачей права собственности. Говоря о земельном участке с  домом, в рамках постановки на кадастровый учёт собственник представляет администрации ряд данных, которые позволяют наиболее точно идентифицировать объект.

Приступая к регистрации, собственник, или другое лицо, обладающее полномочиями на проведение таких действий, должен пройти несколько этапов, без которых пройти такую процедуру будет попросту невозможно:

Внимание!

Не так давно законодательные органы пришли к выводу, что создание Единого государственного реестра недвижимости, будет правильным.

Это стало логичным шагом в централизации данных и избавлении от ряда бюрократических проволочек, связанных с созданием документов, которые теряют актуальность сегодня.

Изменения коснулись самого процесса регистрации, но не подготовки к ней, поэтому проведение межевых работ и сбор ряда документов, остались обязательными.

Документы для регистрации

Сегодня для внесения данных в реестр недвижимости, собственник должен представить следующие документы:

  • Правоустанавливающая документация;
  • Межевой и геодезический план земельного участка;
  • Доверенность, если регистрация проводится не собственником;

Как составить доверенность на постановку на учет земельного участка читайте здесь.

  • Квитанция об оплате пошлины.

Где регистрируют?

Сегодня провести регистрацию в Едином реестре, стало на много проще и доступнее. Ряд изменений, внесённых в начале 2017 года, делает процедуру гораздо лояльнее. Давайте рассмотрим что изменилось.

Теперь регистрировать недвижимость в реестре можно удалённо и с одновременной регистрацией права собственности.

То есть, если речь идёт о сделке купли-продажи земельного участка, который являлся ранее частью более крупного надела, то проходя через процедуру внесения новых данных в реестр, возможно единовременно пройти регистрацию права собственности.

Кроме того, собственник или доверенное лицо, может подать документы, даже проживая в другом регионе страны, и даже заказать доставку документации в любое удобное место, правда за отдельную плату.

Сроки постановки недвижимости на кадастровый учёт так же сократились. Если собственника интересует исключительно данный аспект регистрационных действий, то он может рассчитывать на 5-тидневный  срок внесения данных в реестр. Если происходит единовременная регистрация права собственности, то весь процесс займёт 10 дней.

Ключевые изменения коснулись и документов, подтверждающих наличие данных в кадастровом реестре.

Хорошо знакомый собственникам кадастровый паспорт объекта, ушёл в прошлое, вместе со справкой из кадастрового органа, которая порой требовалась собственникам.

Теперь, если вам нужны сведения о недвижимости, вы можете заказать выписку из ЕРН, или воспользоваться электронной базой данных, где будет храниться вся информация об объекте.

Как видите, изменения многочисленны. Кроме всего прочего, постановку на кадастровый учёт теперь можно провести не только в Росреестре, но и в многочисленных МФЦ, где собственник, пользуясь услугой «одного окна», сможет зарегистрировать недвижимость в кадастровом реестре.

С участием доверенного лица

Хотя регистрацию сегодня и можно произвести удалённо, проведение землемерных работ по сей день требует присутствия самого собственника или доверенного лица. Для таких целей и предусмотрено составление доверенности в подобных ситуациях, когда собственник не может лично присутствовать при всех процедурах.

Как составить?

Составить доверенность на постановку земельного участка на кадастровый учёт совсем не сложно. Важно учитывать некоторые особенности такого типа документов, как доверенность, и указывать в ней наиболее конкретную информацию, касающуюся, как самого объекта недвижимости, так и обязанностей доверенного лица.

Оформив её правильно, можно без рисков доверить регистрацию человеку, который готов взять на себя все хлопоты, связанные с регистрацией земли. Доверенность оформляется согласно следующей структуре и с привлечением такой информации:

В шапке документа вписываются следующие данные:

  1. Заголовок: «Доверенность на проведение регистрационных действий с земельным участком»;
  2. Место и дата составления;

Далее следует тело документа, где важным будет указать такую информацию:

  1. Данные доверителя. ФИО, адрес, год рождения, полные паспортные данные собственника;
  2. Данные доверенного лица. Так же наиболее полная информация с привлечением паспортных данных;
  3. Стоит изложить, на какие действия распространяется доверенность;
  4. Указывается объект недвижимости, который предстоит внести в кадастровый реестр;
  5. На какой срок выдаётся доверенность;
  6. Подпись доверенного лица с расшифровкой.

Составив эту не сложную бумагу, вы сможете обойтись без обязательного присутствия при межевании земли, и воспользоваться услугами доверенного лица для подачи документов в Росреестр.

Стоит помнить, что сегодня на рынке недвижимости широко распространено мошенничество. Доверяя регистрационные права третьим лицам, стоит убедиться в их благонадёжности.

Только грамотный юрист сможет  быстро и без накладок поставить землю на кадастровый учёт.

Как отозвать доверенность читайте здесь.

Доверенность на получение кадастрового паспорта образец – Юридический справочник

Доверенность на получение кадастрового паспорта образец

Совершение многих действий в силу разных обстоятельств целесообразно поручить по доверенности третьим лицам (представителям).

В частности на представителя может быть возложена задача забрать для доверителя определенный документ.

Поэтому мы расскажем, как оформить доверенность на получение документов.

Какую информацию содержит

Любая доверенность должна содержать в самом начале свое название. Затем идут число и место ее выдачи.

Доверенность без даты не имеет под собой никакой юридической силы.

После указания начальных реквизитов следуют сведения о доверителе. Если им выступает гражданин, то пишутся его полные Ф.И.О., адрес проживания, паспортные данные, дата рождения.

Когда документ дается предприятием, то приводятся его наименование, сведения о должностном лице и данные документа, на основе которого оно действует.

Дальше следует перейти к описанию круга полномочий, которыми наделяется доверенное лицо. В частности указываются:

  • список предприятий (организаций, учреждений), на которые распространяется доверенность;
  • перечень документов, которые вправе получать представитель.

Обязательно следует сделать пометку о том, есть ли у представителя право передоверия или нет. Напомним, что в рамках передоверия полномочия могут быть переданы дальше по цепочку третьему лицу. В таком случае также выдается доверенность на получение документов, но обязательно нотариальная.

Необходимо обозначить срок действия доверенности. Он может быть любым, законодательство в этом отношении доверителя не ограничивает. Если же в доверенности период, на который она выдана, не указан, то по умолчанию считается, что она сохраняет свою силу в течение года.

Когда представителю предстоит расписываться в получении документов, то следует привести образец его подписи. Естественно, что на доверенности понадобится автограф самого доверителя. Если доверенность выдается предприятием, то дополнительно на нее ставится и печать.

Порядок оформления

Доверенность, выданная предприятием, обычно оформляется в печатном виде. Ее подписывает руководитель и скрепляет печатью компании (подробно о правилах оформления).

В некоторых фирмах существует журнал регистрации доверенностей. Тогда в него вносятся в принятом порядке делопроизводства данные о выданном документе.

Когда доверенность исходит от гражданина, то она обычно пишется от руки на обычном листе бумаги в двух оригинальных экземплярах (для доверителя и представителя). В конце ставятся росписи доверителя и представителя.

Если документы для гражданина необходимо получить на почте, то доверенность подлежит удостоверению по определенной процедуре. В частности, ее следует заверить по месту работы или учебы доверителя. Если же документация придет в ценном отправлении, то доверенность на то, чтобы забрать ее на почте, необходимо удостоверить у нотариуса.

На почте документы могут храниться только месяц. После его окончания отправление возвращается назад.

Нотариальной также должна быть доверенность от гражданина в том случае, когда из суда необходимо получить копию решения (судебного приказа), определения или же исполнительный лист в оригинале. Это правило применимо как для гражданского, так и для арбитражного судопроизводства.

Бывает так, что человеку нужно получить определенные документы с места работы (справку 2-НДФЛ, копию трудовой книжки и так далее), но лично он этого сделать не может в силу нахождения в больнице. В этом случае доверенность вправе заверить главврач лечебного учреждения.

Следует помнить о том, что любую доверенность можно удостоверить нотариально по желанию гражданина. У этого шага есть свои плюсы.

Практика показывает, что в том месте, где надлежит получить документы, нотариальной доверенности часто отдают больше предпочтений. Но есть и обратная сторона процесса: заверить у нотариуса доверенность будет стоить определенных денег.

Составление доверенности на постановку на кадастровый учет земельного участка

Сегодня процедура регистрации в кадастровом реестре объектов недвижимости стала гораздо более простой в сравнении с тем, как это выглядело раньше.

Связанно это с рядом поправок принятых в начале 2017 года, которые делают данную процедуру не только более простой и удобной, но также и более быстрой, а информацию по данным регистрации можно будет уточнить в интернете.

Однако людям, не желающим самостоятельно заниматься действиями, связанными с регистрацией недвижимости в кадастровом реестре, осталась доступной возможность регистрации третьим лицом, по доверенности.

О том, как составить доверенность на постановку дома с земельным участком на кадастровый учёт, мы расскажем в нашей статье. Кроме того вы узнаете о том, какие изменения коснулись порядка регистрации недвижимости в административных органах.

Артель
Добавить комментарий