Бизнес на банкротстве физических лиц

Как сделать бизнес на банкротстве физических лиц

Бизнес на банкротстве физических лиц

Процесс признания финансовой несостоятельности физических лиц является одной из наиболее популярных судебных процедур.

Подобную возможность граждане получили 1 октября 2015 года, и постепенно процесс становится все более востребованным, как единственный способ законно избавиться от задолженности.

На данной тенденции многие неплохо зарабатывают, поэтому вопрос, как открыть бизнес на банкротстве физических лиц, является достаточно актуальным и заслуживает внимания.

  • 1 Суть заработка
  • 2 Что учесть
  • 3 С чего начинать
  • 4 Выгодно или нет

Суть заработка

Оформлять свою финансовую несостоятельность физические лица могут уже более полугода, однако процедура все еще вызывает у граждан массу вопросов, решить которые без профессиональной помощи они не в состоянии.

Более того, попытки самостоятельно решить все проблемы только усугубляют ситуацию. В такой ситуации физлица вынуждены обращаться к квалифицированным юристам.

Таковых найти можно в специализированных организациях, а открытие подобной организации и является сутью бизнеса.

Конечно же, основание юридической конторы – дело непростое, но если все правильно рассчитать и подойти к вопросу профессионально, то можно будет получать неплохие прибыли.

Что учесть

Если вы хотите открыть юридическую контору, в которой будут работать специалисты, помогающие физическим лицам оформлять банкротство, то ставку следует делать на профессионализм.

В штате фирмы должны быть квалифицированные кадры, которые помогут добиться успеха.

Если же работники компании будут недостаточно разбираться в кредитной отрасли, то и клиентов, соответственно, у вас не будет, поскольку о репутации организации очень быстро станет известно всем.

Второй аспект успешного бизнеса – это широкий спектр услуг. Если клиент обращается в юридическую контору, он рассчитывает получить всю необходимую ему помощь, поэтому охватывать следует абсолютно все сферы.

Кроме того, не стоит ограничиваться физическими лицами – можно также помогать оформлять банкротство юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям.

Чем выше ассортимент услуг, тем больше потенциальных клиентов, что очень важно с точки зрения успешного бизнеса.

Кроме того, необходимо учитывать и расположение фирмы. Мнение – чем больше город, тем больше клиентов далеко не всегда срабатывает.

При выборе места открытия юридической конторы подобного рода, необходимо учитывать не только население города, но и количество таких компаний в нем, поскольку данный бизнес становится все более актуальным, поэтому важно, чтобы уровень конкуренции был не сильно высоким.

С чего начинать

Прежде всего, необходимо самостоятельно разобраться в том, что такое банкротство физических лиц, а затем только открывать бизнес, поскольку успеха можно добиться только в том деле, в котором вы специалист. Информации относительно процесса достаточно много, причем как на просторах интернета, так и в специализированной литературе.

В первом случае существует опасность того, что вы наткнетесь на статью малограмотного автора, который сам не разобрался в процедуре, и потому вы будете дезинформированы. Работать с профильными источниками есть смысл только в том случае, когда у вас юридическое образование. Иначе научные материалы только запутают, вместо того чтобы дать ответы на вопросы.

Опять же, в качестве альтернативного варианта стоит рассматривать консультацию специалиста.

Бизнес на банкротстве физ лиц можно организовать двумя способами:

  • открыть новую юридическую контору;
  • приобрести франшизу существующей фирмы.

В первом случае можно выбирать любой регион, самому формировать штат и определять вектор деятельности организации. С другой стороны, придется столкнуться с массой сложностей, начиная от оформления документации и заканчивая различными нюансами в выбранной отрасли.

Когда приобретается франшиза уже действующей фирмы, задача существенно упрощается, поскольку все проблемы будут решаться организацией, у которой франшиза покупается. Будущий владелец конторы пройдет практику, его обучат азам ведения бизнеса, подберут подходящий персонал, поэтому срок окупаемости юридического агентства будет намного меньшим.

Если вы собираетесь открыть бизнес на банкротстве физических лиц именно путем приобретения франшизы, то необходимо в первую очередь подыскать регион, где нет представительства организации, в системе которой вы планируете работать.

Фирм, занимающихся предоставлением профессиональной юридической помощи в вопросах оформления банкротства, достаточно много, поэтому спешить с покупкой франшизы не стоит. Для начала рекомендуется узнать все о компании, просмотреть ее рейтинг, а только потом принимать окончательное решение.

Выгодно или нет

Окупаемость такого бизнеса будет зависеть от многих факторов, которые следует брать во внимание перед открытием юридической конторы, чтобы не возлагать преждевременных надежд на дело. Не лишним будет проконсультироваться с юристом, учитывая все плюсы и минусы подобной организации.

Источник: https://bankrothelp.ru/yur-uslugi/kak-sdelat-biznes-na-bankrotstve-fiz.html

Законный бизнес о котором мало кто знает: как заработать на аукционах по банкротству

Бизнес на банкротстве физических лиц

Суть данного заработка заключена в выкупе имущества должника по цене долга, и последующей перепродаже по рыночным ценам. Порой прибыль на подобной операции достигает 3000%.

Банкротство — признанная государственным органом неспособность должника удовлетворять требования кредиторов и исполнять обязанности по уплате различных платежей — погашение займов, государственные платежи, уплата налогов и тому подобное. К должнику, согласно текущему законодательству, применяется одноименная процедура, а имущество должника распродается в счет погашения долгов.

Сухая теория банкротства: официальные площадки по продаже имущества должников (банкротов)

В России общая процедура банкротства физических лиц, индивидуальных предпринимателей и юридических лиц регламентируется федеральным законом от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

Согласно Приказу N 54 от 15 февраля 2010 г.

«Об утверждении Порядка проведения открытых торгов в электронной форме при продаже имущества (предприятия) должников в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве, Требований к электронным площадкам и операторам электронных площадок при проведении открытых торгов в электронной форме при продаже имущества (предприятия) должников в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве, а также Порядка подтверждения соответствия электронных площадок и операторов электронных площадок установленным Требованиям» все процедуры по реализации имущества должников по банкротству обязаны осуществляться в электронной форме на электронных торговых площадках (ЭТП).

Последнее предложение открывает множество возможностей для всех граждан, желающих заработать. Ведь как известно, чтобы что-нибудь продать — сначала нужно что-нибудь купить. Аукционы по банкротству предоставляют именно такую возможность. В торгах могут участвовать как физические, так и юридические лица.

Внимание! Все электронные площадки, проводящие продажу имущества банкротов, должны соответствовать вышеуказанным закону №127-ФЗ и приказу №54 от 15 февраля 2010 года.

Министерством экономического развития Российской Федерации проводятся регулярные аккредитации и проверки ЭТП на соответствие требованиям. Также можно доверять площадкам включенным в госреестр саморегулируемых организаций электронных торговых площадок (СРО ЭТП).

Лидеры рынка по продаже имущества должников — Сбербанк-АСТ, РТС-тендер, Российский аукционный дом, Фабрикант и другие.

Ссылки на некоторые аккредитованные площадки торгов по банкротству:

  1. bankrot.fedresurs.ru
  2. sberbank-ast.ru
  3. fabrikant.ru
  4. ausib.ru
  5. torgibankrot.ru
  6. bankruptcy.lot-online.ru

В вашем регионе есть официальные электронные площадки, реализующие функционал торгов по банкротству. Ссылку на них можно найти на государственном региональном портале местных органов самоуправления. Также в интернете встречаются агрегаторы ЭТП — сайт, где собирается информация с нескольких площадок.

Преимущества заработка на торгах по банкротству

Торги по банкротству открывают ряд неповторимых преимуществ для любого участника. Раньше, подобные аукционы были уделом профессионалов — предметами торгов становилось имущество юридических лиц, как правило, серьезные и дорогие лоты, стоимостью в несколько десятков миллионов рублей.

Сейчас, после ввода в действие закона о банкротстве физических лиц, аукционы пополнились более дешевым имуществом — квартиры, дома, земельные участки, автомобили и многое другое.

Лоты недорогие — стоимость от 1 рубля, позволяющие заработать без серьезных расходов на легальной основе, согласно закону №127-ФЗ.

На аукционах продается имущество обанкротившихся лиц, стоимостью равной их долгу. Зачастую эта стоимость отличается от рыночной. Ведь цель аукционов не заработать, а покрыть долг. В случае, если лот не реализуется, его цена снижается.

Ежедневно появляется множество новых лотов. А в масштабе всей России — новые объекты имущества добавляются ежечасно. Земельные участки, дома, квартиры, автомобили, финансовые нематериальные активы (акции, доли в компаниях, ценные бумаги) — по ценам ниже рыночных.

Полное отсутствие конкуренции. Несмотря на то, что имущества реализуется много, реальных покупателей — мало. Часто бывает ситуация, когда в торгах участвует один покупатель.

Имущество должника, в этом случае, покупается по номинальной цене. Например, совсем недавно на одной крупной ЭТП реализовали 45 готовых квартир в городе Екатеринбург за 30 миллионов рублей.

Реализация каждой квартиры в отдельности принесет новому владельцу минимум 500% прибыли.

Количество предложений только растет. Нестабильная экономическая ситуация в стране способствует этому. Самое время зарабатывать и государство всячески этому способствует.

Прозрачность. В предложении собрана все информация об имуществе — в каждом лоте публикуются всё необходимое, включая важную документацию и условия сделки. Ещё до торгов, на основании подробных данных, можно сделать выводы о целесообразности покупки.

У участников аукциона есть законное право предварительного осмотра объекта материального имущества. Это актуально при покупке оборудования, техники, автомобиля или недвижимости. В каждом лоте есть контактные данные специалиста, организующего знакомство с объектом аукциона.

А при покупке ценных бумаг выдаются все необходимые данные по ним, позволяющие оценить их стоимость у специалистов.

Как проходят торги по банкротству. Самые популярные объекты имущества, покупаемые через аукционы

Имущество должников в виде лотов выставляется на аукцион или на продажу. В открытых торгах могут принять участие все желающие. В закрытые (приватные) торги происходит предварительный отбор участников по заданным критериям или условиям.

Аукцион подразумевает продажу по предлагаемым ценам — кто предложит больше, тот и выкупает лот. Публичное предложение — продажа имущества по фиксированной цене.

В случае, если продажа не состоялась, ее инициируют повторно, снизив цену лота — обычно на шаг в 10%. И продолжают снижать пока имущество не будет продано. Общая уценка может достигать 90% от первоначальной стоимости.

Чтобы принять участие в торгах необходимо зарегистрироваться на любой аккредитованной электронной торговой площадке. И выполнять ряд условий, необходимых для подачи заявки в действующие аукционы.

Например, получение электронно-цифровой подписи (ЭЦП) является обязательным условием большинства ЭТП. Многие площадки предоставляют возможность «одного окна» — получение ЭЦП, заполнение необходимых бумаг, уплата госпошлин и т.д.

— происходит непосредственно на самой площадке.

Полный перечень условий для совершения сделок на торговой площадке зависит от множества факторов. Начиная от текущего федерального законодательства, заканчивая рядом актов и приказов от органов местного самоуправления. Торги по банкротству область, полностью регулируемая государством.

Поэтому перечисление в этой статье всех шагов, необходимых для работы на конкретных ЭТП, может не помочь, а ввести в большое заблуждение. Единственное верное правило — выбираете электронную торговую площадку и работаете с ней на их условиях.

Все сомнения и сложности, в обязательном порядке, поможет решить техническая или клиентская поддержка конкретной ЭТП. У каждой площадки — свои условия.

Наиболее востребованным имуществом, реализуемым через подобные аукционы, является:

  • ценные бумаги;
  • недвижимость: коммерческая, жилая, нежилая, производственная и т.д.;
  • спецтехника и прицепы;
  • автомобили: легковые и грузовые;
  • оборудование, бытовая и цифровая техника: станки, компьютеры, оргтехника, смартфоны и ноутбуки.

За такими лотами идет целенаправленная охота — имущество реализуется дешевле цены перепродажи, желающих более одного человека.

Пример, найденный нами за 12 минут без особого усердия. Очень специфический, следовательно — более настоящий, а не мифический (преподносящийся на большинстве курсов, семинаров и тренингов) — «внедорожник, стоимостью 5 миллионов рублей, проданный за 5 тысяч, так как — никто не знал про торги». Наш пример реальный, сулящий более 3000% прибыли.

Через аукцион по банкротству реализуется имущество — экспресс-анализатор углерода АН-8012. Стоимость лота — 1 рубль.

Так как данное оборудование весьма профессиональное, то вряд ли у аукциона будет много покупателей.

Следовательно, при идеальном стечении обстоятельств — в торгах примет участие лишь 1 покупатель, купить анализатор можно за минимальную стоимость.

А вот реализовать подобное оборудование можно с хорошей маржой. Цена нового экспресс-анализатора углерода достигает 600 с лишним тысяч рублей. Б/у оборудование будет стоить от 30% до 50% от стоимости нового. То есть — 150-300 тысяч рублей.

Понимаете? Покупаем за «рубль», продаем за 300 тысяч. Да даже за 200 тысяч. Или 10 тысяч рублей. При любой рыночной цене уже будет прибылью. И это реальные примеры торгов по банкротству.

Советы по заработку на аукционах по банкротству

1. Внимательно отнеситесь к выбору лотов. Вы должны, как минимум, разбираться в специфике предложения. Лучше всего начать с недорогих аукционов по продаже имущества, расположенного в вашем родном регионе. Так вы сможете изучить систему, понять логику работы и выработать необходимые навыки. Ваш опыт, в дальнейшем, будет приносить вам прибыль без каких-либо серьезных затрат.

2. Изначально, можно приобретать лоты на самостоятельные или привлеченные средства. Выкупать интересное имущество за 20-30% от реальной стоимости. И перепродавать его. При идеальных условиях прибыль составит 70-80%.

Если вы не можете собрать нужную сумму или привлечь инвестиции — возьмите кредит с hold-периодом. То есть, кредитные деньги не облагающиеся процентом за использование, если погасить долг в установленный льготный период (50-100 дней).

Подобрать кредит можно в супермаркете кредитов.

3. «Набив руку» и изучив кухню аукционов по банкротству, можно расширить свою деятельность. Снизив затраты до нуля. Стать агентом-посредником на торгах. Услуги агента сегодня хорошо оплачиваются.

Он помогает подобрать интересные лоты, подготовить документацию; предоставляет свою ЭЦП и проводит торги. Вознаграждение — 1-10% от стоимости лота. Представляете, когда лот стоит 50 миллионов рублей, даже 1% это 500 тысяч рублей.

Солидный заработок за «бесплатно»!

4. Поработав посредником, можно расширить свою посредническую деятельность. Искать интересные, с точки зрения рыночного спроса, лоты и искать под них покупателей через традиционные каналы — реклама, частные объявления и тому подобное.

Даже прибавив к аукционной цене 50% (ваш чистый заработок) — получим цену в районе 80% средней рыночной — 30% цена лота + 50% ваша наценка при реализации. На такой лакомый кусок быстро найдется клиент. От него можно не скрывать, что имущество приобретается через аукцион.

Во-первых, он все равно не сможет самостоятельно выкупить лот — получение электронной подписи и поиск лота займет время, за которое имущество уже выкупят. Во-вторых, клиент, понимая свою выгоду, без проблем оставит задаток, который можно потратить на выкуп лота.

Таким образом покупка осуществляется без участия ваших личных денег. Опять — чистая прибыль!

Аукционы по банкротству — отличный способ для заработка

В виду экономической ситуации в стране аукционы по банкротству ежедневно пополняются новыми лотами. Среди них можно найти довольно интересные предложения. По закону выкупать имущество у должников могут как физические, так и юридические лица.

Выкуп осуществляется с помощью сети Интернет, следовательно нет никаких ограничений по местожительству у участников аукциона. Проблема с доставкой имущества новому владельцу решается довольно просто — транспортные сети и пассажироперевозки работают по всей стране.

А ради хорошего объекта можно проехать через всю страну.

Это, пожалуй, идеальная схема для начала посреднического заработка — покупка с последующей продажей. Либо помощь в такой покупке. И все, что нужно для этого бизнеса — регистрация на любой официально электронной торговой площадке.

И, пожалуйста, запомните простую истину. Кто умеет зарабатывать — зарабатывает молча, кто не умеет — учит зарабатывать других. Это касается всех курсов и семинаров, посвященных заработку на банкротстве. На большинстве из них, обычно, рассказываются простые истины, доступные в разделе «Помощь» на самих торговых площадках.

Секреты и проверенные схемы, приносящие миллионы, эксплуатируются самостоятельно; о них не рассказывают всем на семинарах — не создают себе конкуренции. Их даже не продают за несколько тысяч, десятков тысяч рублей. Зачем? Если любой аукцион по банкротству может принести несколько миллионов рублей (как об этом утверждают на тренингах).

Еще похожие бизнес-идеи:

Специально для hobiz.ru

Источник: https://hobiz.ru/ideas/finance/zakonnyj-biznes-o-kotorom-malo-kto-znaet-zarabatyvaem-na-aukcionax-po-bankrotstvu/

Как заработать на банкротстве – варианты с торгами, физическому лицу

Бизнес на банкротстве физических лиц

Не все компании на момент банкротства являются полностью разоренными. У многих фирм на балансе имеются активы в виде квартир, автомобилей, земельных участков, технических средств. Чтобы погасить задолженность конкурсному управляющему приходится в кратчайшие сроки их продавать на аукционе по сниженной стоимости.

Сегодня аукционы по банкротству — это реальная возможность для приобретения имущества по цене в несколько раз ниже их реальной стоимости. Порядок их проведения (только электронная форма) предписан Приказом Минэкономразвития России № 54 от 15.02.2010 г..

К участию в торгах допускаются все желающие, а большая часть лотов, в том числе с объектами недвижимости, продается без обременений. Риски при этом минимальные.

Удачный выход

Процедура банкротства — предусмотренный законом выход для тех, кто не может расплатиться с кредиторами из-за неудачного ведения бизнеса. Ее целью является восстановление платежеспособности должника или осуществление справедливого распределения активов между кредиторами.

Применение процедуры банкротства позволяет одним получать передышку и достойно выходить из сложного положения, а другим — обворовывать кредиторов и захватывать чужие предприятия.

Основной документ в нашем законодательстве, который регулирует процедуру банкротства, это федеральный закон «О банкротстве (несостоятельности)» N 127-ФЗ, от 26.10. 2002 г. Он неоднократно дополнялся различными изменениями и поправками. Но в действующем законодательстве РФ о банкротстве и сегодня имеется ряд недоработок.

Так предусмотренная законом возможность признания несостоятельности физического лица практически не реализуется, поскольку требует принятия ряда других документов. Могут быть признаны банкротами у нас сегодня только юридические лица/предприятия и предприниматели.

Признание несостоятельности проводится поэтапно. Прежде всего инициатор процедуры подает заявление в суд. В этом статусе может выступать и кредитор, и должник, осознавший свою неплатежеспособность.

Важно! Банкротство может быть обусловлено как невозможность погашения задолженности (банковского кредита, к примеру), так и неспособностью выполнять обязательные платежи (налоги, арендная плата и т.п.).

Минимальная сумма непогашенной задолженности, которая является основанием для банкротства предприятия, —  100 000 руб., максимальный срок неуплаты — 3 месяца.

После рассмотрения аргументов сторон арбитражным судом, он выносит решение. Если признается необходимость банкротства, то суд назначает арбитражного управляющего, который в дальнейшем несет ответственность за предприятие.

Он должен обеспечить сохранность активов предприятия от разбазаривания и способствовать максимально возможному удовлетворению требований заемщиков.

В данной ситуации существует два выхода:

Когда вырученных от реализации активов средств не достаточно (как бывает в большинстве случаев), кредиторы зависимо от доли в общей сумме долга и согласно предписанной законом очередности получают то, что имеется. Это может быть половина суммы, может ее малая часть, а может до них вовсе очередь не дойти – деньги раньше закончатся.

Зависит это от ряда факторов:

  • состояния предприятия на момент банкротства(наличие или отсутствие у него активов);
  • профессиональных действий управляющего;
  • решений суда;
  • действий кредиторов.

После осуществления расчетов, компании больше не существует, как и задолженности, которую погасить не удалось

Зачем и что продавать

Торги по банкротству предоставляют ряд возможностей как для продавцов, так и для покупателей:

  • совершить покупку индивидуального характера;
  • покупка с целью прибыли (купить дешевле, продать дороже);
  • приобретение для развития бизнеса (к примеру, можно купить нежилое помещение ниже рыночной цены на 80% и сдавать его в аренду, получая ежемесячно пассивную прибыль);
  • купить дешево недвижимость, отремонтировать и перепродать по максимальной стоимости;
  • можно стать инвестором.

Такие аукционы с 2011 начали проводить через интернет, они стали доступнее для большинства населения. К тому же отсутствуют территориальные преграды, снизился порог регистрации, минимальная конкуренция на данный момент.

Чтобы принять участие в торгах необходимо:

  • иметь КЭП (квалифицированную электронную подпись);
  • зарегистрироваться на электронной торговой площадке;
  • Подготовить документальную базу для допуска к торгам.

Цифровая подпись,имеющая юридическую силу, является паролем доступа физического лица на электронные площадки. Приобретают флешку с ключом и инструкцией по необходимым настройкам в удостоверяющем центре.

Важно! КЭП лучше брать для участия в торгах на нескольких площадках, чтобы интересующие объекты не упустить.

На электронных аукционах по банкротству можно продавать/покупать много разных вещей:

  • объекты недвижимости (жилой или коммерческой);
  • оборудование;
  • ценные бумаги;
  • участки земли;
  • транспортные средства и спецтехнику;
  • предметы заложенного имущества;
  • компьютеры и оргтехнику;
  • предметы интерьера и т.п.

Преимущества

Популярность электронных аукционов связана прежде всего с такими его преимуществами:

  • на проведение торгов тратится меньше ресурсов;
  • исключается возможность продажи активов по договоренности;
  • минимальные риски мошенничества и коррупции;
  • существенно сокращаются сроки реализации имущества должника и погашения его долгов;
  • любой субъект может стать покупателем, включая управляющего;
  • если у сторон возникают сомнения в незаконности сделки, ее можно обжаловать;
  • организаторы заинтересованы в прозрачности мероприятия.

Как быстро заработать на банкротстве

Проведение электронных торгов регулируется соответствующими нормами закона РФ. Заявку на продажу ценных бумаг, например, на протяжении 2 месяцев необходимо выставлять несколько раз. Время отсчитывается с момента вынесения резолюции в судебном порядке.

Временные рамки

После проведения инвентаризации имущества должника (производится в обязательном порядке) сведения заносят в Единый федеральный реестр, где ведется учет предприятий-банкротов.

Затем на протяжении 30 дней конкурсный кредитор/официальный уполномоченный вправе требовать от внешнего управляющего выполнить оценку имущества должника (при условии, что их требования на 2% превышают общую стоимость имущества).

Оценка выставленного на распродажу имущества проводится на протяжении двух месяцев с дня предъявления требований этих лиц внешнему управляющему. Услуги оценщика оплачиваются из средств, полученных в результате продажи имущества должника.

Аукцион проводится после предоставления организаторам списка имущества, на это отводится 2 месяца. При выставлении на распродажу недвижимости (в том числе предприятия) к резолюции  и акту приема-передачи прилагается копия документов о принадлежности участка земли, на которой тот располагается.

При передаче незавершенного строительного объекта прилагается копия решения, подтверждающая отведение земельного участка под строительство, разрешение государственного органа на осуществление таких работ.

Важно! Лицом, купившим имущество банкрота, перечисляется полная сумма за него, из полученных средств должник платит НДС. Налог начисляется за весь налоговый период, а уплата производится согласно очередности. Согласно новым правилам, с покупателя снимаются налоговые обязанности и возлагаются на банкрота.

Продать или купить?

Электронные торги проводятся в три этапа:

  • Имущество – лот выставляется по рыночной стоимости. Затем поедут повышения.
  • Если лот с первого раза не покупают, цена снижается на 10-30% и аукцион проводится повторно, на повышение ставок.
  • Когда имущество и со второго раза не продается, проводят третий этап – публичное предложение. В таком случае цены снижают на 5-10 пунктов через определенные интервалы. На данном этапе торгов победителем становится тот, кто сделал ставку раньше всех, а не больше, как в предыдущих этапах.

Покупка тоже происходи в 3 этапа:

  • Субъект, желающий приобрести имущество, (инвестор) выбирает лот и подает заявление для участия в АПБ
  • В случае принятия его заявки, со счета снимается задаток (20% стоимости лота).
  • Когда инвестор выиграл торги, после оформления необходимого пакета документов он получит имущество. В противном случае задаток ему возвращается.

Внимание! Наиболее выгодным этапом АПБ для инвесторов является публичное предложение: цена существенно снижается. Поэтому самым интересным считается именно третий аукцион. Бывает, что через сотую секунды после понижения делается первая ставка, для этого применяются специальные боты.

Как заработать на торгах по банкротству:

  • скупать по низкой цене и перепродавать по рыночной;
  • оказывать услуги для других инвесторов (делать для них покупки) и с каждой сделки иметь процент;
  • покупать имущество для применения в своих целях (к примеру, приобрести оборудование, недвижимость или авто для личного бизнеса).

На торгах по банкротству лучше заручиться поддержкой профессионала в этой сфере или опытного юриста, он сумеет вовремя оформить пакет необходимых документов в соответствии с современным законодательством, тогда вложения точно окупятся

Востребованные площадки

Для организации онлайн-аукционов создано множество электронных площадок, поэтому сделать правильный выбор непросто.

самых популярных площадок для АПБ:

Место в рейтингеНазваниеОсобенности
1.Единый федеральный Реестр сведений о банкротствеЗаблаговременно оповещает о проведении аукционов, имеет самую большую базу для АПБ.
2.«Фабрикант»Надежность, наличие большого количества лотов, разнообразие предложений.
3.Сбербанк АСТНебольшое количество лотов, простота и удобство интерфейса, надежность.
4.Центр реализации Российского аукционного домаОтносительно молодой ресурс, отличается удобством и простотой, постоянно развивается и наращивает численность лотов.
5.Портал «Электро Торги»Небольшое количество лотов, простота и надежность.

Данные площадки являются представителями на региональном уровне. Желающему участвовать в торгах нужно зарегистрироваться на этих ресурсах и 1-2 региональных площадок: там попадаются интересные предложения, не заявленные на федеральном уровне.

Существуют и специальные площадки для торгов по банкротству.

К числу наиболее популярных принадлежат:

  • ОАО ММВБ «Госзакупки»;
  • «РТС-тендер»;
  • ГУП «Агентство инвестиционной деятельности и межрегиональным связям» (Республика Татарстан).

Основные условия

Для начала необходимо зарегистрироваться на выбранной площадке и получить электронную подпись, подтверждающую личность. Покупать имущество с АПБ можно будет после  прохождения всех этапов регистрации. Это делается с целью гарантии безопасности торгов и быстрой идентификации покупателей.

Даже при наличии возможности совершать покупки на торгах не следует торопиться. Сперва необходимо изучить законодательную базу таких торгов, ближе познакомиться с этим видом деятельности, наблюдая за торгами других людей.

Возможно, понадобится пройти платный курс обучения. Для этого существуют специальные семинары, вебинары, курсы, проводятся они опытными специалистами, которые хорошо знают, как заработать на банкротстве. Можно ознакомиться с возможностями всех электронных площадок, попробовать провести операцию в тренировочном режиме, затем заходить на реальные аукционы.

В случае победы в торгах, необходимо перечислить на расчетный счет организатора АПБ нужную сумму в полном объеме. Зетем составляется договор купли-продажи (бумажный формат, 2 экземпляра) собственноручно подписывается и отправляется по почте управляющему аукционом.

Справку о банкротстве может потребовать контрагент или кредиторы.

Как проверить субъект на наличие банкротства — мы ответим тут.

Об отличиях субъектов процедуры банкротства расскажем на другой странице.

Важно! Если не успеть это сделать за 5 рабочих дней, управляющий имеет право отказаться от  заключения договора. В несенные 20% от аукционной цены имущества участнику не возвращаются, а договор заключается с участником, занявшим в торгах 2 место.

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Источник: http://calculator-ipoteki.ru/kak-zarabotat-na-bankrotstve/

Банкротство физических лиц – последствия, пошаговая инструкция как объявить себя банкротом, процедура оформления, отзывы

Бизнес на банкротстве физических лиц

За первый год действия законодательной нормы о банкротстве физических лиц 84% должников стали банкротами, не выплатив кредиторам ни копейки – такие данные указаны в отчете арбитражных управляющих, опубликованном на Федресурсе.

Возможно, поэтому процедура признания финансовой состоятельности граждан столь популярна. Однако доступна она далеко не всем.

О том, что такое банкротство физлица, каковы его особенности и почему только каждый пятнадцатый потенциальный банкрот пишет заявление в арбитражный суд, как объявить себя банкротом перед банком и списать все долги поговорим в этой статье.

Что такое банкротство физического лица

Банкротство физического лица – это когда человек не может вернуть долг или не способен оплачивать регулярные платежи (например, по кредиту), в результате чего он может быть признан арбитражным судом финансово несостоятельным.

Такая возможность в законодательстве появилась относительно недавно – в конце 2015 года, когда были внесены поправки в федеральный закон о несостоятельности (банкротстве). За последующие два года банкротами признаны около 40 тысяч человек, а количество потенциально несостоятельных граждан аналитики Объединенного кредитного бюро в 2017 году оценили в 660 тысяч человек.

Более полное объяснение термина Банкротство читайте в этой статье: Что такое банкротство: обзор всех видов и вариантов, причины и последствия для должника, стоимость процедуры – там описаны все варианты банкротства, в том числе банкротство физлица, юрлица, предприятия, а также даны советы и рекомендации как применять знания о банкротстве в жизни.

Что дает банкротство физическому лицу

Физическому лицу Закон о банкротстве дает возможность полностью списать долги с которыми он не в силах рассчитаться.

При личном банкротстве после завершения всех необходимых действий и издания арбитражным судом Постановления о завершении реализации имущества и признании гражданина банкротом ни один кредитор больше не имеет права требовать возврата задолженности: она списывается, даже если не выплачена полностью.

Однако, это не значит, что с помощью этого Закона вы теперь можете легко избавиться от всех своих кредитов. Процедура банкротства имеет серьезные последствия.

Что дает банкротство кредиторам

Займодатели в результате процедуры банкротства должника теоретически могут хотя бы частично вернуть свои деньги или другое имущество, данное в долг.

Большой плюс в том, что кредиторам не нужно выбивать задолженность самим или продавать ее задешево коллекторам. Суд берет выполнение этой задачи на себя, вводя в отношении должника те или иные процедуры.

Минус в том, что подавляющее большинство должников ничего за душой не имеет, и списывать приходится всё.

По каким признакам можно определить потенциального банкрота

В законодательстве четко обозначены признаки, при которых может быть запущена процедура банкротства физлица.

1 Сумма задолженности должна превышать 500 000 рублей.

В эту цифру могут входить кредиты и займы, проценты по ним, а также прочие виды долгов перед юридическими и физическими лицами. Обратим внимание на то, что 500 тысяч – это общая сумма задолженности у всех кредиторов.

2 Просрочка выплаты долга или очередного платежа по нему – 3 месяца и более.

Если деньги брались в долг у банка, они автоматически учитываются в перечне задолженностей. Если кредитор давал взаймы в частном порядке, необходимо решение суда с признанием этого долга.

3 Невозможность выплатить долг в дальнейшем.

В судебной процедуре этот пункт называется «доказательство неплатежеспособности физлица». В перечень необходимых критериев для такого доказательства входят следующие:

  • расчеты с кредиторами просрочены и не ведутся;
  • более 10% долгов просрочены больше чем на 1 месяц;
  • размер долгов больше оценочной стоимости имущества (к имуществу относится и право требования возврата задолженности, если гражданин сам давал взаймы);
  • невозможно взыскание по исполнительным листам из-за отсутствия имущества.

Закон предусматривает три варианта:

1 Кредитор. Чаще всего этот вариант реализуется, если у должника есть имущество, и кредитор всерьез надеется быстро вернуть свои деньги.

2 Федеральная налоговая служба. Процедуру банкротства налоговики инициируют, если задолженность гражданина по налоговым платежам в совокупности превышает 500 тысяч рублей.

3 Сам гражданин. Инициировать процедуру банкротства он обязан не позднее месяца с того момента, когда появились признаки, описанные в предыдущей главе. Имейте в виду: при просрочке суд заявление примет, но выпишет штраф от 1000 до 3000 рублей.

Физлицо вправе подать заявление и тогда, когда долг меньше 500 000 рублей, но уже понятно, что выполнять обязательства не получится.

Банкротство физического лица: пошаговая инструкция

Для примера возьмем ситуацию, когда инициатором банкротства выступает сам должник. Подавляющее большинство процедур сейчас начинаются именно так.

Шаг 1. Выбор финансового управляющего через саморегулируемую организацию (СРО), для ведения дела о банкротстве

У инициатора банкротства физлица есть право обратиться в любую аккредитованную СРО, которая сама назначит управляющего из своего состава. Сразу отметим, что если должник не имеет внушительного объема имущества (с продажи которого финуправляющий получает 7%), найти специалиста для ведения дела будет нелегко.

Если все управляющие из одной СРО отказывают должнику (а такое случается), суд предлагает заявителю обратиться в другую СРО. Если в течение трех месяцев финуправляющий не найден, заявление возвращается должнику. В СРО это понимают и обычно предлагают потенциальному банкроту «договориться» за определенную сумму, уплачиваемую финуправляющему помимо официальной ставки.

Шаг 2. Составление заявления в арбитражный суд

Заявление можно составить самостоятельно или воспользоваться готовым бланком.

В обоих случаях в нем должны быть следующие сведения:

  • Данные о заявителе (ФИО, адрес места проживания и регистрации, паспортные данные. Если процедуру инициирует не сам должник, указывается, представителем какой организации является заявитель).
  • Информация о долгах потенциального банкрота. Указываются объемы и период просрочки.
  • Полные данные о кредиторах (названия банков, других организаций, ФИО и так далее). Список составляется по форме, утвержденной приказом Минэкономразвития от 05.08.2015 № 530, и прилагается к заявлению.
  • Информация об имеющемся у потенциального банкрота имуществе, чтобы суду было понятно, каким образом будет проводиться процедура объявления о финансовой несостоятельности. Список также прилагается к заявлению.
  • Описание причины, по которой банкрот не может удовлетворить требования кредиторов.
  • Название саморегулируемой организации, которая должна будет назначить финансового управляющего.
  • Сведения о внесении в депозит 25 тысяч рублей на оплату работы финансового управляющего.
  • Ходатайство об отсрочке уплаты денег на депозит до даты суда, если есть такая необходимость.

Шаг 3. Сбор необходимых документов

Пакет документов можно собирать самостоятельно, а можно поручить это дело какой-либо юрфирме, специализирующейся на банкротствах. Во втором случае придется оформить нотариальную доверенность и заплатить фирме за услуги (расценки читайте ниже в соответствующем разделе).

Вот какие документы необходимы для подачи в арбитражный суд по делу о банкротстве физлица:

  • Заявление о банкротстве физического лица.
  • Документы по имеющейся задолженности (кредитные договоры, справки из банка, расписки, претензии, акты сверки).
  • Документы, подтверждающие невозможность возвращения долга (справки о доходах, выписки с банковского счета).
  • Выписка из Единого госреестра индивидуальных предпринимателей, подтверждающая отсутствие у банкрота статуса ИП.
  • Список кредиторов по форме, указанной в предыдущем пункте.
  • Полная опись имеющегося у должника имущества. Если какая-то часть находится в залоге (например, ипотечная квартира), указывается название залогодержателя.
  • Документы, подтверждающие право собственности на имеющееся имущество (свидетельства о собственности в копиях, выписки из ЕГРН, договоры купли-продажи и т.д.). Объекты интеллектуальной собственности также входят в этот перечень.Копии документов, если в предыдущие 3 года совершались сделки: –  с недвижимостью; – с ценными бумагами; – с долями в уставном капитале; – с транспортными средствами;

    – прочие на сумму свыше 300 тысяч рублей.

Источник: https://myrouble.ru/bankrotstvo-fizicheskix-lic/

Артель
Добавить комментарий